{"id":20394,"date":"2014-12-02T09:50:26","date_gmt":"2014-12-02T12:50:26","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=20394"},"modified":"2014-12-02T09:50:26","modified_gmt":"2014-12-02T12:50:26","slug":"cuba-aprobo-nuevas-medidas-para-evitar-la-evasion-impositiva-en-la-compra-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/cuba-aprobo-nuevas-medidas-para-evitar-la-evasion-impositiva-en-la-compra-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Cuba aprob\u00f3 nuevas medidas para evitar la evasi\u00f3n impositiva en la compra de viviendas"},"content":{"rendered":"

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El gobierno cubano aprob\u00f3 nuevas medidas para evitar la evasi\u00f3n de impuestos en la compraventa de viviendas entre privados al declararlas por menor valor o \u00abenmascararlas\u00bb como donaciones, para reglamentar estas operaciones aprobadas a partir de las reformas iniciadas en los \u00faltimos a\u00f1os pero prohibidas durante d\u00e9cadas, inform\u00f3 ayer la prensa oficial.<\/p>\n

Una de las disposiciones adoptadas establece \u00abun nuevo valor referencial, con relaci\u00f3n al mercado, para aplicar a la transmisi\u00f3n de viviendas por donaci\u00f3n y compraventa\u00bb.<\/p>\n

Aunque la nota no ofrece detalles espec\u00edficos, indica que con esta decisi\u00f3n \u00abse definen variables para la determinaci\u00f3n del valor referencial como la cantidad de dormitorios, la tipolog\u00eda constructiva, las facilidades urban\u00edsticas, la importancia de los asentamientos, y la existencia de garajes, patios y jardines\u00bb.<\/p>\n

\u00abLa medida se adopta ante la subdeclaraci\u00f3n de ingresos, tanto de vendedores como compradores, quienes declaran un precio menor al del acto real de compraventa\u00bb, refiri\u00f3 el diario oficial y a\u00f1ade que se est\u00e1n \u00abenmascarando\u00bb compras como donaciones, lo cual tambi\u00e9n \u00abconstituye evasi\u00f3n fiscal\u00bb.<\/p>\n

El reporte aclara que se mantiene el impuesto de cuatro por ciento establecido para la compraventa de viviendas entre particulares, una posibilidad que fue autorizada en 2011.<\/p>\n

Las operaciones de compraventa de viviendas experimentaron un crecimiento de tres por ciento durante 2013, seg\u00fan datos del Ministerio de Justicia.<\/p>\n

Para paliar el problema de la vivienda en el pa\u00eds, en 2010 el gobierno cubano abri\u00f3 la concesi\u00f3n de licencias de construcci\u00f3n y liber\u00f3 la venta de materiales, y el a\u00f1o pasado ampli\u00f3 un plan de cr\u00e9ditos y subsidios para reparar, conservar y construir casas por esfuerzo propio.<\/p>\n

El Banco Central de Cuba (BCC) entreg\u00f3 en los \u00faltimos tres a\u00f1os un total de 3.231 millones de pesos (unos 135 millones de d\u00f3lares) en cr\u00e9ditos a particulares, de los que 63 por ciento se destinaron a la construcci\u00f3n y reparaci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n

En el caso de las viviendas construidas con apoyo estatal, el Consejo de Ministros ha ordenado ahora la obligaci\u00f3n de ingresar al Presupuesto del Estado el monto del subsidio otorgado en el caso de que el propietario venda o done la vivienda en los primeros 15 a\u00f1os a partir de la adquisici\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n

Tambi\u00e9n ha decidido que las viviendas asignadas por el Estado en r\u00e9gimen de propiedad, tendr\u00e1n que pagar el valor de su construcci\u00f3n a precios del mercado minorista.<\/p>\n

La vivienda es uno de los principales problemas sociales en Cuba, donde el fondo habitacional estatal asciende a m\u00e1s de tres millones de inmuebles, de los que casi 40 por ciento est\u00e1 en mal estado, mientras el d\u00e9ficit general se calcula en m\u00e1s de 600.000 casas.<\/p>\n

Fuente: Tucum\u00e1n Hoy<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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