{"id":19971,"date":"2014-11-26T08:39:40","date_gmt":"2014-11-26T11:39:40","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=19971"},"modified":"2014-11-26T08:39:40","modified_gmt":"2014-11-26T11:39:40","slug":"countries-de-cordoba-para-2016-todos-deberan-readecuarse","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/countries-de-cordoba-para-2016-todos-deberan-readecuarse\/","title":{"rendered":"\u201cCountries de C\u00f3rdoba\u201d: para 2016, todos deber\u00e1n readecuarse"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_19972\" style=\"width: 591px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/big_16341.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-19972\" class=\" wp-image-19972\" src=\"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/big_16341.jpg\" alt=\"Adecuaci\u00f3n. El municipio deber\u00e1 combinar las ordenanzas locales con la aplicaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil\" width=\"581\" height=\"332\" srcset=\"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/big_16341.jpg 800w, http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/big_16341-300x171.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 581px) 100vw, 581px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-19972\" class=\"wp-caption-text\">Adecuaci\u00f3n. El municipio deber\u00e1 combinar las ordenanzas locales con la aplicaci\u00f3n del C\u00f3digo Civil<\/p><\/div>\n<p>As\u00ed lo prev\u00e9 el nuevo C\u00f3digo Civil, que somete a estas urbanizaciones al r\u00e9gimen de Propiedad Horizontal. Algunas deber\u00e1n cambiar su figura jur\u00eddica.<\/p>\n<p>En la provincia de C\u00f3rdoba se estima que hay unos 250 countries , barrios cerrados y barrios abiertos con vigilancia, entre otros formatos. Todos, sin excepci\u00f3n, deber\u00e1n estar constituidos bajo el r\u00e9gimen de Propiedad Horizontal especial, tal como lo prev\u00e9 el recientemente sancionado C\u00f3digo Civil y Comercial. La norma, que entrar\u00e1 en vigencia en 2016, reconoce como derechos reales a los conjuntos inmobiliarios, categor\u00eda que incluye a condominios, countries , clubes de campo, parques industriales y similares y los somete al r\u00e9gimen de Propiedad Horizontal.<\/p>\n<p>Este reconocimiento viene a solucionar un viejo reclamo de los countries , que pretend\u00edan \u2028\u2013como sucede en la provincia de Buenos Aires\u2013 inscribirse como asociaciones civiles, algo que les negaba la Direcci\u00f3n de Inspecci\u00f3n de Sociedades Jur\u00eddicas, que depende del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos del Gobierno de C\u00f3rdoba.<\/p>\n<p>Se les exig\u00eda constituirse bajo la forma de sociedad an\u00f3nimas y tributar una serie de impuestos. Las que no adoptaron esa figura son objeto constante de reclamo por parte de la Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (Afip).<\/p>\n<p>En C\u00f3rdoba, fuentes de la Direcci\u00f3n de Inspecci\u00f3n de Sociedades Jur\u00eddicas, que conduce Ana Mar\u00eda Becerra, indicaron que los cambios se aplicar\u00e1n \u201ccuando la ley nacional est\u00e9 vigente, y se resolver\u00e1 en consecuencia\u201d. Con esto, se descart\u00f3 cualquier hip\u00f3tesis de aplicar ya en 2015 el criterio plasmado en el nuevo C\u00f3digo Civil, donde se asimilan los countries \u2013y todos los conjuntos inmobiliarios\u2013 al r\u00e9gimen de Propiedad Horizontal.<\/p>\n<h6>Fuente: La Voz del Interior<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As\u00ed lo prev\u00e9 el nuevo C\u00f3digo Civil, que somete a estas urbanizaciones al r\u00e9gimen de Propiedad Horizontal. Algunas deber\u00e1n cambiar su figura jur\u00eddica. 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