{"id":33828,"date":"2015-07-27T09:53:12","date_gmt":"2015-07-27T12:53:12","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=33828"},"modified":"2015-07-27T09:53:12","modified_gmt":"2015-07-27T12:53:12","slug":"procrear-en-santa-fe-la-primera-de-las-torres-llegara-a-su-ultimo-piso-a-fin-de-ano","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/procrear-en-santa-fe-la-primera-de-las-torres-llegara-a-su-ultimo-piso-a-fin-de-ano\/","title":{"rendered":"Procrear en Santa Fe: la primera de las torres llegar\u00e1 a su \u00faltimo piso a fin de a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

\"Obra-Parque-federal-MT.jpg_973718260\"<\/a>
\nTRECE D\u00cdAS. Es el tiempo promedio de las \u00faltimas semanas, seg\u00fan la constructora Pecam SA, para terminar el hormigonado de un nuevo nivel, en el Parque Federal. La m\u00e1s avanzada se encuentra en Belgrano y Padilla.<\/p>\n

En las \u00faltimas semanas, a raz\u00f3n de un piso cada 13 d\u00edas avanzaron las torres de departamentos que se edifican en el Parque Federal capitalino en el marco del Programa Cr\u00e9dito Argentino del Bicentenario para la Vivienda \u00danica Familiar (Procrear).<\/p>\n

En uno de los edificios, los obreros trabajan en estos d\u00edas en el quinto piso de hormig\u00f3n. Se trata de la Torre I, emplazada en la esquina de Belgrano y Padilla, algunos metros al sur del espacio cultural La Redonda.<\/p>\n

En di\u00e1logo con Diario UNO, Carlos Pellegrini, uno de los directores de Pecam SA \u2013que conform\u00f3 una UTE con Szczech N\u00e9stor Iv\u00e1n y gan\u00f3 la licitaci\u00f3n para la construcci\u00f3n de uno de los dos sectores de edificios\u2013, y encargado de la coordinaci\u00f3n de las obras se\u00f1al\u00f3 que \u201chasta ahora, los tiempos del trabajo van a acorde al contrato\u201d. \u201cEl clima nos jug\u00f3 en contra al principio de la obra, pero se pudo avanzar y este \u00faltimo tiempo nos favoreci\u00f3 much\u00edsimo\u201d, acot\u00f3.<\/p>\n

En cuanto al ritmo de avance que se sostuvo en las \u00faltimas semanas, el ingeniero sintetiz\u00f3: \u201cEn los pisos se ven\u00eda avanzando con 17 d\u00edas, y ahora se pudo bajar el promedio a 13 d\u00edas por piso. Es decir, en 13 d\u00edas se hace el hormig\u00f3n. Y ahora, cada 15 d\u00edas, prevemos un piso de mamposter\u00eda\u201d.<\/p>\n

Si bien el avance de la obra no implica un crecimiento lineal de todos los \u00edtems, Pellegrini estim\u00f3 que hoy \u201cronda el 12 al 13 por ciento\u201d y explic\u00f3 que, si bien a simple vista mes a mes se ve un avance en la altura, hay aspectos tales como revestimientos y equipamiento, que se desarrollan a otra velocidad, y que equivalen a un porcentaje importante a la hora de evaluar el nivel de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cHoy la Torre I es la m\u00e1s avanzada, va por el quinto piso. La que se encuentra m\u00e1s al sur, cerca de calle Quintana, es la Torre II. Est\u00e1n tambi\u00e9n los basamentos I (est\u00e1 planta baja y en armado el segundo piso), II (mitad del primer piso) y III (pilotes); y faltan las cocheras (en etapa de pilotes)\u201d, describi\u00f3, en rasgos generales.<\/p>\n

En cuanto a los cambios m\u00e1s visibles para quien transite por la zona \u201ca fin de a\u00f1o va a estar terminada la parte de hormig\u00f3n de la Torre I\u201d, estim\u00f3 Pellegrini, en di\u00e1logo con Diario UNO. La obra tiene un plazo de ejecuci\u00f3n previsto en 24 meses.<\/p>\n

En cifras<\/strong><\/p>\n

En la ciudad de Santa Fe, de acuerdo a los datos del Censo Nacional 2010, son 83.626 los hogares constituidos en viviendas propias \u2013de esa cifra, 5.668 no eran propietarios del terreno\u2013; frente a 19.817 que se encontraban en condici\u00f3n de inquilinos u ocupantes. Dicho de otra forma, un 17,24 por ciento a\u00fan no contaba \u2013al momento del relevamiento\u2013 con un inmueble propio.<\/p>\n

De acuerdo a los permisos de edificaci\u00f3n solicitados a la Municipalidad de Santa Fe por particulares, en el marco del Procrear, desde 2012 a la actualidad son m\u00e1s de 800 las familias santafesinas que iniciaron \u2013algunas incluso culminaron\u2013 la construcci\u00f3n de su primera vivienda.<\/p>\n

En el \u00faltimo sorteo, el 6 de febrero pasado, salieron beneficiados 532 habitantes de la ciudad de Santa Fe y \u00e1rea metropolitana (Santo Tom\u00e9, Sauce Viejo, San Jos\u00e9 del Rinc\u00f3n, Arroyo Leyes, Monte Vera y Recreo), que se encuentran, en su mayor\u00eda, en la etapa inicial de los tr\u00e1mites.<\/p>\n

En crecimiento<\/strong><\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 de aquellas edificaciones motorizadas en forma espec\u00edfica por el programa nacional, en el mismo lapso mencionado \u20132012 a 2014, inclusive\u2013 se autorizaron en la capital provincial otras cuatro mil construcciones habitacionales.<\/p>\n

Por \u00faltimo, m\u00e1s all\u00e1 del evidente desarrollo edilicio en numerosos sectores vacantes del ejido urbano capitalino, cabe se\u00f1alar que no todas las habilitaciones municipales fueron para vivienda \u00fanica familiar (como s\u00ed lo exige el Procrear), y que, desde el \u00faltimo Censo, tambi\u00e9n avanz\u00f3 el crecimiento poblacional y la formaci\u00f3n de nuevos hogares e inmuebles, por lo cual no hay una correlaci\u00f3n directa entre la cantidad de unidades construidas y las familias o personas que todav\u00eda pelean por tener un techo propio.<\/p>\n

El dato<\/strong><\/p>\n

\u2022Ser\u00e1n 368 viviendas a sortear, una vez concluida la construcci\u00f3n del complejo completo, entre los inscriptos santafesinos que a\u00fan no posean una vivienda propia.<\/p>\n

\u2022El proyecto, que tiene un presupuesto oficial de unos 300 millones de pesos, se dividi\u00f3 en dos sectores.<\/p>\n

\u2022La empresa porte\u00f1a Riva concurs\u00f3 por el sector 2 y logr\u00f3 la adjudicaci\u00f3n y tendr\u00e1 a su cargo dos torres; mientras que Pecam SA, una UTE con Szczech N\u00e9stor Iv\u00e1n, se present\u00f3 para la otra zona y estar\u00e1 al frente de los otros dos edificios.<\/p>\n

\u2022En total son cuatro (dos en cada manzana) de 16 pisos que albergar\u00e1n 368 departamentos, adem\u00e1s de los basamentos y 299 cocheras, abarcando 46.600 metros cuadrados cubiertos.<\/p>\n

Fuente: Uno, Santa Fe<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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