{"id":42800,"date":"2016-02-05T06:37:47","date_gmt":"2016-02-05T09:37:47","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=42800"},"modified":"2016-02-05T06:37:47","modified_gmt":"2016-02-05T09:37:47","slug":"los-alquileres-buenos-aires-registran-aumentos-50","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/los-alquileres-buenos-aires-registran-aumentos-50\/","title":{"rendered":"Los alquileres en Buenos Aires\u00a0registran aumentos de hasta el 50%"},"content":{"rendered":"

\"Alquileres-en-Capital-Federal\"<\/a>
\nAsociaciones de inquilinos indicaron que las subas este a\u00f1o se dispararon en m\u00e1s de diez puntos respecto a los aumentos interanuales anteriores. Mientras la especulaci\u00f3n gana terreno, en la Legislatura \u201cduermen\u201d varios proyectos para resguardar los derechos de usuarios.<\/p>\n

Los trabajadores bonaerenses no solamente deber\u00e1n afrontar una suba creciente en las tarifas de la prestaci\u00f3n el\u00e9ctrica sino que aquellos que alquilen tendr\u00e1n que lidiar con aumentos que rondan entre el 40% y el 50%.<\/p>\n

Asociaciones de inquilinos denunciaron a la especulaci\u00f3n inmobiliaria y el aumento del d\u00f3lar como el factor principal que afecta a millones de familias en la Provincia.<\/p>\n

\u201cEste a\u00f1o (el relevamiento) nos dio como mucha diversidad. Tiene que ver con la liberaci\u00f3n del d\u00f3lar y la cuesti\u00f3n inflacionaria que llevaron a los propietarios a plantear valores bastantes absurdos en lo que se esperaba de los aumentos. La mayor\u00eda tiene una tendencia bastante alta, 50% es mucho\u201d, inform\u00f3 a INFOCIELO, Germ\u00e1n Schierff, presidente de la Asociaci\u00f3n Platense de Inquilinos (API).<\/p>\n

Desde la asociaci\u00f3n aseguraron que el incremento interanual de los montos es de m\u00e1s de 10 puntos siendo que en 2015 hab\u00eda sido de 5 puntos. \u201cEl a\u00f1o pasado se encontraban entre 30 y 35%. Este a\u00f1o peg\u00f3 un salto de entre el 40% y 50%. Un monoambiente te sal\u00eda $2800 y hoy est\u00e1 en $3500 o $3600\u201d, agreg\u00f3 el dirigente de la API.<\/p>\n

Por su parte, desde la Legislatura bonaerense tambi\u00e9n se escucharon voces de alerta.\u00a0\u201cLas subas de los alquileres en la Provincia ronda el 40%, seg\u00fan las estimaciones de las asociaciones que nuclean a los inquilinos. Si tenemos en cuenta lo que representa el pago del alquiler en el salario de los trabajadores, adem\u00e1s del aumento en las expensas y la suba de la canasta b\u00e1sica la situaci\u00f3n es acuciante\u201d, afirm\u00f3 a este medio la diputado provincial, Valeria Amendolara.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la legisladora que viene realizando una serie de proyectos para regular la actividad indic\u00f3 que\u00a0\u201cel acceso a la vivienda es un derecho b\u00e1sico y debemos bregar con pol\u00edticas p\u00fablicas por los derechos de los inquilinos\u00bb. Desde su espacio sostuvieron que \u00abseg\u00fan el Censo 2010, de los casi 4.800.000 hogares de la Provincia de Buenos Aires, 700 mil son hogares alquilados, lo que representa un 14.5% del total\u00bb.<\/p>\n

La falta de regulaci\u00f3n y el cajoneo de proyecto en la Legislatura<\/p>\n

Desde API aseguraron que existen, al menos, tres proyectos de regulaci\u00f3n de la actividad en la Legislatura provincial que \u201cduermen\u201d en las comisiones. Seg\u00fan describi\u00f3 Schierff, una de las iniciativas m\u00e1s importantes apunta a combatir la especulaci\u00f3n: \u201cLa Ley de acceso justo al h\u00e1bitat permite a los municipios y a la provincia gravar un impuesto a la vivienda ociosa, o sea hay muchos departamentos que no se ponen en alquiler por cuestiones de especulaciones esperando que mejoren los valores o se libere el d\u00f3lar. Se usan para compra y venta, son reservas de valor. En esta pa\u00eds no hay un impuesto a esta vivienda ociosa lo cual restringe constantemente la oferta de vivienda por eso los precios no bajan. Hay proyecto que van gravando la vivienda a\u00f1o a a\u00f1o, lo que obligan a poner los departamentos en alquiler\u201d.<\/p>\n

A su vez, hay dos proyectos m\u00e1s; uno que apuesta a abaratar el costo de los alquileres, a partir de la regulaci\u00f3n de los gastos del martillero, que pasar\u00edan a ser afrontados en partes iguales entre estos \u00faltimos y los inquilinos; y otro presentado por Amendolara, que estipula la realizaci\u00f3n de un proyecto de registro de propiedades en alquiler y de contrato, que \u201cpermitir\u00eda ir fiscalizando las condiciones de alquiler y evitando abusos que luego se terminan traduciendo en gastos mayores al inquilino, por ejemplo cuando le pasan los arreglos de la propiedad a los inquilinos o el pago de expensas, cuando lo inquilinos pagan arreglos del edificio siendo que le corresponder\u00edan al propietario\u201d.<\/p>\n

Fuente: InfoCielo<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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