{"id":29751,"date":"2015-05-18T08:58:19","date_gmt":"2015-05-18T11:58:19","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=29751"},"modified":"2015-05-18T08:58:19","modified_gmt":"2015-05-18T11:58:19","slug":"rio%e2%80%88cuarto-tiene-2-300-hectareas-inutilizadas-segun-un-estudio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/rio%e2%80%88cuarto-tiene-2-300-hectareas-inutilizadas-segun-un-estudio\/","title":{"rendered":"R\u00edo\u2008Cuarto tiene 2.300 hect\u00e1reas inutilizadas, seg\u00fan un estudio"},"content":{"rendered":"

\"aacasas\"<\/a>
\nUna informe de la Universidad indica que la mayor\u00eda de los nuevos barrios de la ciudad se han hecho a las afueras, desaprovechando varios espacios. Esto genera dificultades para la llegada de los servicios<\/p>\n

Un estudio realizado por especialistas de la Facultad de Agronom\u00eda y Veterinaria de la Universidad Nacional de R\u00edo Cuarto revela que la ciudad tiene actualmente 2.300 hect\u00e1reas inutilizadas, debido a la existencia de una expansi\u00f3n urbana dispersa. El dato representa m\u00e1s del 30 por ciento del total de las hect\u00e1reas (7.232) que componen el ejido, por lo que los profesionales consideran necesario definir un proyecto de desarrollo con miras al a\u00f1o 2030.<\/p>\n

El ingeniero Jorge de Prada, uno de los investigadores que llev\u00f3 a cabo el informe, dijo a PUNTAL que el tipo de crecimiento que est\u00e1 experimentando la ciudad genera consecuencias que podr\u00edan evitarse.<\/p>\n

\u201cEl trabajo desarrollado es cofinanciado por la Provincia de C\u00f3rdoba y la Agencia Nacional de Ciencia y Tecnolog\u00eda. El objetivo es dar las bases para ordenar el territorio. Esto significa distribuir adecuadamente las actividades del hombre en el territorio, tratando de reducir los posibles conflictos como puede ser la contaminaci\u00f3n por el uso de agroqu\u00edmicos, por ejemplo. La ciudad ha ido tomando tierras agrarias y las fue urbanizando, dejando varios espacios sin uso\u201d, explic\u00f3 el ingeniero de Prada.<\/p>\n

-\u00bfC\u00f3mo se deber\u00eda avanzar?
\n-Lo que se haga hoy va a impactar dentro de 10 o 15 a\u00f1os. Hay que tener en cuenta que, para el 2030, es probable que la ciudad cuente con al menos 40 mil habitantes m\u00e1s de los que residen actualmente. Si R\u00edo Cuarto quiere que se radique la mayor cantidad de gente posible, se tiene que trabajar para generar las condiciones de h\u00e1bitat capaces de atraer a esas personas. Se necesitan tierras para esa poblaci\u00f3n y hay que definir qu\u00e9 patr\u00f3n seguir. O continuamos con el par\u00e1metro de la dispersi\u00f3n o acudimos al modo compacto.<\/p>\n

-\u00bfQu\u00e9 diferencias existen entre uno y otro?
\n-El par\u00e1metro compacto es aquel en el que los habitantes se encaminan a poblar lugares contiguos a los ya construidos, sin levantar edificios en las zonas habitadas. Esto se da para no afectar la ventilaci\u00f3n, ni la luz solar, ni la infraestructura de los sitios ya desarrollados. Por otro lado, est\u00e1 el patr\u00f3n disperso (como el que existe en R\u00edo Cuarto) que es exactamente lo opuesto al anterior. Esta metodolog\u00eda est\u00e1 motorizada por la fuerza del mercado. Aqu\u00ed se construyen edificios en lugares muy poblados, afectando a los alrededores. Este tipo de construcciones genera demanda en sectores alejados del centro, es decir, en las afueras de la ciudad. Tanto es as\u00ed que se terminan ocupando lugares considerados agrarios. Esta situaci\u00f3n ha dado origen a los barrios privados que se ubican en los l\u00edmites del ejido urbano. R\u00edo Cuarto tiene barrios privados y p\u00fablicos en tierras que hist\u00f3ricamente eran de bajo valor comercial, pero que, al ir lleg\u00e1ndoles la infraestructura b\u00e1sica, hoy se venden al mismo valor de los lotes que est\u00e1n en el centro. Los barrios alejados se ponen en contacto con el medio rural y aparecen los conflictos por el desarrollo de las actividades agrarias como pueden ser las pulverizaciones o los feedlots. Como ejemplo se puede citar lo que ocurre a los alrededores de la ex av\u00edcola La Cristina, donde hay un criadero de 200 mil pollos y las familias que viven en la zona padecen los malos olores de la actividad.<\/p>\n

A todo esto, De Prada agreg\u00f3 que las ciudades m\u00e1s compactas est\u00e1n preparadas para que primero se llegue caminando, despu\u00e9s en bicicleta, luego en colectivos y por \u00faltimo en autos.<\/p>\n

\u201cAqu\u00ed est\u00e1 todo dispuesto para que la prioridad sea la circulaci\u00f3n vehicular. Es muy riesgoso ir caminando a la Universidad, por ejemplo\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n

M\u00e1s adelante, el ingeniero indic\u00f3 que las 2.300 hect\u00e1reas que la ciudad mantiene inutilizadas no pueden destinarse a las actividades agrarias porque de ser as\u00ed se profundizar\u00edan los conflictos entre los que viven a los alrededores de esas tierras.<\/p>\n

-Ustedes han comprobado que es muy dif\u00edcil llevar todos los servicios a los puntos alejados del centro de la ciudad\u2026
\n-S\u00ed, el costo para llevar los servicios es mucho m\u00e1s elevado. Si R\u00edo Cuarto fuera una ciudad compacta la cosa se dar\u00eda de otra manera. En cambio, la extensi\u00f3n que tenemos hace que se complique disponer en cada sector de las redes de agua, gas, cloacas y electricidad, y de los servicios de transporte urbano y recolecci\u00f3n de residuos. Las \u00e1reas de cobertura se empiezan a reducir (los colectivos de la SAT cubren el 70% de la ciudad). La gesti\u00f3n de los servicios es complicada y, cuando se consiguen, hay que cruzar varias hect\u00e1reas desocupadas con las redes para llegar a las zonas habitadas. Eso implica contar con una buena cantidad de recursos. Adem\u00e1s, una vez que pasan los servicios, los lugares vac\u00edos se valorizan, pero la ciudad no puede captar una renta. Es decir, se corre con un gasto y no se genera un beneficio.<\/p>\n

-\u00bfC\u00f3mo se puede cambiar la mentalidad vigente por estos d\u00edas en la ciudad?
\n-Hay que definir qu\u00e9 ciudad queremos de cara al 2030, tenemos que ver qu\u00e9 se puede hacer de manera colectiva para empezar a ordenar los trabajos. Es dif\u00edcil cambiar lo que ya est\u00e1, por eso debemos enfocarnos en el futuro. El problema no es el edificio, sino d\u00f3nde lo ubicamos. El Estado debe fijar ciertas pautas. Si seguimos actuando como hasta ahora, para albergar a los 40 mil habitantes m\u00e1s que vamos a tener en 2030 se van a necesitar 2.900 hect\u00e1reas m\u00e1s (que se sumar\u00edan a las 7.232 de ahora). En cambio, si adoptamos el modelo compacto, podemos ocupar las 2.300 hect\u00e1reas que hoy est\u00e1n inutilizadas. Para eso hay que modificar las conductas. Tambi\u00e9n se puede avanzar hacia un sistema mixto, expandiendo la ciudad hacia el norte, sur u oeste.<\/p>\n

-La mala proyecci\u00f3n de la ciudad, \u00bfse debe a que no hubo visi\u00f3n de futuro o a que el crecimiento de R\u00edo Cuarto sorprendi\u00f3 a los pol\u00edticos que estuvieron a cargo del Municipio todos estos a\u00f1os?
\n-Hay un poco de todo. Los proyectos pol\u00edticos han tomado la decisi\u00f3n de dejar hacer. Esto en el corto tiempo funciona bien, pero a mediano y largo plazo genera complicaciones. Se ha hablado mucho respecto a los edificios nuevos que no cuentan con los servicios b\u00e1sicos. Esta situaci\u00f3n da la pauta de que algo no est\u00e1 funcionando bien. Vemos que primero se hacen los edificios y despu\u00e9s se ve c\u00f3mo se les lleva los servicios, eso debe revertirse. Creo que tenemos que cambiar algunas ordenanzas y trabajar en conjunto para lograr mejores resultados.<\/p>\n

-\u00bfEs un mal \u00fanico de R\u00edo Cuarto?
\n-La expansi\u00f3n urbana dispersa es un problema generalizado en casi todo el pa\u00eds. Surgi\u00f3 con fuerza en la d\u00e9cada del 90 y se mantiene hasta la actualidad. En algunos pa\u00edses del mundo, como el caso de Estados Unidos, se proh\u00edbe construir en puntos dispersos. La dispersi\u00f3n de las urbes es tan compleja que en ciudades importantes como Par\u00eds hoy hay menos habitantes que hace 100 a\u00f1os.<\/p>\n

Fuente: Puntal<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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