{"id":41146,"date":"2015-12-28T07:21:05","date_gmt":"2015-12-28T10:21:05","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=41146"},"modified":"2015-12-28T07:21:05","modified_gmt":"2015-12-28T10:21:05","slug":"la-construccion-neuquen-crecio-procrear-las-torres","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/la-construccion-neuquen-crecio-procrear-las-torres\/","title":{"rendered":"La construcci\u00f3n en Neuqu\u00e9n creci\u00f3 por el Procrear y las torres"},"content":{"rendered":"

\"0001808410\"<\/a>
\nLa ciudad cierra un 2015 con una fuerte suba en cantidad de obras.<\/p>\n

La construcci\u00f3n en la ciudad no se detiene. A\u00f1o a a\u00f1o, seg\u00fan las estad\u00edsticas que lleva el Municipio, el crecimiento ronda entre un 10 y un 15 por ciento. A pesar de las fluctuaciones que hubo en la industria del petr\u00f3leo, mercado que influye mucho en el movimiento econ\u00f3mico de la capital, 2015 no sinti\u00f3 la incertidumbre de ese sector y volvi\u00f3 a crecer: esta vez, un 16 por ciento.<\/p>\n

Luis L\u00f3pez de Murillas, subsecretario de Obras Particulares, cont\u00f3 que s\u00f3lo en obra nueva se registraron 1800 construcciones. \u00abLos n\u00fameros exactos que tenemos ingresados en el sistema son al 30 de octubre de este a\u00f1o y alcanzan los 1470 planos. Haciendo una proyecci\u00f3n de lo que se estuvo trabajando desde esa fecha hasta ahora, y como viene el comportamiento, estamos en 1800 planos nuevos\u00bb, resumi\u00f3 el funcionario, quien record\u00f3 que en 2014 hubo un registro muy importante -pero menor al de este a\u00f1o- que lleg\u00f3 a las 1200 obras nuevas asentadas en el municipio.<\/p>\n

1800 nuevos planos de construcciones ingresaron este a\u00f1o en la municipalidad de Neuqu\u00e9n.<\/p>\n

Estos datos corresponden s\u00f3lo a lo que se inici\u00f3 desde cero, pero no a los expedientes que se suman por refacciones o ampliaciones, que se incluyen dentro de otros registros. Las viviendas unifamiliares fueron el sector m\u00e1s relevante, sobre todo por el impulso de los cr\u00e9ditos Procrear, aunque aclar\u00f3 que tambi\u00e9n se habilitaron edificios, locales comerciales y galpones, entre otros tipos de obra.<\/p>\n

Record\u00f3 que los n\u00fameros comparativos entre 2013 y 2014 tambi\u00e9n fueron en alza, aunque aclar\u00f3 que hubo un desfase en 2013. \u00abHicimos un 35 por ciento m\u00e1s de registros en el a\u00f1o 2014 comparado con el 2013, pero no todo fue obra nueva porque hab\u00eda planos que hab\u00edan quedado del a\u00f1o anterior y no se hab\u00edan incluido en nuestras estad\u00edsticas\u00bb, coment\u00f3 L\u00f3pez de Murillas.<\/p>\n

M\u00e1s metros<\/strong><\/p>\n

Respecto a cantidad de metros construidos nuevos, el funcionario municipal detall\u00f3 que hasta el 30 de octubre se incluyeron 261.500, pero la proyecci\u00f3n que se hizo desde el Municipio indica que 2015 terminar\u00e1 con m\u00e1s de 350 mil metros cuadrados nuevos. \u00abEn el a\u00f1o 2014 este dato se complet\u00f3 con 297 mil\u00bb, compar\u00f3 el subsecretario de Obras Particulares.<\/p>\n

Aclar\u00f3 que lo que suma m\u00e1s metros cuadrados a la ciudad son las grandes torres, pese a que las viviendas unifamiliares tienen la mayor cantidad de planos registrados. \u00abSiempre las grandes obras son las que engrosan las estad\u00edsticas\u00bb, aclar\u00f3.<\/p>\n

Sobre las zonas m\u00e1s urbanizadas en el \u00faltimo a\u00f1o, dijo que se encuentran los loteos de las Valentinas, Mercantiles y Yupanqui, sectores de la ciudad que hoy est\u00e1n en pleno auge.<\/p>\n

Consultados sobre los planes de vivienda que se sumaron durante 2015, explic\u00f3 que por lo general no todo lo que se ejecuta se registra inmediatamente, sino que siempre se hace con posterioridad y hasta con dos a\u00f1os de atraso.<\/p>\n

FRASE<\/strong><\/p>\n

\u00abLo que no se vio en la industria de la construcci\u00f3n fue ese vaiv\u00e9n que s\u00ed se vio en el petr\u00f3leo con Vaca Muerta. El petr\u00f3leo tuvo fluctuaciones, pero la construcci\u00f3n nunca se detuvo\u00bb.
\nLuis L\u00f3pez de Murillas Subs. de Obras Particulares<\/p>\n

Hipotecario\u00a0Un cr\u00e9dito de alto impacto<\/strong><\/p>\n

Los cr\u00e9ditos Procrear tuvieron un fuerte impacto en la ciudad, tanto en las familias que accedieron a su vivienda \u00fanica como en el sector de la industria de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Desde julio de 2012 hasta el 31 de octubre de 2015, el Banco Hipotecario desembols\u00f3 49.000 millones de pesos en ese tipo de pr\u00e9stamos. Si bien la regi\u00f3n centro fue la m\u00e1s beneficiada del pa\u00eds, con 103.245 soluciones de viviendas, seguida por Cuyo con 14.963, en la Patagonia se registraron 11.970 nuevas casas.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos estad\u00edsticos, el 58 por ciento de los beneficiarios est\u00e1n casados, el 35 por ciento est\u00e1n solteros y el 7 por ciento, viudos o divorciados. El 56 por ciento son hombres y el 44 por ciento, mujeres. Adem\u00e1s, el 75 por ciento est\u00e1 en relaci\u00f3n de dependencia, el 22 por ciento es monotributista y el 3 por ciento, jubilado.<\/p>\n

El comercio tambi\u00e9n se subi\u00f3 a la ola del ladrillo<\/strong><\/p>\n

NEUQU\u00c9N<\/strong><\/p>\n

As\u00ed como los registros del Municipio marcan que a\u00f1o a a\u00f1o cada vez son m\u00e1s las casas que comienzan a levantarse donde antes no hab\u00eda nada, desde el sector que centraliza a los empresarios y peque\u00f1os comerciantes que viven de la venta de los materiales de construcci\u00f3n tambi\u00e9n se observa un crecimiento sostenido.<\/p>\n

\u00abLo que vemos es un crecimiento interanual de entre 4 y 5 puntos en lo que es ventas\u00bb, explic\u00f3 Carlos Roberti, integrante de Acipan. \u00abNo s\u00f3lo lo vemos en la comercializaci\u00f3n, sino tambi\u00e9n en la calle, con s\u00f3lo circular por el centro se puede observar c\u00f3mo se construye por todos lados\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n

Consultado sobre si la C\u00e1mara comprob\u00f3 que, adem\u00e1s de las ventas, aumentaron los comercios dedicados a este rubro, el representante de Acipan dijo que respecto de 2014 la cantidad de locales no vari\u00f3: \u00abTuvimos altas, pero tambi\u00e9n tuvimos bajas. Se sostiene, pero est\u00e1n en los mismos n\u00fameros que el a\u00f1o pasado\u00bb.<\/p>\n

Cambios<\/strong><\/p>\n

Sobre el nuevo escenario econ\u00f3mico que abre la fuerte devaluaci\u00f3n que desat\u00f3 el gobierno de Mauricio Macri y su impacto en la construcci\u00f3n, el comerciante prefiri\u00f3 no hacer c\u00e1lculos sobre c\u00f3mo impactar\u00e1 en el futuro de la actividad en la capital.<\/p>\n

\u00abHablar de c\u00f3mo se va a comportar el mercado respecto al d\u00f3lar es dif\u00edcil ahora. Este pa\u00eds es como un cr\u00edquet que todo sube y nada baja. No es f\u00e1cil, se perdieron los valores de referencia y no hay posibilidad de comparaci\u00f3n con nada, pero se va regulando solo con el tiempo\u00bb, desarroll\u00f3 Roberti.<\/p>\n

Fuente: La Ma\u00f1ana Neuqu\u00e9n<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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