{"id":16768,"date":"2014-10-20T08:28:03","date_gmt":"2014-10-20T11:28:03","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=16768"},"modified":"2014-10-20T08:28:03","modified_gmt":"2014-10-20T11:28:03","slug":"puerto-madryn-planifica-su-desarrollo-urbano-hasta-2035","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/puerto-madryn-planifica-su-desarrollo-urbano-hasta-2035\/","title":{"rendered":"Puerto Madryn planifica su desarrollo urbano hasta 2035"},"content":{"rendered":"

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Este lunes se presentar\u00e1 el proyecto final del Plan de Desarrollo Urbano, PDU Madryn que se ha realizado en cuatro talleres participativos con la presencia de m\u00e1s de 100 instituciones de la ciudad. Habr\u00e1 presencia de autoridades municipales encabezadas por el Viceintendente a cargo del Ejecutivo, Alejandro Pagani, del Instituto Provincial de la Vivienda, Arq. Ricardo Trovant y del equipo de trabajo de CEPA, que llev\u00f3 adelante el proceso. Lo que se mostrar\u00e1 es de qu\u00e9 manera ha quedado confeccionado el PDU, que es el plan que proyecta a la ciudad, su urbanizaci\u00f3n y sus edificaciones, entre otros factores, para los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n

\u201cComo modelo urbano y territorial, es un conjunto de acciones, indicaciones, planes y definiciones sobre el territorio que sintetizan en conjunto de propuestas y dan una imagen objetiva sobre el territorio al cual se refiere\u201d, explic\u00f3 el municipio en un comunicado de prensa.<\/p>\n

\u201cEl modelo urbano y territorial es un elemento de comunicaci\u00f3n de los componentes y objetivos centrales del PDU, procurando que perdure como referencia conceptual y orientaci\u00f3n para las decisiones en todos aquellos ligados a la gesti\u00f3n de la ciudad y el territorio o con actividades que afecten o intervengan de manera permanente en el territorio\u201d, precisaron.<\/p>\n

En tanto, desde la comuna sostienen que \u201cel modelo se basa en la voluntad de tener una ciudad m\u00e1s compacta, m\u00e1s equilibrada y que controle su expansi\u00f3n innecesaria sobre los paisajes naturales y que no degrade los suelos r\u00fasticos\u201d.<\/p>\n

Gradientes de urbanizaci\u00f3n<\/h3>\n

\u201cLa macro-zonificaci\u00f3n establece para diferentes \u00e1reas, las grandes diferencias de uso y ocupaci\u00f3n del suelo para dar a cada regi\u00f3n del territorio municipal la mejor utilizaci\u00f3n en funci\u00f3n de sus caracter\u00edsticas ambientales y de los lineamientos estrat\u00e9gicos adoptados por el PDU en lo referente a procurar una ciudad compacta, diversificada y multi-c\u00e9ntrica para el desarrollo arm\u00f3nico y sustentable de la comunidad y el bienestar de sus habitantes\u201d, a\u00f1ade la informaci\u00f3n.<\/p>\n

El parte menciona por otro lado que \u201clas macro-zonas formas un gradiente de urbanizaci\u00f3n desde \u00e1reas naturales protegidas sin actividad humana, hasta \u00e1reas m\u00e1s densamente construidas y con mayor concentraci\u00f3n de habitantes y actividades\u201d.<\/p>\n

Nuevos distritos urbanos<\/h3>\n

Asimismo, el municipio inform\u00f3 que \u201cla micro-zonificaci\u00f3n hace la divisi\u00f3n de las macro-zonas, definiendo en su interior distritos, zonas y espacios de usos y ocupaci\u00f3n del suelo espec\u00edficos, atendiendo los principios y estrategias del PDU (por trabajo, por comercio, por acceso a servicios, etc)\u201d.<\/p>\n

\u201cLa micro-zonificaci\u00f3n, basada en el Modelo de Ciudad consensuado, busca como criterio b\u00e1sico la conformaci\u00f3n de \u00e1reas de paisajes urbanos homog\u00e9neos.<\/p>\n

Los criterios b\u00e1sicos que orientan la configuraci\u00f3n de los paisajes son: el clima; el asoleamiento, entendiendo a la ciudad en su latitud; la evoluci\u00f3n posible de cada uno y la transici\u00f3n de paisajes; la inclusi\u00f3n de valores patrimoniales (edificados, culturales o paisaj\u00edsticos); el potencial en relaci\u00f3n al paisaje urbano (si est\u00e1n frente a una Avenida, a calle, etc); los usos en relaci\u00f3n al destino que fue tomando cada zona en la ciudad y a las posibilidades de sector; y los usos distribuidos para lograr diversificar la ciudad y para disminuir desplazamientos\u201d, agregaron.<\/p>\n

Ordenamiento territorial<\/h3>\n

\u201cEstructura Urbana como concepto general y de manera sint\u00e9tica es lo que define la relaci\u00f3n interna de las distintas partes de un Conjunto Urbano o Territorio. Est\u00e1 compuesta centralmente por el sistema de Espacios Abiertos y particularmente por los Espacios P\u00fablicos (Avenidas, Calles, Plazas, Parques, etc.), el sistema de soporte natural (arroyos, \u00e1reas inundables, costa, elevaciones, etc.) que se relacionan de forma jer\u00e1rquica\u201d, adelantaron sobre el estudio que se presentar\u00e1 el lunes.<\/p>\n

\u201cEsta jerarqu\u00eda, garantiza el orden y orienta el crecimiento. Es tambi\u00e9n un principio de igualdad territorial dando igualdad de oportunidades territoriales a los sectores de la ciudad. Los elementos de la Estructura Urbana actuales y las definici\u00f3n de las extensiones o ampliaciones de sus componentes conforman parte las directrices de parcelamiento y ordenamiento y urbano que deben ser respetadas en las extensiones o ampliaciones de nuevas \u00e1reas urbanas para garantizar los valores del PDU\u201d, aport\u00f3 el informe de prensa.<\/p>\n

Gesti\u00f3n del plan<\/h3>\n

El sistema de gesti\u00f3n del planeamiento municipal para la implementaci\u00f3n del PDU est\u00e1 constituido por la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano del Municipio y el Consejo Asesor de Planeamiento Urbano y Ambiental.<\/p>\n

Estos organismos interact\u00faan con el Concejo Deliberante asesor\u00e1ndolo y brind\u00e1ndole informaci\u00f3n, ya que es en el edificio legislativo donde se sancionar\u00e1n las ordenanzas de ajuste y actualizaci\u00f3n, que ser\u00e1n necesarias en el tiempo.<\/p>\n

Fuente: El Diario de Madryn<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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