{"id":38507,"date":"2015-11-05T07:29:26","date_gmt":"2015-11-05T10:29:26","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=38507"},"modified":"2015-11-05T07:29:26","modified_gmt":"2015-11-05T10:29:26","slug":"por-la-construccion-de-condominios-rio-cuarto-amplia-la-zona-urbana","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/por-la-construccion-de-condominios-rio-cuarto-amplia-la-zona-urbana\/","title":{"rendered":"Por la construcci\u00f3n de condominios, R\u00edo Cuarto\u00a0ampl\u00eda la zona urbana"},"content":{"rendered":"

\"RioCuarto-granfotoaerea\"<\/a>
\nEl Ejecutivo elabor\u00f3 un proyecto para autorizar desarrollos inmobiliarios en el norte y el oeste del ejido, sectores en los que actualmente est\u00e1 prohibido. Los inversores se har\u00e1n cargo de la infraestructura<\/p>\n

A partir de la intenci\u00f3n de desarrollar distintos emprendimientos inmobiliarios en sectores que hoy est\u00e1n fuera de la zona urbana, pero dentro del ejido municipal, el Municipio envi\u00f3 un proyecto de ordenanza al Concejo Deliberante para autorizar a los inversores a concretar condominios habitacionales.<\/p>\n

De esta forma, y una vez que la iniciativa sea sancionada por el Legislativo, la mencionada zona urbana ser\u00e1 ampliada hacia el norte y el oeste, posibilitando estas construcciones, a cambio de que los desarrolladores se hagan cargo de la totalidad de las obras de infraestructura tales como gas, agua, luz y cloacas.<\/p>\n

Si bien los especialistas de la Universidad recomiendan aprovechar las m\u00e1s de 2.300 hect\u00e1reas que est\u00e1n libres dentro de la ciudad, desde el Municipio aseguraron que el objetivo de esta extensi\u00f3n es retener las inversiones que se piensan desarrollar en R\u00edo Cuarto.<\/p>\n

El secretario de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Sustentable, Ricardo Racagni, dijo a PUNTAL que el Ejecutivo entendi\u00f3 que la construcci\u00f3n de estos condominios (uno de los cuales se edificar\u00eda en el predio donde funcionaba el boliche \u201cLa Antonia\u201d, a la vera de la ruta 30) traer\u00e1 beneficios a la ciudad.<\/p>\n

\u201cRecibimos algunas inquietudes de desarrollistas y nos pusimos a trabajar para buscar una alternativa. Actualmente, las zonas en las que se pretende construir est\u00e1n fuera del sector urbanizable. Es decir, son espacios agropecuarios, por lo que se ha decidido modificarlos\u201d, se\u00f1al\u00f3 el ingeniero Racagni.<\/p>\n

-\u00bfNo se generar\u00e1n problemas con los campos que est\u00e1n en esas zonas?<\/strong><\/p>\n

-Dentro de las exigencias que les fijamos a los desarrollistas hay una que los obliga a llegar a un acuerdo con los vecinos para evitar inconvenientes.
\nSiempre va a pesar la decisi\u00f3n del agropecuario, pero la idea es que alcancen un entendimiento. Est\u00e1 claro que un emprendimiento de este tipo tiene que estar a no menos de 500 metros de distancia de la zona agropecuaria, para que exista una franja de mitigaci\u00f3n. De esta manera, si no se llega a un acuerdo, los inversores deber\u00e1n hacerse cargo de dejar la zona de amortiguaci\u00f3n.<\/p>\n

-\u00bfCu\u00e1ntos emprendimientos se desarrollar\u00e1n?<\/strong><\/p>\n

-Hay varios proyectos, pero no sabemos bien cu\u00e1ntos se van a estar concretando.<\/p>\n

A todo esto, Racagni dijo que los cambios no implican una ampliaci\u00f3n del ejido urbano y se refiri\u00f3 al estudio de la Universidad que indica que en R\u00edo Cuarto hay unas 2.300 hect\u00e1reas inutilizadas.<\/p>\n

\u201cDentro de esa totalidad casi no hay superficies de 10 hect\u00e1reas que permitan concretar este tipo de condominios. Adem\u00e1s, por la especulaci\u00f3n, cuando un inversionista quiere adquirir tierras se encuentra con algunos precios que se tornan inaccesibles\u201d, consider\u00f3 el funcionario.<\/p>\n

Consejo<\/strong><\/p>\n

Finalmente, cabe mencionar que el informe de la Facultad de Agronom\u00eda y Veterinaria consider\u00f3 necesario definir un proyecto de desarrollo con miras al a\u00f1o 2030, para evitar que la ciudad se siga expandiendo de manera dispersa.<\/p>\n

Fuente: Puntal<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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