La pol\u00edtica habitacional apunta a ocupar lugares vac\u00edos en el ejido urbano.<\/p>\n
El gobierno municipal decidi\u00f3 cambiar el paradigma de expansi\u00f3n de los barrios sociales y busca terrenos habitables dentro de la trama urbana. El prop\u00f3sito es evitar los problemas de planificaci\u00f3n y de adaptaci\u00f3n familiar que se derivan de los loteos enormes y demasiado alejados del centro.<\/span><\/p>\n En los \u00faltimos a\u00f1os la tendencia fue localizar planes habitacionales del IPPV y otros promovidos por el municipio con cooperativas y sindicatos sobre parcelas de amplia superficie y m\u00e1s all\u00e1 de los \u00faltimos barrios existentes. All\u00ed la tierra es algo m\u00e1s barata, pero ese ahorro se contrapone con el alto costo de llevar los servicios y de los trastornos que significan para los nuevos propietarios en materia de transporte y trabajo, seg\u00fan evaluaron los planificadores del actual gobierno.<\/p>\n El propio intendente Gustavo Gennuso ya hab\u00eda anticipado en su discurso de apertura del a\u00f1o legislativo la intenci\u00f3n de buscar soluciones habitacionales \u00aben sectores centrales de la trama urbana\u00bb.<\/p>\n Este diario pidi\u00f3 m\u00e1s precisiones sobre esa idea y la explicaci\u00f3n es que el \u00e1rea que priorizan est\u00e1 comprendida entre la calle Esandi al este, el kil\u00f3metro 13 hacia el oeste, el casco c\u00e9ntrico y los barrios m\u00e1s poblados del sur.<\/p>\n La presidente del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda, Laura Zannoni, explic\u00f3 que trabajan en proyectos que se salen de la t\u00edpica casa individual en lotes unitarios y la reemplazar\u00edan por m\u00f3dulos en \u00abd\u00faplex\u00bb y departamentos en 2 y 3 pisos, pero con el cuidado de no repetir errores como los monoblocks hiperpoblados del barrio Levalle, que generaron serios problemas de convivencia.<\/p>\n El subsecretario de planeamiento Urbano, Pablo Bullaude, dijo que ya tienen identificados \u00ablugares p\u00fablicos y privados\u00bb dentro de la zona delimitada y asegur\u00f3 que completar esos espacios libres en los barrios ya existentes es una propuesta de h\u00e1bitat integral superadora. Refiri\u00f3 que se tratar\u00eda de desarrollos con \u00abmayor densidad\u00bb de ocupaci\u00f3n que en los loteos perif\u00e9ricos.<\/p>\n En contra de lo que algunos suponen, se\u00f1al\u00f3 que \u00abhay en el centro tierra fiscal, en superficies de 1 o 2 hect\u00e1reas, bajo la forma de reserva fiscal o de dominio privado municipal\u00bb, que servir\u00eda para asentar a familias demandantes de vivienda.<\/p>\n Bullaude aclar\u00f3 sin embargo que lo piensan como un aprovechamiento con \u00abusos mixtos\u00bb y no solamente para vivienda, sino para ubicar comercios, equipamiento urbano, polos de servicios y espacios recreativos.<\/p>\n Otra de las variantes previstas ser\u00eda \u00abla asociaci\u00f3n p\u00fablico\/privado\u00bb, en la que el particular aporta la tierra y el Estado le autoriza la construcci\u00f3n de viviendas con un factor de ocupaci\u00f3n mayor a cambio de que tengan destino social.<\/p>\n Bullaude dijo que el precio de la tierra no es determinante porque \u00abrepresenta el 15 o el 20% del valor de la propiedad\u00bb. Se\u00f1al\u00f3 que crear nuevos barrios a m\u00e1s de 10 kil\u00f3metros de la zona c\u00e9ntrica genera sobrecostos que no fueron evaluados suficientemente en experiencias anteriores. \u00abVivienda digna no es solamente techo. Es conectividad, salud, escuela cerca, opciones de trabajo\u00bb, explic\u00f3.<\/p>\n Zannoni dijo que trabajan sobre el concepto de \u00abh\u00e1bitat social\u00bb m\u00e1s que el de vivienda. Dijo que otra posibilidad en estudio es promover el \u00abalquiler social con opci\u00f3n a compra\u00bb, orientado a inmuebles abandonados y con un subsidio del Estado.<\/p>\n Bullaude insisti\u00f3 en que \u00abla idea es consolidar y no expandir\u00bb el mapa de Bariloche y que para avanzar en esa l\u00ednea \u00abayudar\u00eda tener la ciudad m\u00e1s planificada\u00bb.<\/p>\n En relaci\u00f3n con los proyectos de h\u00e1bitat dentro de la trama urbana se\u00f1al\u00f3 tambi\u00e9n que \u00abla intenci\u00f3n pol\u00edtica es hacerlo en conjunto con la provincia\u00bb.<\/p>\n La pol\u00edtica habitacional apunta a ocupar lugares vac\u00edos en el ejido urbano.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":45609,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11],"class_list":["post-45608","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-rio-negro"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45608"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45608\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45609"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Fuente: R\u00edo Negro<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"