{"id":32336,"date":"2015-07-02T08:41:35","date_gmt":"2015-07-02T11:41:35","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=32336"},"modified":"2015-07-02T08:41:35","modified_gmt":"2015-07-02T11:41:35","slug":"proyecto-en-mar-del-plata-para-la-recuperacion-de-predios-donde-funcionaron-estaciones-de-servicio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/proyecto-en-mar-del-plata-para-la-recuperacion-de-predios-donde-funcionaron-estaciones-de-servicio\/","title":{"rendered":"Proyecto en Mar del Plata para la recuperaci\u00f3n de predios donde funcionaron estaciones de servicio"},"content":{"rendered":"
\"En<\/a>

En conferencia de prensa, funcionarios de distintas \u00e1reas de la comuna dieron a conocer detalles de la iniciativa.<\/p><\/div>\n

Se trata de una iniciativa que, adem\u00e1s de incentivar la puesta en valor de predios en desuso y de atraer inversiones, propende al desarrollo de nuevos emprendimientos, a generar oportunidades laborales y a promocionar la actividad comercial.<\/p>\n

A trav\u00e9s de un proyecto de ordenanza que fue elevado en la v\u00edspera al HCD, el Departamento Ejecutivo, buscando mejorar las condiciones ambientales, favorecer el desarrollo urbano y crear m\u00e1s fuentes de trabajo para la poblaci\u00f3n de General Pueyrredon, propone la creaci\u00f3n de un programa para recuperar estaciones de servicio abandonadas transformando esos predios en lugares que generen nuevas inversiones, mano de obra ocupada y que contribuyan a recuperar ambiental y urban\u00edsticamente predios y zonas en desuso. Acerca de los objetivos del mismo, el subsecretario de Control Municipal, Adri\u00e1n Alveolite explic\u00f3 que, \u00abadem\u00e1s de incentivar la puesta en valor y remediaci\u00f3n de predios actualmente sin uso, se busca promocionar la actividad comercial en cualquiera de sus formas o rubros y generar atracciones para eventuales inversores que puedan analizar la incorporaci\u00f3n al programa como una oportunidad y una alternativa favorable a trav\u00e9s de un r\u00e9gimen de compensaciones por los altos costos que demandan los trabajos exigidos por las autoridades competentes en los inmuebles que almacenaron hidrocarburos. Asimismo, potenciar el desarrollo de nuevos emprendimientos en la ciudad y con ellos oportunidades laborales para los vecinos de General Pueyrredon\u00bb.<\/p>\n

Beneficiarios<\/strong><\/p>\n

Cabe acotar que uno de los art\u00edculos del proyecto en cuesti\u00f3n establece que podr\u00e1n ser beneficiarios del mencionado programa las personas f\u00edsicas y\/o jur\u00eddicas que realicen las inversiones necesarias a los fines de saneamiento ambiental y puesta en valor de los predios correspondientes siempre que obtengan la certificaci\u00f3n de inexistencia de contaminaci\u00f3n con hidrocarburos -expedida por los organismos competentes- y acrediten su condici\u00f3n de titulares de dominio de los predios alcanzados (aquellos en los que se registraron instalaciones de elaboraci\u00f3n, transformaci\u00f3n, almacenamiento y expendio de combustibles s\u00f3lidos, minerales, l\u00edquidos o gaseosos).<\/p>\n

El municipio propone compensar la inversi\u00f3n que se realice para reutilizar los inmuebles condonando las deudas que registran y todas las tasas y contribuciones municipales que se vayan generando hasta alcanzar el monto invertido; para ello, el titular realizar\u00e1 los trabajos y presentar\u00e1 los gastos.<\/p>\n

En materia de incentivo a inversores, con el objetivo de permitirles adquirir la propiedad en las condiciones actuales o con un pasivo ambiental, se establece que las operaciones podr\u00e1n realizarse sin retener los importes adeudados por los contribuyentes y que, si existieran dichas deudas, pasar\u00e1n a formar parte del inmueble para el nuevo adquirente como expensas.<\/p>\n

M\u00e1s detalles<\/strong><\/p>\n

En cuanto a la coordinaci\u00f3n, evaluaci\u00f3n y reglamentaci\u00f3n general del programa, estar\u00e1 a cargo de la Unidad de Gesti\u00f3n creada mediante decreto 2.192\/04 (integrada por funcionarios de las secretar\u00edas de Gobierno y de Planeamiento Urbano, de OSSE y del Enosur, la cual verificar\u00e1 que los nuevos inversores obtengan la certificaci\u00f3n de inexistencia de contaminaci\u00f3n por hidrocarburos expedida por la Direcci\u00f3n de Residuos de la Provincia de Buenos Aires con intervenci\u00f3n del Programa de control de remediaci\u00f3n, pasivos y riesgo ambiental. Asimismo, se ocupar\u00e1 de controlar los gastos que se hayan efectuado con ese objetivo, para que puedan compensarse en el marco del mencionado programa.<\/p>\n

Antecedentes<\/strong><\/p>\n

Lugares en los que antes funcionaron estaciones de servicio y a los que se le dio otro destino son: Libertad y Salta, Constituci\u00f3n y Carballo; Juan B. Justo entre San Luis y C\u00f3rdoba y Rawson y la costa; ejemplo de inmuebles recuperados se encuentran en Libertad y Don Bosco; Luro 5500; San Juan 2000; Juan B. Justo y San Luis; Alvarado 4600 y Rivadavia entre Mitre e Hip\u00f3lito Yrigoyen; terrenos que podr\u00edan recuperarse, en tanto, est\u00e1n ubicados en Ruta 2 e Ituzaing\u00f3; Independencia 2700; Independencia 3400 Independencia 3900; Juan B. Justo 5000; Juan B. Justo 6100; Ruta 88 kil\u00f3metro 3,5; Alvarado y 172; Alvarado y Olaz\u00e1bal; Alberti 5000; Col\u00f3n 5500; Jujuy y 9 de Julio; Estrada 4700; San Juan y R\u00edo Negro y F\u00e9lix U. Camet 2000.-<\/p>\n

Fuente: La Capital, Mar del Plata<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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