{"id":27661,"date":"2015-04-13T09:35:51","date_gmt":"2015-04-13T12:35:51","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=27661"},"modified":"2015-04-13T09:35:51","modified_gmt":"2015-04-13T12:35:51","slug":"buscan-regular-el-crecimiento-urbano-de-san-rafael","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/buscan-regular-el-crecimiento-urbano-de-san-rafael\/","title":{"rendered":"Buscan regular el crecimiento urbano de San Rafael"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>

El avance inmobiliario hacia las \u00e1reas de producci\u00f3n agr\u00edcola o zona pedemontana genera una serie de conflictos de comunicaci\u00f3n y servicios, entre otros.<\/p><\/div>\n

Un consejo municipal multidisciplinario estudiar\u00e1 el incremento de loteos en zonas rurales, ubicadas a pocos km de la ciudad- y las necesidades de los vecinos de esos sectores.<\/p>\n

El crecimiento y el desarrollo urbano del de departamento de San Rafael de ahora en m\u00e1s ser\u00e1n analizados por un consejo municipal que a trav\u00e9s de la planificaci\u00f3n buscar\u00e1 equilibrar la ocupaci\u00f3n territorial. As\u00ed, se intentar\u00e1 que se distribuyan mejor los espacios conciliando el proceso de desarrollo econ\u00f3mico, social y ambiental.<\/p>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os el n\u00facleo urbano de San Rafael evidencia un crecimiento hacia zonas consideradas rurales y semirurales, en especial en los distritos m\u00e1s cercanos a la ciudad, hacia donde se expande el incremento de la construcci\u00f3n de viviendas familiares. \u00a0Es esta una de las razones por las cuales se form\u00f3 a trav\u00e9s de la ordenanza N\u00b011987 el consejo municipal de Ordenamiento Territorial de San Rafael que funcionar\u00e1 en el Concejo Deliberante.<\/p>\n

De esta manera se adhiri\u00f3 en un principio a la Ley Provincial N\u00ba 8051 de Ordenamiento Territorial, y se cre\u00f3 este ente que tendr\u00e1 una conformaci\u00f3n multisectorial e interdisciplinaria.<\/p>\n

\u00abEl objetivo es garantizar un crecimiento ordenado desde el punto de vista urbano, y \u00a0posibilitar la prestaci\u00f3n ordenada de servicios y todo lo que requiere una comunidad en crecimiento\u00bb, explic\u00f3 el presidente del cuerpo legislativo, Mauricio Sat.<\/p>\n

Un uso correcto de estas legislaciones tiene que ver con mejorar la vida de la ciudad, ya que abarca desde el ordenar el manejo de los suelos y el espacio, hasta la optimizaci\u00f3n de los recursos. Actualmente la ciudad crece en forma desordenada, con la aparici\u00f3n de loteos y barrios en lugares sin infraestructura.<\/p>\n

Este crecimiento sin control se debe a la venta de tierras sin una reglamentaci\u00f3n que impida hacerlo donde no hay servicios y que luego demandan esos servicios. Por lo general responden a loteos en zonas alejadas, que obligan a inversiones p\u00fablicas desmedidas, para alcanzar a zonas residenciales que le ganaron terreno a las \u00e1reas productivas, y producen problemas de comunicaci\u00f3n, transporte y hasta de irrigaci\u00f3n.<\/p>\n

El ordenar ese crecimiento es lo que permite la legislaci\u00f3n sobre ordenamiento territorial, que busca armonizar los intereses de inmobiliarias, productores, industriales, el sector tur\u00edstico y la sociedad en su conjunto, adem\u00e1s de crear un \u00e1mbito donde se piense en la ciudad en su conjunto a partir de todas las partes representadas.<\/p>\n

El consejo municipal de ordenamiento territorial tiene entre sus principales objetivos lograr la participaci\u00f3n social de los vecinos, ya que el espacio es compartido por todos los pobladores del departamento.<\/p>\n

\u00abComo vecino que tuve que alejarme de la ciudad para poder tener mi casa creo que no se tiene en cuenta que se piden terrenos extremadamente grandes a pocos \u00a0minutos del Kil\u00f3metro Cero\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Adolfo, vecino del distrito de Las Paredes. Y agreg\u00f3 que \u00abcasi ninguna de estas fincas est\u00e1 productiva, hay muchas casas y cada vez se construyen m\u00e1s, creo que ser\u00eda un buen momento para responder a las demandas de la gente que se van dando casi naturalmente\u00bb.<\/p>\n

Como \u00e9l, pero en El Cerrito, Mariana (35), advirti\u00f3 la necesidad de contar con este tipo de organismos. \u00abNosotros nos mudamos a una casa donde nos dijeron que pronto \u00edbamos a tener cloacas y gas natural. Sin embargo despu\u00e9s nos enteramos que no estaba previsto y llevamos varios a\u00f1os as\u00ed\u00bb, dijo.<\/p>\n

Para ella, si un ente controlara la edificaci\u00f3n en lugares sin este tipo de servicios considerados muy importantes, como por ejemplo el gas por las bajas temperaturas reinantes en invierno, se evitar\u00edan discusiones, malos ratos y dinero \u00a0al tener que reemplazar ese fluido para la calefacci\u00f3n especialmente.<\/p>\n

Fuente: Los Andes<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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