{"id":16198,"date":"2014-10-10T09:06:04","date_gmt":"2014-10-10T12:06:04","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=16198"},"modified":"2014-10-10T09:06:04","modified_gmt":"2014-10-10T12:06:04","slug":"polemica-aprobacion-de-convenio-urbanistico-en-el-concejo-de-cordoba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/polemica-aprobacion-de-convenio-urbanistico-en-el-concejo-de-cordoba\/","title":{"rendered":"Pol\u00e9mica aprobaci\u00f3n de convenio urban\u00edstico en el Concejo de C\u00f3rdoba"},"content":{"rendered":"

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Sin el apoyo de los bloques de la oposici\u00f3n, el radicalismo aprob\u00f3 ayer la ratificaci\u00f3n de un convenio entre Migare Urbanizaciones SA y la Municipalidad de C\u00f3rdoba. Desde las distintas bancadas aseguraron que la UCR no cumpli\u00f3 con las normativas vigentes, y que el acuerdo benefici\u00f3 a la privada en desmedro del municipio.<\/p>\n

El concejal oficialista, presidente de la comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano, Alberto Guzm\u00e1n, justific\u00f3 el proyecto: \u201cEsta iniciativa es el fraccionamiento de 22 hect\u00e1reas, 17 son fraccionables: 2,67 para espacios verdes y 15 es para viviendas.<\/p>\n

El beneficio en dinero para el municipio son 7 millones, con lo que se realizar\u00e1 la red troncal de gas para barrio Coronel Olmedo, ya que hace 12 a\u00f1os que en esta zona no hay obras de envergadura, adem\u00e1s el emprendimiento deber\u00e1 dejar listo todos los servicios para esa zona\u201d.<\/p>\n

Sin embargo, para la titular del bloque Eva Duarte, Olga Riutort, los convenios urban\u00edsticos que se aprueban en el Concejo Deliberante \u201cest\u00e1n saliendo todos incumpliendo las ordenanzas de Banco de Inmuebles y la de Convenios Urban\u00edsticos, en donde el valor del metro2 de tierra y del metro2 de construcci\u00f3n lo fijan de acuerdo a la cara del cliente, y no como lo indica la norma, respetando lo establecido por la Direcci\u00f3n de Catastro y la de Estad\u00edsticas Provincial, en el segundo caso\u201d.<\/p>\n

Por su parte, el concejal del Frente C\u00edvico Esteban D\u00f3mina objet\u00f3 tambi\u00e9n que la determinaci\u00f3n de la compensaci\u00f3n para la Municipalidad no se tuvieron en cuenta las nuevas condiciones de ocupaci\u00f3n del suelo (Factor de Ocupaci\u00f3n Total), y el consiguiente aumento de la superficie edificable que habilita el Convenio.<\/p>\n

\u201cEste \u00edtem, obviado por el municipio en el Convenio, genera un beneficio estimado de 62.452 m2 para el desarrollista, correspondi\u00e9ndole en consecuencia 6.245 m2 al municipio (10%), que a raz\u00f3n de $ 6.102.- el m2 implica una suma de $ 38.106.990.- que el municipio deja de percibir\u201d.<\/p>\n

Se\u00f1al\u00f3 que tampoco se consider\u00f3 que una parte de las 22,5 hect\u00e1reas se encuentran en zona no urbanizable con fines residenciales \u201caplic\u00e1ndose para el c\u00e1lculo del beneficio un porcentaje del 10% de la mayor cantidad de lotes resultante del cambio normativo, cuando a esta porci\u00f3n de la superficie le corresponde el 15%\u201d.<\/p>\n

Fuente: La Ma\u00f1ana de C\u00f3rdoba<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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