{"id":23822,"date":"2015-02-03T08:42:32","date_gmt":"2015-02-03T11:42:32","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=23822"},"modified":"2015-02-03T08:42:32","modified_gmt":"2015-02-03T11:42:32","slug":"mar-del-plata-arba-reclama-el-pago-del-inmobiliario-en-16-edificios-que-figuran-como-baldios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/mar-del-plata-arba-reclama-el-pago-del-inmobiliario-en-16-edificios-que-figuran-como-baldios\/","title":{"rendered":"Mar del Plata: ARBA reclama el pago del Inmobiliario en 16 edificios que figuran como bald\u00edos"},"content":{"rendered":"
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El titular de ARBA, Iv\u00e1n Budassi, encabez\u00f3 ayer la actuaci\u00f3n de un grupo de inspectores en un edificio que a\u00fan figura como bald\u00edo en los registros del organismo.<\/p><\/div>\n

El organismo notific\u00f3 a los propietarios 16 edificios que figuran como bald\u00edos para que cumplan con el tr\u00e1mite de inscripci\u00f3n ante el fisco provincial. Budassi precis\u00f3 que la obligaci\u00f3n de pagar el Inmobiliario surge ni bien las unidades poseen cerramientos y est\u00e1n en condiciones de ser habitadas.<\/p>\n

La Agencia de Recaudaci\u00f3n de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) detect\u00f3 en Mar del Plata la existencia de 16 edificios que a\u00fan permanecen declarados como terrenos bald\u00edos, a partir de lo cual comenz\u00f3 a enviar intimaciones para que sus propietarios regularicen su situaci\u00f3n en un plazo de 10 d\u00edas. El titular del organismo, Iv\u00e1n Budassi, le explic\u00f3 a LA CAPITAL que todos los casos relacionados con estas actuaciones se vinculan con nuevos inmuebles de propiedad horizontal que se encuentran en un avanzado estado de construcci\u00f3n y que hasta cuentan con varias de sus unidades habitadas.<\/p>\n

El funcionario dio a conocer estos datos ayer al mediod\u00eda, durante un procedimiento realizado en un flamante edificio a\u00fan en obra ubicado en la esquina de Bol\u00edvar y Viamonte, donde los inspectores dejaron notificaciones reclam\u00e1ndoles tanto a sus ocupantes como a su desarrollador la realizaci\u00f3n del tr\u00e1mite de inscripci\u00f3n ante ARBA para cumplir con el pago del Impuesto Inmobiliario.<\/p>\n

Budassi explic\u00f3 ayer que este inmueble todav\u00eda figura como \u00abun terreno bald\u00edo\u00bb en los registros del organismo, cuando en realidad se trata de un edificio en el que \u00abya existen algunas familias viviendo\u00bb. Seg\u00fan dijo, este no es el \u00fanico caso que fue detectado en lo que va del a\u00f1o en Mar del Plata, donde ya fueron halladas 16 propiedades en esta misma situaci\u00f3n, que en su conjunto evaden el pago 1,2 millones de pesos anuales. Budassi record\u00f3 que durante el a\u00f1o pasado la Agencia detect\u00f3 la existencia de 67 edificios en esta misma condici\u00f3n en la ciudad, a trav\u00e9s de un trabajo de inteligencia fiscal que incluy\u00f3 el uso de un sistema de monitoreo satelital y el cruzamiento de informaci\u00f3n con la AFIP y el municipio. \u00abHay que destacar la colaboraci\u00f3n de la Municipalidad de General Pueyrredon que nos aporta sus bases de datos para conocer cu\u00e1les son los permisos de obra y las habilitaciones comerciales otorgadas para trabajar de una manera mucho m\u00e1s inteligente\u00bb, dijo el funcionario.<\/p>\n

Budassi coment\u00f3 que el edificio de Bol\u00edvar y Viamonte inspeccionado ayer cuenta con unos \u00ab10 mil metros cuadrados construidos y dispone de unas 50 unidades\u00bb, algunas de las cuales ya fueron comercializadas y funcionan como viviendas, m\u00e1s all\u00e1 de que existan sectores comunes de la propiedad todav\u00eda se encuentran en obra. \u00abHay que recordar que la obligaci\u00f3n de comenzar a pagar el Impuesto Inmobiliario surge cuando se colocan los cerramientos y existen condiciones para que se conecten y habiliten los servicios\u00bb, subray\u00f3, precisando por qu\u00e9 motivo este inmueble se encontrar\u00eda en falta con el fisco provincial. Seg\u00fan explic\u00f3 Budassi, los 16 edificios marplatenses que a\u00fan figuran como bald\u00edos para ARBA, suman un total de 49 mil metros cuadrados, cuyo aporte por el Inmobiliario deber\u00eda ascender a una cifra de 1,2 millones de pesos.<\/p>\n

El funcionario dijo que por ahora los inspectores est\u00e1n notificando a los propietarios sobre su obligaci\u00f3n de inscribir los inmuebles ante el fisco provincial por su propia voluntad, para lo cual dispondr\u00e1n de un plazo 10 d\u00edas. \u00abA trav\u00e9s de nuestro sistema satelital y de las inspecciones ya tenemos verificadas las superficies, y por esa raz\u00f3n, en el caso de no tener respuesta, ARBA se ocupar\u00e1 de oficio de establecer en cada caso la valuaci\u00f3n fiscal, emitir la partida del Impuesto Inmobiliario y de calcular el monto de los retroactivos desde la fecha que corresponda\u00bb, asegur\u00f3 el funcionario. En este sentido, Budassi destac\u00f3 que m\u00e1s all\u00e1 de los lamentos que suelen protagonizar quienes son alcanzados por este clase de actuaciones, la experiencia demuestra que el organismo no comete equivocaciones.<\/p>\n

\u00abEl a\u00f1o pasado relevamos 140 mil partidas y 16 millones de metros cuadrados con este sistema y s\u00f3lo en el 3% de los casos hubo alg\u00fan tipo de respuesta ante las notificaciones pidiendo alguna correcci\u00f3n. Esto demuestra que el trabajo de detecci\u00f3n que realiza ARBA funciona bien y que no deja mucho margen para las dudas\u00bb, subray\u00f3 Budassi.<\/p>\n

Fuente: La Capital, Mar del Plata<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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