{"id":27748,"date":"2015-04-14T09:00:41","date_gmt":"2015-04-14T12:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=27748"},"modified":"2015-04-14T09:22:09","modified_gmt":"2015-04-14T12:22:09","slug":"el-concejo-de-mar-del-plata-analiza-la-propuesta-de-frenar-las-desafectaciones-de-inmuebles-con-valor-patrimonial","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/el-concejo-de-mar-del-plata-analiza-la-propuesta-de-frenar-las-desafectaciones-de-inmuebles-con-valor-patrimonial\/","title":{"rendered":"El Concejo de Mar del Plata analiza la propuesta de frenar las desafectaciones de inmuebles con valor patrimonial"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>

El chalet Esp\u00f3sito, de Matheu y la costa, fue desafectado en 2005 dejando su lugar para un edificio de propiedad horizontal.<\/p><\/div>\n

La comisi\u00f3n de Obras del Concejo evaluar\u00e1 suspender por 180 d\u00edas los pedidos para excluir nuevos bienes del r\u00e9gimen de preservaci\u00f3n. Proponen que mientras tanto funcione una comisi\u00f3n para que analice c\u00f3mo mejorar la norma de patrimonio.<\/p>\n

La comisi\u00f3n de Obras del Concejo Deliberante tratar\u00e1 hoy un proyecto de ordenanza impulsado por el concejal del Frente para la Victoria, Fernando Maraude, para impedir que durante un plazo de 180 d\u00edas puedan ser aprobados nuevos tr\u00e1mites que permitan excluir inmuebles del listado de bienes de preservaci\u00f3n patrimonial.<\/p>\n

Al explicar los fundamentos de su iniciativa, Maraude se\u00f1al\u00f3 que ante los resultados de algunos casos recientes y debido a la existencia de m\u00faltiples pedidos dentro de la comuna, resulta necesario que la Municipalidad revise la normativa vigente y dise\u00f1e y establezca nuevos criterios para otorgar desafectaciones.<\/p>\n

Los bienes protegidos<\/strong><\/h3>\n

El C\u00f3digo de Preservaci\u00f3n Patrimonial fue sancionado por el Concejo Deliberante en el a\u00f1o 1995 y desde entonces fueron incorporados a \u00e9l un total de 394 bienes valorados por sus cualidades arquitect\u00f3nicas, hist\u00f3ricas, sociales, ambientales y culturales. Durante los \u00faltimos 20 a\u00f1os, varios de ellos fueron eliminados del listado, lo que permiti\u00f3 que en algunos casos fueran demolidos o modificados. Todas las desafectaciones fueron autorizadas mediante distintas ordenanzas sancionadas por el Concejo, las cuales fueron promovidas por los titulares de los bienes, movidos por el inter\u00e9s de liberarse de las restricciones legales que les imped\u00edan realizar modificaciones en sus propiedades. Seg\u00fan un primer listado elaborado por LA CAPITAL. Datos, en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas hubo al menos 18 inmuebles que fueron excluidos del listado. Seg\u00fan el caso, cada tr\u00e1mite tuvo un resultado distinto.<\/p>\n

Demoliciones<\/h3>\n

Varias de las desafectaciones permitieron que los inmnuebles fueran demolidos y reemplazados por nuevas construcciones, como fue el caso del Chatel San Jos\u00e9 ubicado en Irigoyen y la costa o la Casa Esp\u00f3sito, de Matheu y la costa, donde actualmente existen dos edificios. En otros casos las desafectaciones no provocaron que los bienes desaparecieran. No obstante generaron condiciones para que pudieran ser modificados por razones funcionales o de uso. De hecho, entre los inmuebles eliminados del listado tambi\u00e9n figuran la sede del Autom\u00f3vil Club Argentino ubicada sobre la avenida Col\u00f3n, el edificio del Banco Provincia de San Mart\u00edn y C\u00f3rdoba o el Chalet Ciancaglini de San Luis y Falucho, que a\u00fan siguen en pie y en un buen estado de conservaci\u00f3n.<\/p>\n

Ayer Maraude le explic\u00f3 a LA CAPITAL que su pedido para frenar moment\u00e1neamente las desafectaciones fue realizado junto a la propuesta de crear una comisi\u00f3n que se ocupe se realizar un an\u00e1lisis integral del C\u00f3digo de Preservaci\u00f3n Patrimonial y de proponer modificaciones. Seg\u00fan dijo, como parte de sus tareas esa comisi\u00f3n tambi\u00e9n deber\u00e1 revisar el listado de bienes actualmente declarados y presentar un informe acerca de su situaci\u00f3n.<\/p>\n

La eficacia de la norma actual<\/h3>\n

Maraude record\u00f3 que buena parte de los inmuebles particulares incluidos en el r\u00e9gimen -dentro del cual tambi\u00e9n figuran espacios p\u00fablicos y algunos objetos- fueron incorporados por iniciativa de sus propietarios aunque la gran mayor\u00eda adquirieron la condici\u00f3n de patrimoniales por impulso de la comunidad y del municipio. \u00abPor esa raz\u00f3n nos encontramos con que los due\u00f1os que no valoran esta declaraci\u00f3n piden la desafectaci\u00f3n y en algunos casos permiten que los bienes se deterioren o realizan intervenciones clandestinas modific\u00e1ndolos\u00bb, dijo.<\/p>\n

Para Maraude, este tipo de hechos \u00abdejan en evidencia de que no existe una pol\u00edtica clara y eficaz en materia de preservaci\u00f3n\u00bb, lo que a esta altura, amerita \u00abuna reflexi\u00f3n\u00bb ya que ni siquiera existen garant\u00edas para que haya una correcta conservaci\u00f3n de los inmuebles protegidos. Asimismo hizo notar que en algunos casos, una vez aprobadas las desafectaciones, hubo otras medidas adicionales que generaron un impacto negativo adicional al de la desaparici\u00f3n de ciertos bienes. \u00abHubo casos en los que luego de la demolici\u00f3n de un chalet fueron otorgadas excepciones para la construcci\u00f3n de edificios con m\u00e1s pisos de los admitidos, lo que provoc\u00f3 un cambio mucho m\u00e1s notorio en el paisaje de algunas zonas\u00bb, record\u00f3.<\/p>\n

Respaldo institucional<\/h3>\n

Maraude destac\u00f3 que su iniciativa fue respaldada en los \u00faltimos d\u00edas por distintas instituciones de la ciudad como el Colegio de Arquitectos o la ong Marplatenses Defensores del Patrimonio, la cual hizo saber que en estos momentos existe dentro del municipio m\u00e1s de una decena de pedidos de desafectaci\u00f3n realizados por particulares. De hecho, est\u00e1 previsto que ma\u00f1ana la comisi\u00f3n de Obras tambi\u00e9n trate uno de ellos, relacionado con el edificio de la sede del Colegio de Magistrados, ubicada en Brown 1401. Ayer Maraude precis\u00f3 que su intenci\u00f3n no es la de impulsar criterios propios para una pol\u00edtica de preservaci\u00f3n, sino la de crear las condiciones para que \u00abexpertos y especialistas\u00bb debatan al respecto y obtengan conclusiones que ayuden a actualizar y a mejorar la normativa vigente sobre este tema.<\/p>\n

Fuente: La Capital, Mar del Plata<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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