{"id":29300,"date":"2015-05-11T08:37:13","date_gmt":"2015-05-11T11:37:13","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=29300"},"modified":"2015-05-22T10:10:22","modified_gmt":"2015-05-22T13:10:22","slug":"en-8-anos-se-hicieron-500-torres-en-rio-cuarto-con-una-inversion-de-us-135-millones","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/en-8-anos-se-hicieron-500-torres-en-rio-cuarto-con-una-inversion-de-us-135-millones\/","title":{"rendered":"En 8 a\u00f1os, se hicieron 500 torres en R\u00edo Cuarto con una inversi\u00f3n de US$ 135 millones"},"content":{"rendered":"

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\nEn ese per\u00edodo se autorizaron m\u00e1s de 1,8 mill\u00f3n de metros cuadrados. El agro juega un papel central en la explosi\u00f3n urban\u00edstica. En la actualidad se est\u00e1n levantado 90 edificios en la ciudad<\/p>\n

El boom de la construcci\u00f3n transform\u00f3 varios sectores de la ciudad. En los \u00faltimos ocho a\u00f1os se construyeron m\u00e1s de 500 torres con una inversi\u00f3n de 135 millones de d\u00f3lares a valores actuales.<\/p>\n

El excedente de la soja se volc\u00f3 en el ladrillo como una alternativa de inversi\u00f3n, por lo que R\u00edo Cuarto fue una de las ciudades con mayor crecimiento edilicio de la provincia.<\/p>\n

Seg\u00fan el \u00e1rea Obras Privadas de la Municipalidad, desde enero de 2007 a marzo \u00faltimo, se autoriz\u00f3 la construcci\u00f3n de 1.813.296 metros cuadrados, entre nuevas edificaciones, mejoras o ampliaciones. El metro cuadrado cotiza 75 d\u00f3lares, seg\u00fan el \u00edndice provincial.<\/p>\n

Esa explosi\u00f3n urbana fue desordenada, con inconvenientes que se intent\u00f3 subsanar por detr\u00e1s de lo que fue la expansi\u00f3n del ladrillo y el cemento.<\/p>\n

Con s\u00f3lo mirar hacia arriba se puede apreciar que la fisonom\u00eda de la ciudad tuvo un gran cambio en la \u00faltima d\u00e9cada, donde el microcentro fue el sector de mayor modificaci\u00f3n con la elevaci\u00f3n de m\u00e1s de una torre por manzana.<\/p>\n

Solamente en los \u00faltimos ocho a\u00f1os se terminaron de construir 500 edificios de m\u00e1s de tres pisos, precisaron de la Secretar\u00eda de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Sustentable.<\/p>\n

A la par de la ejecuci\u00f3n de edificios con m\u00e1s de 25 departamentos en lugares donde hab\u00eda una vivienda habitada por una familia o un terreno bald\u00edo, las obras de infraestructura no fueron suficientes para atender la nueva demanda, por lo que en algunos sectores hay problemas de presi\u00f3n de agua y las cloacas no dan abasto.<\/p>\n

El economista Gustavo Busso se\u00f1al\u00f3 que la tasa de crecimiento de la construcci\u00f3n fue mayor en R\u00edo Cuarto que el \u00edndice nacional, que tiene que ver \u201ccon la rentabilidad excepcional de los productos agropecuarios que genera la regi\u00f3n. Ese excedente se invirti\u00f3 aqu\u00ed y en gran medida el dinero que surgi\u00f3 de operaciones en negro\u201d.<\/p>\n

Busso dijo que \u201cR\u00edo Cuarto fue una de las ciudades con mayor crecimiento edilicio, a partir de mediados de 2002, con los buenos precios internacionales y la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica hasta 2008 y despu\u00e9s con vaivenes hasta ahora\u201d.<\/p>\n

\u201cA trav\u00e9s de las empresas de la construcci\u00f3n se dinamiz\u00f3 el mercado, no solamente lo relativo a edificios sino tambi\u00e9n a las inversiones que se relizaron en barrios cerrados\u201d, indic\u00f3 el docente de la Universidad Nacional de R\u00edo Cuarto.<\/p>\n

La expansi\u00f3n urbana gener\u00f3 un fuerte aumento en el precio del suelo, por lo que los terrenos de micro y macrocentro quedaron exclusivamente para la construcci\u00f3n de torres.<\/p>\n

Busso indic\u00f3 que los grandes empresarios rurales no solamente reinvirtieron sus ganancias en la ciudad sino tambi\u00e9n \u201cen otros lugares como C\u00f3rdoba, Buenos Aires y en el exterior, como Punta del Este y en menor medida Miami\u201d.<\/p>\n

Avance<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan datos oficiales, en la ciudad\u00a0 est\u00e1n en ejecuci\u00f3n 90 edificios en altura, mientras que hay una decena de proyectos que fueron aprobados recientemente.<\/p>\n

En el primer trimestre del a\u00f1o, la actividad mostr\u00f3 una reducci\u00f3n del 10 por ciento.
\nGuillermo Gattari, director de Planeamiento Urbano, indic\u00f3 que entre enero y marzo de este a\u00f1o se autorizaron nuevas construcciones por 61.190 metros cuadrados, mientras que en igual per\u00edodo del a\u00f1o pasado ascend\u00edan a 67.706 metros cuadrados.<\/p>\n

Durante el primer trimestre del a\u00f1o se presentaron proyectos para realizar 188 nuevas obras, mientras que 104 corresponden a pedidos por ampliaciones o mejoras.<\/p>\n

Fuente: Puntal<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En ese per\u00edodo se autorizaron m\u00e1s de 1,8 mill\u00f3n de metros cuadrados. El agro juega un papel central en la explosi\u00f3n urban\u00edstica. En la actualidad se est\u00e1n levantado 90 edificios en la ciudad<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":29301,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[3],"class_list":["post-29300","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-cordoba"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29300"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29300\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29301"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29300"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}