Es en el sector m\u00e1s hostil, a los pies del Monumento al Soldado de Malvinas y sobre el Acceso Fortabat, donde empieza a levantarse un sue\u00f1o fundacional.<\/p>\n
Zapala hace lo que hizo siempre para crecer: fundar ciudad donde no hab\u00eda nada. Solo que esta vez no es a pico y pala y sin nada alrededor. Es con m\u00e1quinas Volvo, con un presupuesto r\u00e9cord y con todos los servicios de entrada.<\/p>\n
El lugar elegido es el m\u00e1s hostil y el m\u00e1s simb\u00f3lico a la vez. La Pampa Zapala, esa llanura bas\u00e1ltica a 1.056 metros sobre el nivel del mar que se extiende sobre el Acceso Fortabat, frente a la precordillera. Un terreno de piedra, de bardas y ca\u00f1adones secos, de jarilla y coir\u00f3n achaparrado, donde reina con supremac\u00eda el viento zapalino.<\/p>\n
All\u00ed, donde hace dos a\u00f1os se levant\u00f3 el Monumento al Soldado de Malvinas, el m\u00e1s grande del pa\u00eds, hoy empieza a tomar forma la nueva ciudad.<\/p>\n
Es el Loteo \u00abMalvinas Argentinas\u00bb. Una apuesta de urbanizaci\u00f3n exponencial que fue presentada por el intendente Carlos Koopmann y el gobernador Rolando Figueroa como parte del Plan + Zapala, la proyecci\u00f3n de la ciudad hacia el 2050. En esta primera etapa son 531 lotes, pero el master plan final contempla 1.200 terrenos que nacer\u00e1n al pie del monumento y se extender\u00e1n hacia la Ruta Provincial 14, en direcci\u00f3n a la antena y a la hist\u00f3rica Bajada de la Americana, en el paraje La Americana.<\/p>\n
Zapala : el presupuesto m\u00e1s grande para domar el desierto<\/strong> \u00abEs planificar con responsabilidad porque son recursos de todas las familias zapalinas\u00bb, defini\u00f3 Koopmann en la presentaci\u00f3n del presupuesto en el Cine Teatro Municipal. Esa planificaci\u00f3n es lotear lejos, muy lejos del centro saturado y caro, para crear un nuevo enclave urbano conectado directamente a las arterias vitales del centro neuquino: las rutas nacionales 22 y 40 y la provincial 14, con salida directa a la Zona Franca y al Parque Industrial.<\/p>\n \u00abEstamos fundando un nuevo Zapala donde solo hab\u00eda piedra y viento. No es entregar tierra, es entregar futuro con todos los servicios\u00bb – Carlos Koopmann, intendente de Zapala.<\/p>\n No son lotes pelados. Esa es la clave del plan municipal que proh\u00edbe entregar tierra sin infraestructura. Cada terreno se entregar\u00e1 con agua potable, energ\u00eda el\u00e9ctrica, red cloacal, cord\u00f3n cuneta y mensura.<\/p>\n As\u00ed lo explic\u00f3 el secretario de Planificaci\u00f3n Urbana y Obras P\u00fablicas, Gustavo Caviasso, en di\u00e1logo con LM Neuqu\u00e9n: \u00abEl loteo est\u00e1 sobre Acceso Fortabat, en esta primera etapa trabajando sobre 531 lotes de un total de 1.200 lotes. Todo el lote va completo. Ya se est\u00e1 trabajando con lo que es mensuras y apertura de calles y apenas tengamos eso vamos a comenzar con lo que es cord\u00f3n cuneta\u00bb.<\/p>\n Las medidas son familiares, de entre 200 y 300 metros cuadrados, con 45 lotes un poco m\u00e1s grandes destinados a locales comerciales para generar un subcentro. La entrega ser\u00e1 por etapas, a medida que avance la urbanizaci\u00f3n. \u00abEst\u00e1 previsto otorgar para fines de noviembre los primeros cien, doscientos lotes\u00bb, confirm\u00f3 Caviasso.<\/p>\n Qui\u00e9n puede acceder y el fin del d\u00e9ficit habitacional<\/strong> En esta primera instancia podr\u00e1n participar todos los postulantes que se hayan inscripto en el Registro Municipal de Aspirantes a Terrenos hasta el 31 de diciembre de 2022, que no posean otros inmuebles en Neuqu\u00e9n ni planos estatales previos, que no hayan recibido lotes municipales en los \u00faltimos 15 a\u00f1os y que demuestren capacidad de pago.<\/p>\n El municipio estableci\u00f3 una financiaci\u00f3n social: anticipo del 30% y saldo al contado con 10% de descuento, o en hasta 12 cuotas sin inter\u00e9s, o en 24 cuotas con un inter\u00e9s del 3% mensual, sin que la cuota supere el 30% de los ingresos familiares. \u00abHay que ser solidarios y cumplir, porque de esa manera otros zapalinos tendr\u00e1n la misma oportunidad\u00bb, es la premisa oficial.<\/p>\n Es la conquista de la Pampa Zapala. Dejar el casco hist\u00f3rico para ir a construir donde sopla el viento, pero esta vez con las herramientas del progreso.<\/p>\n 531 lotes en primera etapa, de un total de 1.200. 486 familiares y 45 comerciales de 200 a 300 m2, con agua, luz, cloaca, cord\u00f3n cuneta y mensura. Entrega por etapas, primeros 100\/200 lotes en noviembre pr\u00f3ximo.<\/p>\n Zapala hace lo que hizo siempre para crecer: fundar ciudad donde no hab\u00eda nada. Solo que esta vez no es a pico y pala y sin nada alrededor. Es con m\u00e1quinas Volvo, con un presupuesto r\u00e9cord y con todos los servicios de entrada.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164039,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[23],"class_list":["post-164038","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/164038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=164038"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/164038\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":164040,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/164038\/revisions\/164040"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/164039"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=164038"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=164038"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=164038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLos n\u00fameros t\u00e9cnicos de un presupuesto esconden definiciones pol\u00edticas. Y la de 2027 es contundente. Con $118.997.178.847, el m\u00e1s grande de la historia de Zapala, la gesti\u00f3n decidi\u00f3 poner cerca del 30% en obra p\u00fablica. Gran parte de ese porcentaje est\u00e1 ac\u00e1, consumi\u00e9ndose en mover toneladas de piedra para hacer calles donde solo hab\u00eda estepa.<\/p>\n
\nEl Loteo Malvinas Argentinas apunta a dar una soluci\u00f3n concreta al d\u00e9ficit habitacional. La adjudicaci\u00f3n ser\u00e1 por sorteo p\u00fablico y ante escribano para garantizar transparencia.<\/p>\nFuente: La Ma\u00f1ana Neuqu\u00e9n<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"