{"id":38443,"date":"2015-11-04T07:36:47","date_gmt":"2015-11-04T10:36:47","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=38443"},"modified":"2015-11-04T07:36:47","modified_gmt":"2015-11-04T10:36:47","slug":"rosario-cobra-impulso-el-revaluo-catastral-para-sumar-recursos-a-la-tgi","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/rosario-cobra-impulso-el-revaluo-catastral-para-sumar-recursos-a-la-tgi\/","title":{"rendered":"Rosario: Cobra impulso el reval\u00fao catastral para sumar recursos a la TGI"},"content":{"rendered":"
\"Los<\/a>

Los terrenos de Puerto Norte son los que m\u00e1s subieron su valuaci\u00f3n, all\u00ed la TGI sufrir\u00e1 un gran incremento.<\/p><\/div>\n

El Ejecutivo presentar\u00e1 un estudio que not\u00f3 fuertes diferencias entre la valuaci\u00f3n fiscal y la del mercado de cada vivienda. Hacienda plante\u00f3 la actualizaci\u00f3n del valor de las propiedades.<\/p>\n

 <\/p>\n

El municipio intentar\u00e1 sumar recursos a la recaudaci\u00f3n de la tasa general de inmuebles (TGI) mediante un reval\u00fao catastral. \u00abLa actualizaci\u00f3n de los valores de las propiedades es la opci\u00f3n m\u00e1s justa\u00bb, remarc\u00f3 la secretaria de Hacienda, Ver\u00f3nica Ir\u00edzar. Para la funcionaria, ajustar el precio de las viviendas y a partir de all\u00ed el monto mensual de la TGI \u00abes m\u00e1s equitativo que subir las al\u00edcuotas de manera generalizada\u00bb. Este mes, la Intendencia presentar\u00e1 al Concejo un trabajo finalizado en 2013 que detect\u00f3 notables asimetr\u00edas entre el valor fiscal y el de mercado de cada parcela. El impacto para los contribuyentes ser\u00e1 variado.<\/p>\n

Ir\u00edzar aclar\u00f3 que el Ejecutivo y el interbloque del Frente Progresista a\u00fan no tomaron una definici\u00f3n pol\u00edtica respecto al esquema que se elevar\u00e1 al Palacio Vasallo para sumar recaudaci\u00f3n propia en el marco del presupuesto 2016.<\/p>\n

Pero admiti\u00f3 que la alternativa que m\u00e1s seduce al oficialismo es el reval\u00fao catastral. \u00abEs la opci\u00f3n m\u00e1s equitativa para ir ajustando los montos que paga el contribuyente tomando en cuenta el verdadero valor del suelo, el impacto de los servicios en la zona y los cambios urban\u00edsticos que hubo en los \u00faltimos a\u00f1os\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n

En ese sentido, seg\u00fan pudo saber LaCapital, el gobierno de M\u00f3nica Fein tiene listo para presentar a los ediles un relevamiento catastral actualizado a la situaci\u00f3n de finales de 2013.<\/p>\n

El trabajo cotej\u00f3 los valores fiscales vigentes y los montos de mercado de cada parcela, tomando en cuenta publicaciones de inmobiliarias, avisos clasificados y otros registros del sector.<\/p>\n

\u00abLas diferencias son muy significativas\u00bb, admitieron en el Palacio de los Leones. En particular hay cambios muy fuertes en el valor del suelo de las urbanizaciones de Puerto Norte.<\/p>\n

De inmediato, desde la Municipalidad aclararon que la actualizaci\u00f3n catastral local \u00abno deber\u00eda impactar en el impuesto a los Bienes Personales, ya que Afip no toma en cuenta valuaciones municipales sino las provinciales\u00bb.<\/p>\n

Ese razonamiento hicieron varios bloques opositores a\u00f1os atr\u00e1s en el Concejo cuando el Ejecutivo propuso el reval\u00fao. Advirtieron sobre el impacto que tendr\u00eda para muchos contribuyentes sobre ese y otros tributos nacionales.<\/p>\n

En el oficialismo son conscientes que tanto el ajuste v\u00eda al\u00edcuota o bien mediante el reval\u00fao requerir\u00e1 de una ardua negociaci\u00f3n pol\u00edtica con el arco opositor, con final abierto y complejo.<\/p>\n

Sobre ese punto, la funcionaria dijo que existe \u00abuna realidad ineludible\u00bb vinculada \u00aba un contexto inflacionario, donde lamentablemente no hemos podido encontrar los consensos en el Concejo para ajustar la tasa al ritmo de lo que ha crecido el gasto b\u00e1sico\u00bb.<\/p>\n

La titular de Hacienda defendi\u00f3 la necesidad del ajuste. \u00abRosario debe tener una de las tasas municipales m\u00e1s bajas del pa\u00eds, teniendo en cuenta su dimensi\u00f3n y prestaciones, que van mucho m\u00e1s all\u00e1 del tradicional alumbrado, barrido y limpieza (ABL) que debe prestar un gobierno local\u00bb, enfatiz\u00f3.<\/p>\n

Al respecto, seg\u00fan la responsable de las finanzas municipales, \u00ablos valores actuales que pagan los contribuyentes est\u00e1n muy atrasados. Tanto que el 59 por ciento de los contribuyentes rosarinos paga hasta 100 pesos mensuales y casi el 70 no supera los $150 por mes\u00bb.<\/p>\n

Para Ir\u00edzar, \u00abcualquier porcentaje de incremento que se mencione puede parecer elevado. Pero en valores absolutos, en pesos contantes y sonantes, no son valores tan significativos en una econom\u00eda familiar\u00bb.<\/p>\n

Y luego agreg\u00f3: \u00abEn el contexto inflacionario que vive el pa\u00eds, la tasa ha perdido capacidad de financiamiento del ABL. Pas\u00f3 de cubrirlo en un 85 por ciento a fines de 2014 a financiar s\u00f3lo un 72 por ciento en la actualidad\u00bb, dijo en declaraciones a La Ocho.<\/p>\n

Ir\u00edzar advirti\u00f3 que la intenci\u00f3n de la Intendencia \u00abno es actualizar de una sola vez y cubrir la totalidad del financiamiento del ABL con lo que se recauda de TGI en 2016, sino que se intentar\u00e1 hacerlo de manera progresiva\u00bb.<\/p>\n

La secretaria de Hacienda estim\u00f3 que las definiciones se conocer\u00e1n a finales de la semana pr\u00f3xima. \u00abEstamos esperando los datos del presupuesto provincial, los recursos provinciales representan el 30 por ciento de los fondos tributarios de la ciudad\u00bb, apunt\u00f3.<\/p>\n

Rechazo opositor en el Concejo<\/strong><\/p>\n

La concejala Lorena Gim\u00e9nez Belegni (PPS), vicepresidenta de la comisi\u00f3n de Presupuesto, plante\u00f3 que \u201cbajo ning\u00fan punto de vista\u201d analizar\u00e1 una propuesta de ajuste significativo de la tasa por considerar que el mayor problema del municipio no pasa por el bajo valor de la TGI, sino por \u201cachicar gastos, ya que este a\u00f1o alcanzar\u00e1 un d\u00e9ficit acumulado de m\u00e1s de 2.000 millones de pesos\u201d.<\/p>\n

Pol\u00e9mica en Santa Fe por otro ajuste autom\u00e1tico\u00a0<\/strong><\/p>\n

Una fuerte pol\u00e9mica se desat\u00f3\u00a0 en la ciudad de Santa Fe por un nuevo ajuste autom\u00e1tico de la tasa general de inmuebles (TGI). La oposici\u00f3n en el Concejo denunci\u00f3 un \u201cdesmedido aumento\u201d de la tasa del 9 al 208 por ciento. Y reclam\u00f3 que regrese a los ediles la potestad de fijar los valores de la TGI como ocurr\u00eda hasta 2012.<\/p>\n

Al igual que otros municipios de la provincia y del pa\u00eds, la Municipalidad de la ciudad de Santa Fe tiene un esquema de ajuste autom\u00e1tico de componentes que impactan directamente en la tasa general de inmuebles (TGI).<\/p>\n

De acuerdo a una ordenanza aprobada hace tres a\u00f1os, la Direcci\u00f3n de Catastro Municipal relevar\u00e1 trimestralmente los valores medios de plaza de las zonas inmobiliarias y, \u201cen caso de corresponder, confeccionar\u00e1 una propuesta de actualizaci\u00f3n de los valores del metro cuadrado de terreno (…) La propuesta ser\u00e1 considerada y resuelta por el Ejecutivo municipal (…)\u201d.<\/p>\n

De esta forma, el intendente Jos\u00e9 Corral tiene la potestad de determinar con un decreto esa actualizaci\u00f3n, que el propio Concejo le otorg\u00f3 en 2012 con el apoyo mayoritario del interbloque oficialista. Otra facultad similar que tiene es la de autorizar aumentos en la tarifa del transporte p\u00fablico de pasajeros.<\/p>\n

La semana pasada ingres\u00f3 al cuerpo legislativo de la capital un mensaje de Corral que actualiz\u00f3 los valores del metro cuadrado de terreno por cada una de las 43 zonas inmobiliarias que tiene Santa Fe, una de las variables del aval\u00fao fiscal municipal para el m\u00e9todo de c\u00e1lculo de la tasa general de inmuebles (TGI).<\/p>\n

Seg\u00fan el concejal Ignacio Mart\u00ednez Kerz (PJ), ello encubri\u00f3 un \u201cdesmedido aumento\u201d en la TGI de hasta el 208 por ciento, seg\u00fan denunci\u00f3 en la \u00faltima sesi\u00f3n del cuerpo.<\/p>\n

Fuente: La Capital, Rosario<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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