\nBuscar un terreno, comprobar si es apto para uso productivo o industrial, obtener los permisos de edificaci\u00f3n, las habilitaciones, gestionar con los prestadores de servicios y finalmente ponerse en funcionamiento. Ese es un camino que, a grandes rasgos, transitan todas las empresas que deciden radicarse en alg\u00fan lugar del pa\u00eds. Ese proceso, que lleva una sucesi\u00f3n de gestiones que demoran la puesta a punto, es un problema que en Rosario buscaron agilizar desde el Estado. Mediante la creaci\u00f3n de la Agencia Municipal de Inversiones, el gobierno municipal intenta concentrar en una suerte de \u201cventanilla \u00fanica\u201d los tr\u00e1mites con la intenci\u00f3n de fomentar el proceso inversor en la ciudad y despojarlo de la mara\u00f1a burocr\u00e1tica que muchas veces ahuyenta a las compa\u00f1\u00edas.<\/p>\n
\u201cLa idea de la conformaci\u00f3n de la Agencia surgi\u00f3 el a\u00f1o pasado porque se ve\u00eda que era necesario tener en un \u00fanico espacio para atenci\u00f3n a empresas y tr\u00e1mites administrativos de habilitaci\u00f3n sumado a los espacios de asesoramiento a inversores (d\u00f3nde localizarse, informaci\u00f3n econ\u00f3mica por rama o gu\u00edas productivas) que ten\u00edamos originalmente en la Secretar\u00eda de Producci\u00f3n\u201d, se\u00f1al\u00f3 la titular de la nueva \u00e1rea, Eleonora Scagliotti.<\/p>\n
La funcionaria agreg\u00f3 adem\u00e1s que la nueva pata de este servicio a empresas es una nueva funci\u00f3n que consiste en vincularlas con las \u00e1reas prestatarias de servicios como energ\u00eda el\u00e9ctrica, gas o agua.<\/p>\n
\u201cMuchas veces las empresas tienen vinculaci\u00f3n directa con los municipios pero cuando deben hacer un tr\u00e1mite de habilitaci\u00f3n o de renovaci\u00f3n a lo largo de la vida de empresa, tienen muchas necesidades vinculadas con demandas a empresas prestatarias de servicios como Assa, Litoral Gas, EPE o las telef\u00f3nicas y les resulta dif\u00edcil canalizarlas como empresa individual\u201d, dijo Scagliotti y frente a eso, \u201cse fue materializando la idea de conformar una agencia que nuclee esos tres ejes\u201d, resumi\u00f3.<\/p>\n
El antecedente de esta nueva \u00e1rea surgi\u00f3 en el Concejo con la aprobaci\u00f3n de una ordenanza que impuls\u00f3 el ex concejal del PRO Roy L\u00f3pez Molina, quien hab\u00eda propuesto la creaci\u00f3n del centro de atenci\u00f3n al inversor. Luego, se materializ\u00f3 en la Agencia.<\/p>\n
\u201cLa idea es desde ac\u00e1 acompa\u00f1ar a las empresas en todo el proceso: la instalaci\u00f3n y luego, cuando tengan que crecer, en las necesidades futuras, a trav\u00e9s de asesoramiento, de reg\u00edmenes de promoci\u00f3n o gestionando los tr\u00e1mites administrativos\u201d, dijo la funcionaria.<\/p>\n
El espacio exclusivo de atenci\u00f3n a empresas no s\u00f3lo se circunscribe al aspecto industrial que demanda una radicaci\u00f3n o una relocalizaci\u00f3n. Tambi\u00e9n incluye habilitaciones, renovaci\u00f3n de habilitaciones, ampliaciones y cambio de rubro de todas las firmas grandes de la ciudad. Esto es, aquellas que ocupen una parcela de m\u00e1s de 5.000 metros cuadrados (m2) o m\u00e1s de 3.000 m2 construidos, que tengan m\u00e1s de 30 empleados, y con l\u00edmites de facturaci\u00f3n que var\u00edan seg\u00fan los par\u00e1metros de la Secretar\u00eda Pyme de la Naci\u00f3n (Sepyme).<\/p>\n
Scagliotti precis\u00f3 que actualmente hay unas 1.550 empresas (aqu\u00ed se trata de compa\u00f1\u00edas independientemente del n\u00famero de locales) de la ciudad que entran al sector de atenci\u00f3n a empresas, no s\u00f3lo del segmento industrial sino adem\u00e1s comercio y servicios.<\/p>\n
\u201cLa realidad es que las que tienen mayor requerimiento en t\u00e9rminos de demanda con los tr\u00e1mites vinculados a las prestatarias de servicios son las industrias, pero no es exclusivo para este sector\u201d, aclar\u00f3 Scagliotti.<\/p>\n
Record\u00f3 que el a\u00f1o pasado por atenci\u00f3n a empresas ingresaron muchas demandas por problemas de suministro de gas en el sector gastron\u00f3mico. \u201cTodas las grandes cadenas de gastronom\u00eda cuando ten\u00edan que abrir un nuevo local ten\u00edan complicaciones con el gas. Frente a eso hicimos un grupo ad hoc para trabajar conformado por Litoral Gas, la Municipalidad y los empresarios para agilizarlas habilitaciones\u201d, record\u00f3.<\/p>\n
\u201cCada sector tiene su particularidad y por eso ac\u00e1 la idea es tratarlo por ventanilla \u00fanica y atender todos los problemas en conjunto\u201d.<\/p>\n
En ese marco, todas las semanas o cada quince d\u00edas se re\u00fane una comisi\u00f3n para atender estos temas conformada por las distintas \u00e1reas de gobierno que intervienen en un proceso de radicaci\u00f3n o habilitaci\u00f3n, como Planeamiento, Obras Particulares, Inspecci\u00f3n, los Distritos, el Instituto del Alimento, Producci\u00f3n y la Secretar\u00eda de Gobierno.<\/p>\n
Las demandas.<\/strong> A la hora de cuantificar y calificar la actividad en esta \u00e1rea, dijo que en cantidad de tr\u00e1mites, el segmento de atenci\u00f3n a empresas lo que m\u00e1s atiende son las renovaciones, debido a que las habilitaciones, que antes eran permanentes, ahora tienen una validez de cinco a\u00f1os y por tanto, se mueven m\u00e1s.<\/p>\n \u201cEl a\u00f1o pasado por atenci\u00f3n a empresas tuvimos m\u00e1s de 700 tr\u00e1mites, de los cuales 400 fueron habilitaciones; 100, nuevas aperturas y 100, pedidos de publicidad y el resto, varios. El grueso es habilitaci\u00f3n y renovaci\u00f3n\u201d, reiter\u00f3.<\/p>\n La funcionaria explic\u00f3 que la renovaci\u00f3n se lleva al \u00e1mbito de la comisi\u00f3n de atenci\u00f3n a empresas porque con el nuevo C\u00f3digo Urbano, cuando es una industria y se pide el uso suele ocurrir que es admitido \u2014quiere decir que donde estaba radicada la empresa puede seguir estando porque el suelo es categorizado como industrial\u2014, o bien que la empresa est\u00e9 o no admitida como localizaci\u00f3n preexistente. En el caso de que se reconozca como una localizaci\u00f3n preexistente puede seguir donde est\u00e1, pero si no se lo admite, por cuestiones ambientales, complicaciones en la ingenier\u00eda de tr\u00e1nsito o problemas con el entorno, hay que firmar un convenio de traslado.<\/p>\n \u201cEstos casos son los menos frecuentes. El 95% de los dict\u00e1menes establecen que la localizaci\u00f3n es admitida como preexistente\u201d, aclar\u00f3.<\/p>\n La intenci\u00f3n del municipio es no buscar problemas donde no los hay. \u201cEs inviable pensar en relocalizar miles de establecimientos productivos en t\u00e9rminos de empleo y de p\u00e9rdida de oportunidades en cuanto a las propias radicaciones. S\u00f3lo aplica para casos muy complejos en sectores como la galvanoplast\u00eda, por ejemplo\u201d, dijo.<\/p>\n El paraguas regulatorio que dispuso Rosario est\u00e1 enmarcado por tres ordenanzas. Una es la 9144 de suelo productivo, que crea 2.000 hect\u00e1reas nuevas con ese fin. El mismo est\u00e1 pensado para las nuevas radicaciones que deben buscar estos espacios. Luego se aprueban otras dos ordenanzas sucesivas que crean la figura de Distrito Productivo y la que crea la figura de Convenio Urban\u00edstico Productivo. Esta \u00faltima establece pautas especiales para firmar un convenio urban\u00edstico cuando \u00e9stos tienen caracter\u00edsticas productivas. Tambi\u00e9n habla de un r\u00e9gimen de promoci\u00f3n a trav\u00e9s del cual se except\u00faa del pago de una plusval\u00eda durante los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os, hasta fines de 2017. \u201cDesde la Agencia estamos trabajando con la figura de Convenio Urban\u00edstico Productivo, que es un poco m\u00e1s flexible\u201d, dijo Scagliotti y record\u00f3 que en todos los casos las empresas que busquen radicarse o relocalizarse en la ciudad con m\u00e1s de 5.000 metros cuadrados deben firmar un convenio urban\u00edstico. Esto va al Concejo Municipal ya sea para su aprobaci\u00f3n si es necesario un cambio en los indicadores o en t\u00e9rminos informativos si no lo requiere.<\/p>\n Los primeros casos.<\/strong> La Agencia de Inversiones y el espacio de atenci\u00f3n a empresas tuvo su bautismo de fuego con tres casos de compa\u00f1\u00edas que se est\u00e1n buscando radicarse o relocalizarse en otros suelos en la ciudad. La primera es Metalbo, del rubro de la refrigeraci\u00f3n que actualmente tiene dos localizaciones separadas en Rosario y busca un \u00fanico espacio m\u00e1s amplio. \u201cEsta empresa encontr\u00f3 dos terrenos linderos que puede unir y comprar pero necesita hacer un convenio urban\u00edstico para cambiarle el uso al suelo porque es frutihort\u00edcola\u201d, dijo Scagliotti.<\/p>\n La otra empresa es Reha\u00fc, de origen alem\u00e1n, que ten\u00eda una localizaci\u00f3n muy chica en la ciudad y se ampliar\u00e1 en Rosario. \u201cEligieron un terreno que por localizaci\u00f3n \u2014sobre calle Uriburu\u2014 era frutihort\u00edcola y necesitan cambios de uso\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n Finalmente, la tercera es Congelados del Sur, una empresa familar rosarina que \u201ctambi\u00e9n donde estaba localizada ten\u00eda problemas porque ven\u00eda creciendo mucho y necesitaba salir del macrocentro en calle Riobamba. Encontr\u00f3 un lugar al cual le vemos una gran potencialidad para convertirse en un distrito alimenticio que es la zona de Mendoza y Wilde\u201d, cont\u00f3 Scagliotti y dijo que en ese lugar lograron firmar un convenio de leasing (alquiler con opci\u00f3n a compra) en lo que eran los terrenos de ex Jugos Asunci\u00f3n. All\u00ed tienen posibilidades de ampliaci\u00f3n, seg\u00fan explic\u00f3.<\/p>\n Eleonora Scagliotti, titular de la nueva \u00e1rea, dijo que la intenci\u00f3n es acompa\u00f1ar a las firmas en todo el proceso de radicaci\u00f3n o relocalizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46144,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10],"class_list":["post-46143","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46143","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46143"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46143\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46144"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46143"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46143"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46143"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Fuente: La Capital de Rosario<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"