Las inscripciones de la nueva etapa se iniciar\u00e1n en julio y las primeras aprobaciones ser\u00e1n en setiembre. No elegir\u00e1n a los beneficiarios por sorteo sino por sistema de puntaje.<\/p>\n
Los detalles de la decimosegunda etapa de Procrear van saliendo a la luz. Ayer se confirm\u00f3 que solo podr\u00e1n acceder las familias con ingresos superiores a dos salarios m\u00ednimos vitales y m\u00f3viles ($ 13.620) e inferiores a $ 27.240.<\/p>\n
Esa condici\u00f3n representa un nivel de exigencia m\u00e1s alto que en las ediciones anteriores de Procrear, teniendo en cuenta que en el \u00faltimo sorteo (enero de 2015) la primera categor\u00eda la comprend\u00edan los usuarios con salarios de hasta $ 8.000.<\/p>\n
En ese momento podr\u00edan adquirir el pr\u00e9stamos hasta trabajadores con ingresos menores a $ 5.000. La \u00fanica restricci\u00f3n era que la cuota a pagar no pod\u00eda superar el 40% de la ganancia neta mensual de la familia.<\/p>\n
Vale mencionar dem\u00e1s, que en enero del 2015 dos salarios m\u00ednimos vitales y m\u00f3viles (SMVM) equival\u00edan a $ 9.432, de lo que se deduce que muchos de los beneficiarios tomaron el cr\u00e9dito ganando menos que ese valor.<\/p>\n
De todas formas, el Gobierno nacional explic\u00f3 que los solicitantes del cr\u00e9dito hipotecario que ganen menos de $ 13.620 no ser\u00e1n aprobados para acceder a Procrear, pero podr\u00e1n ingresar a un plan hipotecario paralelo llamado Plan Federal de Vivienda.<\/p>\n
Por su parte, los que ganen m\u00e1s de $ 27.240, tendr\u00e1n a disposici\u00f3n otros cr\u00e9ditos hipotecarios reglamentados por el Banco Central.<\/p>\n
Proceso de selecci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan public\u00f3 el diario Clar\u00edn, ya es un hecho que no habr\u00e1 m\u00e1s sorteos, sino que se elegir\u00e1 a los beneficiarios a trav\u00e9s de un sistema de puntaje.<\/p>\n Por el momento no se han dado mayores detalles de cu\u00e1les ser\u00e1n los criterios de evaluaci\u00f3n para la elecci\u00f3n de los beneficiarios, pero el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Naci\u00f3n, Ivan Kerr, anticip\u00f3 hace algunos meses que \u201cse priorizar\u00e1 a los usuarios que realmente necesiten el cr\u00e9dito\u201d.<\/p>\n Cabe recordar que en las etapas anteriores de Procrear se otorgaron muchos pr\u00e9stamos a usuarios con alto poder adquisitivo y en algunos casos se utilizaron los cr\u00e9ditos para la construcci\u00f3n de casas en barrios privados de primer nivel.<\/p>\n Otra certeza es que se cruzar\u00e1n datos con AFIP para calificar la capacidad de contribuci\u00f3n del solicitante y su grado de responsabilidad a la hora de pagar.<\/p>\n Cuotas como alquileres<\/strong><\/p>\n A\u00fan no se han dado a conocer simulaciones de pr\u00e9stamos como en las anteriores etapas de Procrear, pero todo indica que la cuota variar\u00e1 seg\u00fan cada individuo y que el pago mensual ser\u00e1 comparable a lo que se paga por un alquiler.<\/p>\n El propio Kerr revel\u00f3 que se utilizar\u00e1n series estad\u00edsticas para determinar la mejor relaci\u00f3n cuota-ingreso y asegur\u00f3 ante los medios nacionales que \u201cel presidente Mauricio Macri quiere que la gente pague por una cuota de cr\u00e9dito hipotecario lo mismo que se paga por un alquiler normal\u201d.<\/p>\n La primera selecci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/p>\n A partir del 10 de julio pr\u00f3ximo se abrir\u00e1n las inscripciones para quienes quieran acceder a los nuevos cr\u00e9ditos Procrear. Luego, a partir de setiembre, comenzar\u00e1n a conocerse los primeros seleccionados mediante el sistema de puntaje.<\/p>\n Ya se defini\u00f3 tambi\u00e9n qu\u00e9 d\u00eda se har\u00e1 el anuncio. Se har\u00e1 el 5 de julio y se estima que participar\u00e1n todos los ministros nacionales. A\u00fan queda definir montos, tasas y plazos<\/strong><\/p>\n M\u00e1s all\u00e1 de todo lo confirmado, quedan muchos detalles por conocerse. Los m\u00e1s importantes son: cu\u00e1les ser\u00e1n las tasas de inter\u00e9s, en cu\u00e1ntos a\u00f1os se deber\u00e1 devolver el pr\u00e9stamo y qu\u00e9 montos se prestar\u00e1n.<\/p>\n Entre rumores y algunas declaraciones aisladas de funcionarios provinciales y nacionales, se puede suponer que las casas a comprar o construir no podr\u00e1n tener un valor superior a $ 1,5 mill\u00f3n.<\/p>\n Adem\u00e1s, trascendi\u00f3 que se exigir\u00e1 que el beneficiario tenga un ahorro equivalente al 20% o 30% del valor del inmueble a adquirir.<\/p>\n Fuera de eso nada se sabe respecto de los montos y poco se ha dado a conocer en cuanto a las tasas de inter\u00e9s. S\u00f3lo se ha anticipado que la tasa ser\u00e1 relativamente baja gracias a subsidios del Estado nacional.<\/p>\n En lo referido a los plazos se establecer\u00eda un m\u00e1ximo de 20 a\u00f1os, al igual que en ediciones anteriores.<\/p>\n De todos modos, todos esos puntos est\u00e1n pendientes de confirmaci\u00f3n. Seguramente en el anuncio del 5 de julio se dar\u00e1n a conocer todas las condiciones definitivas.<\/p>\n Las inscripciones de la nueva etapa se iniciar\u00e1n en julio y las primeras aprobaciones ser\u00e1n en setiembre. No elegir\u00e1n a los beneficiarios por sorteo sino por sistema de puntaje.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":49876,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[21],"class_list":["post-49875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-nacional","tag-argentina"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49875"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49875\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49876"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nOtro dato ya confirmado es que se podr\u00e1 gestionar los cr\u00e9ditos de Procrear a trav\u00e9s de cualquier entidad bancaria, no s\u00f3lo por Banco Hipotecario, como en las ediciones anteriores.<\/p>\nFuente:\u00a0Los Andes<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"