El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario refuerza sus v\u00ednculos institucionales mientras el Gobierno nacional pone en discusi\u00f3n la colegiaci\u00f3n y la matr\u00edcula. En la presentaci\u00f3n del primer Congreso Inmobiliario de Santa Fe, que tendr\u00e1 como eje la defensa de la profesionalizaci\u00f3n, el sector exhibi\u00f3 un fuerte respaldo pol\u00edtico de Provincia y Municipio<\/p>\n
El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) refuerza sus v\u00ednculos con actores de la pol\u00edtica municipal y provincial con el objetivo de proteger a la profesi\u00f3n frente a la agenda desreguladora que impulsa el gobierno nacional. Desde la entidad celebraron algunos aspectos fundamentales incluidos en la reforma constitucional santafesina y, desde hace tiempo, trabajan junto al Municipio para garantizar el cumplimiento de una normativa que apunta a transparentar la publicidad de las operaciones inmobiliarias.<\/p>\n
En ese marco, el Colegio anunci\u00f3 el primer Congreso Inmobiliario de Santa Fe, que se llevar\u00e1 adelante el 23 de octubre en Puerto Norte. La presentaci\u00f3n oficial se realiz\u00f3 esta semana en la sede de Cocir y cont\u00f3 con la presencia de autoridades locales, representantes del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, referentes de la C\u00e1mara Argentina de la Mediana Empresa (Came) y funcionarios vinculados a las gestiones municipal y provincial.<\/p>\n
Pero detr\u00e1s de la presentaci\u00f3n del Congreso aparece una discusi\u00f3n de mayor alcance para el sector. En di\u00e1logo con este medio, la presidenta de Cocir, Mar\u00eda Cristina Peraccia, explic\u00f3 que el encuentro no estar\u00e1 centrado en las operaciones ni en las tendencias del mercado, sino en el futuro de la profesi\u00f3n y en los requisitos para ejercerla.<\/p>\n
\u201cEn el Congreso no vamos a hablar de transacciones o de tendencias de mercado, vamos a poner el eje en nuestra profesi\u00f3n y en c\u00f3mo la proyectamos hacia adelante. Hoy tenemos el problema de que hay una diversidad de empresas inmobiliarias que dejan de lado el asesoramiento personal del corredor, algo indelegable, y ponen la actividad en manos de vendedores\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n
La discusi\u00f3n plantea para el sector un problema que excede la organizaci\u00f3n interna de las inmobiliarias. Si el esquema de desregulaci\u00f3n nacional avanza sobre la obligatoriedad de la matr\u00edcula y la colegiaci\u00f3n, Cocir podr\u00eda perder parte de las herramientas con las que hoy controla qui\u00e9n puede ejercer la actividad y bajo qu\u00e9 condiciones. De all\u00ed que el Colegio haya puesto el foco en reforzar los mecanismos de regulaci\u00f3n existentes en Santa Fe y en sostener canales de di\u00e1logo con las autoridades locales.<\/p>\n
El sector viene advirtiendo sobre este escenario desde que el Gobierno nacional impuls\u00f3, de la mano de Federico Sturzenegger, distintas medidas de desregulaci\u00f3n que alcanzan a la actividad inmobiliaria. Entre los cambios que se discuten aparece la revisi\u00f3n de la obligatoriedad de la matr\u00edcula profesional y del esquema actual de colegiaci\u00f3n, bajo el argumento de que una mayor libertad para ejercer la actividad podr\u00eda beneficiar a los consumidores.<\/p>\n
Para Cocir, en cambio, la matr\u00edcula funciona como una herramienta de profesionalizaci\u00f3n y control. Peraccia sostuvo que la presencia de trabajadores no matriculados dentro de las inmobiliarias puede derivar en una p\u00e9rdida del asesoramiento profesional que, seg\u00fan la entidad, deber\u00eda quedar bajo responsabilidad de un corredor.<\/p>\n
\u201cHay muchas inmobiliarias que toman a gente que no est\u00e1 matriculada. La mala praxis se puede evitar tomando personal matriculado. Esto gener\u00f3 que se deje de lado la atenci\u00f3n personalizada, el asesoramiento, y eso no es nuestra profesi\u00f3n. Nuestra profesi\u00f3n es indelegable, y solo la puede ejercer una persona id\u00f3nea\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
V\u00ednculos con provincia y municipio<\/strong> Garc\u00eda particip\u00f3 del encuentro y recibi\u00f3 un reconocimiento de las autoridades de Cocir por el acompa\u00f1amiento que viene brindando al sector. La diputada provincial plante\u00f3 que, mientras \u201ccorren vientos de desregulaci\u00f3n de colegiaturas y falta de profesionalizaci\u00f3n\u201d, la reforma constitucional de Santa Fe busc\u00f3 resguardar distintos aspectos vinculados con el ejercicio profesional.<\/p>\n En ese sentido, destac\u00f3 entre los temas incorporados a la nueva Carta Magna la fortaleza de las colegiaturas, los derechos de los consumidores y el derecho al acceso a la vivienda.<\/p>\n El otro frente est\u00e1 en el \u00e1mbito municipal. D\u00edas atr\u00e1s, Chale recibi\u00f3 a las autoridades de Cocir para avanzar en el cumplimiento de la ordenanza 10.303\/2021, vinculada a la publicidad de operaciones inmobiliarias.<\/p>\n La normativa establece que toda publicaci\u00f3n que promocione una operaci\u00f3n inmobiliaria (excepto aquellas realizadas directamente por propietarios y sin intermediarios) debe identificar al corredor inmobiliario matriculado responsable, con nombre, apellido y n\u00famero de matr\u00edcula.<\/p>\n La ordenanza tambi\u00e9n habilita al Colegio a detectar posibles incumplimientos y comunicarlos al Municipio, lo que permite articular mecanismos de control sobre la actividad y sobre quienes intervienen en las operaciones.<\/p>\n El entramado institucional que busca consolidar Cocir tambi\u00e9n incluye al Senado provincial y a los organismos municipales vinculados con la defensa de los consumidores. El senador departamental Ciro Seisas y la jefa de la Oficina Municipal de Derecho Ciudadano, Consumidores y Usuarios, Nadia Amalevi, participaron de la presentaci\u00f3n del Congreso y expresaron su respaldo al sector.<\/p>\n As\u00ed, detr\u00e1s de la presentaci\u00f3n del Congreso aparece una discusi\u00f3n de mayor alcance: qui\u00e9n regula al mercado inmobiliario y qu\u00e9 requisitos debe cumplir quien interviene en una operaci\u00f3n. Ante la agenda desreguladora de Naci\u00f3n, Cocir apuesta a que la Provincia y el Municipio sean aliados para sostener el esquema de matriculaci\u00f3n, profesionalizaci\u00f3n y control que rige actualmente en Santa Fe.<\/p>\n Se viene el primer Congreso Inmobiliario de Santa Fe<\/strong> Una de las principales caracter\u00edsticas del congreso ser\u00e1 justamente su formato de mesas de trabajo, pensado para trabajar de forma directa y presencial cuestiones concretas que atraviesan cotidianamente a la profesi\u00f3n.<\/p>\n A lo largo de la jornada se abordar\u00e1n temas vinculados con la regulaci\u00f3n y el ejercicio profesional, el federalismo y las competencias, la seguridad jur\u00eddica y la protecci\u00f3n del consumidor, las nuevas modalidades de inversi\u00f3n, la inteligencia artificial y la responsabilidad profesional, y las pol\u00edticas habitacionales y el rol de las empresas locales y las pymes.<\/p>\n La propuesta apunta as\u00ed a trascender el formato tradicional de un congreso basado exclusivamente en exposiciones, para generar un verdadero espacio de intercambio, discusi\u00f3n y construcci\u00f3n de una agenda institucional propia para la profesi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n La jornada contar\u00e1 adem\u00e1s con una instancia de cierre especialmente destacada: una charla magistral a cargo del periodista y economista Sergio Berensztein, quien realizar\u00e1 un an\u00e1lisis sobre el momento pol\u00edtico, econ\u00f3mico y social de la Argentina.<\/p>\n El Congreso contar\u00e1 con una Expo coordinada por CIR con la presencia de marcas de primera l\u00ednea y la firma Profit ser\u00e1 main sponsor. La jornada finalizar\u00e1 con la firma de la Declaraci\u00f3n de Rosario 2026, como expresi\u00f3n de los consensos alcanzados durante el encuentro.<\/p>\n Con esta primera edici\u00f3n, Cocir busca consolidar un espacio institucional desde Santa Fe capaz de instalar temas estrat\u00e9gicos de la profesi\u00f3n a nivel nacional y proyectar al Congreso como un \u00e1mbito de referencia regional para el intercambio y el desarrollo de la actividad inmobiliaria.<\/p>\n El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario refuerza sus v\u00ednculos institucionales mientras el Gobierno nacional pone en discusi\u00f3n la colegiaci\u00f3n y la matr\u00edcula.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163542,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10],"class_list":["post-163541","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163541","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=163541"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163541\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":163543,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163541\/revisions\/163543"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/163542"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=163541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=163541"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=163541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEn esa estrategia, Cocir busca reforzar su red institucional en Santa Fe. El respaldo de referentes de la Provincia y del Municipio qued\u00f3 expuesto durante la presentaci\u00f3n del Congreso, con la presencia de la presidenta de la C\u00e1mara de Diputados provincial, Clara Garc\u00eda, y previamente con un encuentro con el secretario de Gobierno municipal, Sebasti\u00e1n Chale.<\/p>\n
\nEl Congreso Inmobiliario de la Provincia de Santa Fe 2026 tendr\u00e1 lugar el pr\u00f3ximo 23 de octubre en el Centro de Convenciones Puerto Norte de Rosario. Ser\u00e1 organizado por Cocir, el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe (CCI), La C\u00e1mara Inmobiliaria Rosario (CIR) y la Confederaci\u00f3n Argentina de la Mediana Empresa (Came).<\/p>\nFuente: El Ciudadano<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"