{"id":3565,"date":"2014-03-11T16:25:17","date_gmt":"2014-03-11T19:25:17","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=3565"},"modified":"2014-03-11T16:25:17","modified_gmt":"2014-03-11T19:25:17","slug":"polemica-en-esperanza-por-incrementos-en-la-tasa-de-hasta-el-2-500","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/polemica-en-esperanza-por-incrementos-en-la-tasa-de-hasta-el-2-500\/","title":{"rendered":"Pol\u00e9mica en Esperanza por incrementos en la Tasa de hasta el 2.500%"},"content":{"rendered":"
\"Particular.<\/a>

Particular. Una jubilada que pagaba 73,09 pesos pas\u00f3 a pagar 1.930 pesos.<\/p><\/div>\n

Hay casos con subas que superaron el 2.500 por ciento. El Ejecutivo asegura que son aislados y se pueden analizar.<\/p>\n

El Ejecutivo municipal de la ciudad de Esperanza envi\u00f3 un proyecto de ordenanza al Concejo para modificar los valores de la Tasa Urbana. El cuerpo lo aprob\u00f3 y la semana pasada los vecinos empezaron a recibir las boletas. El caso m\u00e1s llamativo fue el de una jubilada que pagaba 73,09 pesos y ahora le lleg\u00f3 una tasa de 1.930,89 pesos, un incremento del 2.543 por ciento.<\/p>\n

El secretario de Hacienda del municipio de Esperanza, Alfonso G\u00f3mez, le dijo a Diario UNO que \u201chay casos particulares que se pueden analizar y ver si se hace una exenci\u00f3n de la tasa\u201d, pero que \u201cno se va a cambiar la norma\u201d.<\/p>\n

El funcionario de la gesti\u00f3n de la intendenta Ana Meiners (FPV) explic\u00f3 que la tributaria tuvo como regla general un aumento del 35 por ciento y que hay dos cuestiones que la complementan y que se aplican en casi todas las ciudades. \u201cUna es sobre tasa por bald\u00edos, que en la zona m\u00e1s cara de Santa Fe es 20 veces mayor a la tasa original. Nosotros hicimos un pasaje en esta tasa del 200 al 400 por ciento del valor original de la tasa. Ah\u00ed nos quedaron siete casos que van a pagar m\u00e1s de mil pesos, de los cuales cinco son industrias. Por lo tanto hay dos personas f\u00edsicas; el resto paga menos de mil pesos\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n

Seg\u00fan G\u00f3mez, lo que sucede es que en esa tasa por bald\u00edo se incluye a mucha gente que tiene construcciones no declaradas. \u201cNosotros hicimos un relevamiento a trav\u00e9s de Catastro para ver qui\u00e9n ten\u00eda verdaderamente declarada la construcci\u00f3n. Ah\u00ed saltaron todos los vivos que nunca presentan el final de obra y que no tienen ni un plano. Por eso la sobretasa se le aplic\u00f3 a un mont\u00f3n de gente que tiene construido pero no tiene ning\u00fan papel presentado en la Municipalidad. Esos dos elementos fueron los primeros disparadores de la discusi\u00f3n\u201d, sostuvo.<\/p>\n

Seg\u00fan datos del Ejecutivo municipal, Esperanza emite 17.755 tasas. El 88 por ciento de esas tasas pagan menos de 150 pesos por mes. \u201cEn cualquier otra ciudad esos valores de emisi\u00f3n son superados ampliamente. Adem\u00e1s, el valor promedio que pagan esas parcelas es de 103 pesos por mes. En el peor de los casos, una sobretasa de un lote tipo en el centro de la ciudad va a pagar entre 400 y 600 pesos por mes. Un terreno bald\u00edo de 8 por 30 metros, cerca del centro, a valor del mercado, est\u00e1 entre 800 y 900 mil pesos\u201d, estim\u00f3 G\u00f3mez.<\/p>\n

\u201cDespu\u00e9s hubo un segundo art\u00edculo que trajo revuelo en su aplicaci\u00f3n que es la sobretasa por los mil metros cuadrados. Ese art\u00edculo es viejo y se aplicaba desde 2003 y hubo un solo a\u00f1o que no estuvo vigente porque los concejales se olvidaron de incorporarlo. Lo que pasaba era que el radicalismo no lo aplicaba para beneficiar los intereses de amigos que eran los due\u00f1os de la tierra, los grandes loteadores. Ese art\u00edculo dice que si se tiene m\u00e1s de mil metros cuadrados se pagan en cantidad de tasas adicionales como 150 metros cuadrados supere\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Luego continu\u00f3: \u201cEso busca simular los grandes macizos de tierra como si estuvieran loteados. Pero ni siquiera se iguala la misma cantidad de tasas que si estuvieran loteados. Por eso tenemos valores que se fueron a 15 mil pesos. Si uno escucha esa cifra es un disparate de tasa por mes, pero eso corresponde a una propiedad que tiene 137.000 metros cuadrados y que est\u00e1 a 13 cuadras de la plaza (San Mart\u00edn). De ah\u00ed saldr\u00edan 400 lotes\u201d.<\/p>\n

\u2014Algunos vecinos aducen que tienen en tr\u00e1mite el loteo hace dos a\u00f1os y el expediente est\u00e1 parado.<\/strong>
\n\u2014En esos casos, lo mismo que en la sobretasa por bald\u00edos, cuando la aplicaci\u00f3n les genere una limitante legal y que por el flujo de fondos que tiene se le complica pagarlo, se puede analizar. Casos de pagar m\u00e1s de mil pesos por estos mil metros cuadrados tenemos 30, de los cuales 22 son de industrias. Estamos hablando de 10 casos de personas f\u00edsicas que tienen 82.000 metros cuadrados. Si una persona f\u00edsica no puede lotear por un impedimento legal, se acerca a la Municipalidad y con un sencillo tr\u00e1mite se hace un an\u00e1lisis socioecon\u00f3mico y si no est\u00e1 en condiciones de pagarlo todos los meses se le da una exenci\u00f3n de la tasa. Hay un mecanismo legal para analizarlo como un caso particular. Pero no podemos discutir la aplicaci\u00f3n de una ordenanza por el caso de Juan o Pedro que tienen que pagar 4.000 o 7.000 pesos por mes.<\/p>\n

\u2014Por lo tanto, \u00bfel Ejecutivo no tiene previsto rever la norma?<\/strong>
\n\u2014Obvio que no. La normativa regula cuestiones generales. No podemos hacer una tributaria a medida para tres o cuatro personas. S\u00ed podemos contemplar que esas personas, en el marco normativo y de las herramientas del Ejecutivo, se acerquen al municipio y les generemos el expediente necesario para disminuirles el valor y que se lleven algo que puedan pagar todos los meses. Pero no vamos a cambiar la norma porque sino aparece un mont\u00f3n de vivos que tienen macizos de tierra para lotear y que est\u00e1n parados arriba de la especulaci\u00f3n de la tierra, con 137.000 metros cuadrados a los que les sacan 400 lotes y pagan una o dos tasas. Mientras que el vecino que est\u00e1 a media cuadra con un terreno de 10 por 30 metros paga lo mismo. La excepcionalidad la tratamos como tal y tenemos los mecanismos para hacerlo dentro del marco del Departamento Ejecutivo.<\/p>\n

\u2014Hoy habr\u00e1 una reuni\u00f3n entre concejales y vecinos, \u00bfustedes van a asistir para explicar la norma?<\/strong>
\n\u2014Hasta el momento no recibimos ning\u00fan tipo de notificaci\u00f3n. Nadie nos invit\u00f3 a la reuni\u00f3n, y donde no nos invitan no vamos. Lo que s\u00ed vamos a hacer es hablar con los vecinos afectados puntualmente, que son personas f\u00edsicas y que pueden tener dificultades para pagar. Repito, no son m\u00e1s de 20 casos las personas que deber\u00edan pagar m\u00e1s de mil pesos mensuales. Despu\u00e9s hay algunos que tienen 500 o 600 pesos que tambi\u00e9n se pueden analizar y ver por qu\u00e9 est\u00e1n bajo esa figura.<\/p>\n

La oposici\u00f3n junta a los vecinos<\/h3>\n

Por su parte, el presidente del Concejo, Cristian Cammisi (UCR), le dijo a Diario UNO que hoy, a las 19, organizaron una reuni\u00f3n entre los vecinos afectados y los concejales que votaron a favor de las modificaciones \u201cpara ver si cambian de parecer\u201d.<\/p>\n

\u201cEl Concejo aprob\u00f3 el proyecto del Ejecutivo con cuatro votos, dos del PJ, uno del PRO y uno del PDP\u201d, aclar\u00f3 Cammisi y agreg\u00f3: \u201cLa sobretasa que se cobra cada mil metros cuadrados afecta, por ejemplo, a la gente que tiene una manzana alejada de la ciudad, que tiene que pagar mil pesos de tasa. Mientras que quienes tienen 10 hect\u00e1reas que no las pueden utilizar para producir porque tienen prohibido fumigar, ni pueden lotear porque no se lo permiten, les lleg\u00f3 hasta 13.000 pesos por mes. Tenemos contabilizados entre 40 y 50 casos a los que les lleg\u00f3 entre 2.000 y 13.000 pesos por mes. Adem\u00e1s, la tasa es una contraprestaci\u00f3n de servicios por alumbrado, barrido y limpieza, no un impuesto a la tierra\u201d.<\/p>\n

Fuente: Diario UNO de Santa Fe<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hay casos con subas que superaron el 2.500 por ciento. El Ejecutivo asegura que son aislados y se pueden analizar. El Ejecutivo municipal de la ciudad de Esperanza envi\u00f3 un proyecto de ordenanza al Concejo para modificar los valores de la Tasa Urbana. El cuerpo lo aprob\u00f3 y la semana pasada los vecinos empezaron a<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3566,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[10],"class_list":["post-3565","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3565","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3565"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3565\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3566"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}