El aumento de los alquileres y de los servicios son los principales motivos que los obligan a bajar las persianas. Tambi\u00e9n la disminuci\u00f3n de clientes.<\/p>\n
\u201cSe alquila\u201d, dice un cartel ubicado en el lugar m\u00e1s visible de lo que antes fue la vidriera de un negocio y que ahora luce opacada por la tierra. Quiz\u00e1 un kiosco o una peque\u00f1a tienda de ropa, atendidos por sus due\u00f1os, funcionaba en ese local que espera un nuevo inquilino. El anterior, probablemente, decidi\u00f3 mudarse al oeste donde los alquileres son m\u00e1s econ\u00f3micos y el movimiento de gente es mayor.<\/p>\n
Con la misma prisa que lleg\u00f3 la crisis, los locales en el centro neuquino no paran de cerrar. Kioscos y comercios de ropa peque\u00f1os son las principales v\u00edctimas y los aumentos en los precios de los alquileres y los tarifazos las principales causas.<\/p>\n
Natalia todav\u00eda tiene su kiosco abierto, pero dice que las cuentas cada vez dan m\u00e1s justas. \u201cTodos los costos subieron y la gente que entra tampoco quiere gastar nada. Cuando hac\u00e9s la caja al final del d\u00eda se nota que todos cuidan el peso\u201d, relat\u00f3.<\/p>\n
Desde las inmobiliarias explicaron que los alquileres suben pero que se buscan estrategias para mantenerlos vigentes y evitar bajas en los contratos. \u201cTratamos de que se logre un acuerdo entre el inquilino y el propietario\u201d, dijo Guillermo Reybet, de la inmobiliaria Reybet.<\/p>\n
Sin embargo, muchos due\u00f1os, amparados en el nuevo C\u00f3digo Civil y Comercial, buscan sumar variables en los contratos para establecer las sumas semestrales. \u201cEstas variables dependen de la realidad de los propietarios\u201d, agreg\u00f3 Reybet y afirm\u00f3 que otros prefieren mantener los locales alquilados para sostener los ingresos.<\/p>\n
Un local que se desalquila en el contexto actual puede tardar un buen tiempo en volverse alquilar, ya que pocos realizan nuevas inversiones. \u201cTenemos poca demanda de alquileres comerciales\u201d, admiti\u00f3 el martillero p\u00fablico Ra\u00fal Donnari, de la inmobiliaria Avenida.<\/p>\n
Los especialistas del sector estimaron que la situaci\u00f3n se acomodar\u00e1 con el paso del tiempo y esperan que la reactivaci\u00f3n comercial se vea reflejado en la ocupaci\u00f3n de nuevos locales. Lo que no pudieron determinar es la cantidad de comercios que cierran, pero s\u00ed detallaron que los locales ubicados en el bajo neuquino tiene precios mas elevados que los del alto.<\/p>\n
El crecimiento demogr\u00e1fico de la ciudad hacia la zona oeste es una gran esperanza para los comerciantes y tambi\u00e9n para las inmobiliarias.<\/p>\n
Pensar en trasladar el negocio hacia esa zona de la ciudad puede hacer bajar de manera considerable el precio del alquiler, y hay una garant\u00eda en cantidad de consumidores. En ese sector, inclusive, se construyen nuevos espacios para responder a la demanda de locales. \u201cEn la zona oeste viven alrededor de 80 mil habitantes\u201d, estim\u00f3 Donnari . Por su parte Reybet, consider\u00f3 a la zona como \u201cuna ciudad nueva\u201d y advirti\u00f3 la creciente construcci\u00f3n de locales comerciales sobre la calle Godoy, una de las preferidas a la hora de instalar un comercio.<\/p>\n
Los precios<\/strong> Resolver la vida cotidiana en el barrio<\/strong> El aumento de los alquileres y de los servicios son los principales motivos que los obligan a bajar las persianas. Tambi\u00e9n la disminuci\u00f3n de clientes.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":50254,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[23],"class_list":["post-50253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50253"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50253\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50254"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n7.500 pesos\u00a0es el costo promedio de un alquiler comercial en las galer\u00edas m\u00e1s c\u00e9ntricas de esta capital.<\/p>\n
\nUno de los primeros n\u00facleos comerciales fuera del tradicional Bajo y Alto neuquinos fue el que se conform\u00f3 sobre la calle Godoy, en el oeste. Cuando esa zona de la ciudad comenz\u00f3 a crecer, producto de la construcci\u00f3n de planes habitacionales, surgieron los primeros comercios de barrio. Luego, el aumento de la poblaci\u00f3n y las dificultades que implicaba trasladarse al centro, fortalecieron y extendieron las propuestas comerciales.
\nFinalmente, cadenas de supermercados y electrodom\u00e9sticos, instalaron sucursales.
\nAunque este es el m\u00e1s grande fuera del \u00e1rea c\u00e9ntrica, en la ciudad hay tambi\u00e9n otros polos comerciales, que si bien son m\u00e1s peque\u00f1os dan respuestas a las necesidades cotidianas de los habitantes de esos lugares.<\/p>\nFuente: R\u00edo Negro<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"