La mayor\u00eda de los lotes est\u00e1n ubicados sobre la margen del r\u00edo Jes\u00fas Mar\u00eda, que sufri\u00f3 destrucci\u00f3n por las crecidas.<\/p>\n
Sobre el noroeste de esta ciudad, m\u00e1s de un centenar de lotes que pertenecen a particulares siguen sin habilitaci\u00f3n, aunque en muchas de esas parcelas hay familias viviendo desde hace tiempo. En lo formal, significa que la escrituraci\u00f3n de esos terrenos se demorar\u00e1 m\u00e1s tiempo que el sugerido cuando se firm\u00f3 el boleto de compraventa entre loteadores y compradores.<\/p>\n
Entre las causas de la demora para obtener la habilitaci\u00f3n, se encuentra la dr\u00e1stica modificaci\u00f3n de la l\u00ednea de ribera que oper\u00f3 en la ciudad tras las excepcionales crecidas del r\u00edo del 15 de febrero y del 3 de marzo de 2015.<\/p>\n
Eso oblig\u00f3 a la Municipalidad a demorar los tr\u00e1mites de habilitaci\u00f3n hasta tanto la autoridad de aplicaci\u00f3n sobre el r\u00edo \u2013Recursos H\u00eddricos de la Provincia\u2013 resuelva una nueva l\u00ednea de ribera y determine en qu\u00e9 condiciones autorizar\u00eda esos loteos.<\/p>\n
Una vez que demarc\u00f3 la nueva l\u00ednea de ribera, la repartici\u00f3n provincial exigi\u00f3 a los loteadores que estabilizaran las m\u00e1rgenes de su loteo mediante obra de engavionado.<\/p>\n
Adem\u00e1s, les hizo dejar una faja de espacio verde en el sector colindante con el r\u00edo, como margen de protecci\u00f3n adicional. Esta nueva l\u00ednea de ribera sistematizada hizo tambi\u00e9n que cambiaran las superficies y plano de mensura de cada loteo y, por ende, los tiempos del proceso de habilitaci\u00f3n definitiva de esas parcelas.<\/p>\n
Prevenci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Pero la Municipalidad quiere ir un poco m\u00e1s all\u00e1 porque considera que la demarcaci\u00f3n de la l\u00ednea de ribera no es par\u00e1metro suficiente para decidir c\u00f3mo se autorizar\u00e1n loteos en el futuro. En 2015, el r\u00edo se llev\u00f3 casas y hasta terrenos de loteos que \u2028el municipio antes hab\u00eda autorizado.<\/p>\n \u201cEstamos pensando en hacer un estudio integral de toda la cuenca del r\u00edo Jes\u00fas Mar\u00eda que incluya estudios geomorfol\u00f3gicos, hidrol\u00f3gicos, hidr\u00e1ulicos y hasta geot\u00e9cnicos. Ese estudio debe contemplar tambi\u00e9n las obras de engavionado que ya existen y las que est\u00e1n proyectadas para poder diagramar un mapa de riesgo real de la ciudad tanto para crecidas normales y severas como para las extraordinarias\u201d, se\u00f1al\u00f3 la titular de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano del municipio, Mariana \u2028Kinen.<\/p>\n Kinen estim\u00f3 que esos estudios podr\u00edan demandar m\u00e1s de un a\u00f1o y tienen que servir para poder seguir proyectando obras, limitar usos de suelos y tener \u201cmemoria\u201d cuando en las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas se atraviese otro per\u00edodo de sequ\u00eda que haga suponer que se puede avanzar sobre las costas.<\/p>\n El municipio viene dialogando con Recursos H\u00eddricos de la Provincia y con el Instituto Nacional del Agua de la Naci\u00f3n para la financiaci\u00f3n de ese estudio.<\/p>\n Kinen advirti\u00f3 que, para los nuevos loteadores, las exigencias ser\u00e1n m\u00e1s estrictas que en el pasado.<\/p>\n Adem\u00e1s de exigir, para autorizar loteos, que cuenten con redes de agua, cloacas y energ\u00eda, cord\u00f3n cuneta y pavimento, alumbrado y arbolado p\u00fablico, despu\u00e9s de las inundaciones se solicitan adem\u00e1s c\u00e1lculo de escurrimiento superficial y obras de retardo o evacuaci\u00f3n de excedentes pluviales y verificaci\u00f3n de l\u00edmites de no inundabilidad.<\/p>\n Paralelamente, cada loteador deber\u00e1 gestionar sus habilitaciones en Ambiente, Recursos H\u00eddricos y Catastro de la Provincia antes de la aprobaci\u00f3n local.<\/p>\n La mayor\u00eda de los lotes est\u00e1n ubicados sobre la margen del r\u00edo Jes\u00fas Mar\u00eda, que sufri\u00f3 destrucci\u00f3n por las crecidas.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":48399,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[3],"class_list":["post-48398","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-cordoba"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48398","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48398"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48398\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48399"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48398"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48398"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48398"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Fuente: La Voz del Interior<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"