{"id":32585,"date":"2015-07-06T09:29:05","date_gmt":"2015-07-06T12:29:05","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=32585"},"modified":"2015-07-06T09:29:05","modified_gmt":"2015-07-06T12:29:05","slug":"cinco-millones-para-la-construccion-de-viviendas-en-nelson","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/cinco-millones-para-la-construccion-de-viviendas-en-nelson\/","title":{"rendered":"Cinco millones para la construcci\u00f3n de viviendas en Nelson"},"content":{"rendered":"

\"120335_otras-localidades\"<\/a>
\nEn el marco de un convenio con la provincia, Nelson invertir\u00e1 5 millones de pesos en la construcci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n

La Comuna de Nelson firm\u00f3 un convenio con el gobierno provincial, en el marco del programa \u00abMi Tierra, Mi Casa\u00bb, destinado a la construcci\u00f3n de 20 unidades habitacionales en la localidad. Los fondos asignados ser\u00e1n descontados de la coparticipaci\u00f3n en el transcurso de 10 a\u00f1os, a una tasa muy accesible, del 6% fijo y en pesos.<\/p>\n

Entre los meses de julio y agosto de este a\u00f1o comenzar\u00e1n los sorteos que determinar\u00e1n los beneficiarios de esta iniciativa. Los mismos saldr\u00e1n de la n\u00f3mina de inscriptos en el Registro \u00danico de Inscripci\u00f3n Permanente (Ruip) de la Direcci\u00f3n Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU) de la provincia de Santa Fe.<\/p>\n

\u00abPara esta gesti\u00f3n comunal el derecho al h\u00e1bitat es fundamental, porque la vivienda es el eje de la vida de las familias, tiene un valor material y simb\u00f3lico fundamental. Por eso hemos encarado una serie de iniciativas, y esta es una m\u00e1s tendiente a satisfacer el sue\u00f1o de los nelsinos que aspiran a tener una casa\u00bb, expres\u00f3 Mar\u00eda Cecilia Ayala, presidenta comunal de la localidad.<\/p>\n

La funcionaria aclar\u00f3 que ya se ejecut\u00f3 el plano de mensura y la subdivisi\u00f3n de los lotes, que ser\u00e1n donados por la comuna a los adjudicatarios. En estos momentos se est\u00e1 a la espera de la aprobaci\u00f3n presentada relativa al tr\u00e1mite por los fondos de la coparticipaci\u00f3n por parte de las autoridades provinciales, y se est\u00e1 actualizando el registro de beneficiarios posibles en el RUIP, para permitir el acceso de quienes est\u00e9n interesados.<\/p>\n

Los beneficiarios podr\u00e1n construir a trav\u00e9s del Plan \u00abMi Tierra, Mi Casa\u00bb, del gobierno santafesino. Las variantes para la edificaci\u00f3n de viviendas son m\u00faltiples: la provincia est\u00e1 viabilizando cr\u00e9ditos y canastas de materiales, entre otras variantes.<\/p>\n

\u00abLo ideal es trabajar con los adjudicatarios, para que ellos accedan a sus cr\u00e9ditos y puedan devolverle ese dinero a la comuna, y de ese modo volver a contar con fondos y seguir haciendo frente a las necesidades habitacionales de la comuna. Con este modelo, todos contribuyen: la comuna aportando los lotes, la provincia financiando y los beneficiarios con su trabajo\u00bb, manifest\u00f3 Ayala.<\/p>\n

Si bien el 10% de estas viviendas proyectadas se asignar\u00e1n a casos sociales, el grueso de las mismas se destinar\u00e1 a familias anotadas en el Registro \u00danico de Inscripci\u00f3n Permanente (RUIP) de la Direcci\u00f3n Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU), sistema que determina los beneficiarios a partir de un sorteo. Los adjudicatarios tienen la responsabilidad sobre la mano de obra que ejecuta la vivienda, en caso de recibir la canasta de materiales que le otorga la provincia.<\/p>\n

\u00abUna de las opciones a explorar es cooperativizar las compras de materiales. Eso permitir\u00eda abaratar mucho los costos, pero hay otros iniciativas en este sentido, ya que la comuna tambi\u00e9n se hace cargo de la parte t\u00e9cnica, para supervisar el avance de obra y de ese modo hacer m\u00e1s eficiente el uso de recursos, al no tener que contratar un profesional por fuera de la comuna. Existen varios modelos de viviendas, y las personas pueden optar incluso por algunos que les permiten reformar las casas a futuro, toda esta informaci\u00f3n es parte de la capacitaci\u00f3n que otorga el gobierno provincial a cada beneficiario\u00bb, indic\u00f3 m\u00e1s adelante la funcionaria.<\/p>\n

Fuerte apuesta al h\u00e1bitat<\/strong><\/p>\n

\u00abEsta es una apuesta muy importante desde la comuna y el gobierno provincial, ya que desde hace a\u00f1os el gobierno nacional ha reducido ostensiblemente la inversi\u00f3n en el programa FONAVI en la provincia de Santa Fe. En esta iniciativa, particularmente, el gobierno provincial invertir\u00e1 205.000 pesos por unidad habitacional. Por eso apelamos a solucionar los problemas de vivienda con pol\u00edticas de Estado locales, con mecanismos como los relativos a los lotes propios. All\u00ed la intervenci\u00f3n de la comuna y la provincia consiste en la realizaci\u00f3n del proyecto y la asignaci\u00f3n de un cr\u00e9dito, con la idea de culminar la construcci\u00f3n de la casa en dos a\u00f1os aproximadamente. Se van actualizando los montos asignados por parte de la provincia, y se est\u00e1 avanzando en reformar la ley relativa al lote propio. Para las localidades y comunas es una buena iniciativa, porque en estas regiones se conserva la costumbre en muchos casos de construir su propia casa, y as\u00ed muchos obreros pueden llegar al sue\u00f1o de la vivienda familiar\u00bb, sostuvo finalmente Ayala.<\/p>\n

Requisitos para ingresar al Ruip<\/strong><\/p>\n

La posibilidad de inscribirse en el Ruip se rige seg\u00fan la Resoluci\u00f3n 2198\/2001 de la Direcci\u00f3n Provincial de Vivienda y Urbanismo, la cual aprueba el Reglamento de Adjudicaci\u00f3n, Ocupaci\u00f3n y Uso para Programas Habitacionales. En su art\u00edculo 6\u00b0, el mismo detalla las caracter\u00edsticas que los interesados en los programas deben reunir, a saber:<\/p>\n

*Constituir un grupo conviviente permanente
\n*Residir o trabajar en la localidad de emplazamiento del programa por un determinado tiempo (a determinar en cada caso).
\n*Poseer Documento de Identidad Argentino.
\n*Estar comprendido dentro de los tramos de ingresos econ\u00f3micos del grupo correspondiente a cada operatoria.
\n*No haber sido ning\u00fan integrante del grupo solicitante adjudicatario de vivienda o beneficario de pr\u00e9stamo para la vivienda propia, otorgado por entidades bancarias oficiales, organismos nacionales, provinciales y\/o municipales.
\n*De haber sido beneficiarios, deber\u00e1n haber transcurrido por lo menos 10 (diez) a\u00f1os desde el cese de la relaci\u00f3n contractual.
\n*Los miembros del grupo conviviente no deben ser propietarios de inmuebles destinados a viviendas, o de inmuebles realizables cuyo valor de plaza resulte equivalente al de la uniadd que le correspondiere, a excepci\u00f3n de aquellos que se acredite son necesarios para la profesi\u00f3n, arte, oficio o actividad lucrativa del interesado.
\n*No poseer bienes patrimoniales cuya razonable realizaci\u00f3n le posibilite resolver el problema habitacional por otra v\u00eda.
\n*No tener causas pendientes con la justicia penal ni antecedentes que contrar\u00eden normas de moralidad y buenas costumbre.<\/p>\n

Fuente. Sin Mordaza<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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