Las comisiones mixtas entre funcionarios de ARBA, de los municipios y los concejos comenzaron los relevamientos que determinar\u00e1n el reval\u00fao de las propiedades, con vistas a aplicarlo a partir del 31 de diciembre de este a\u00f1o.<\/p>\n
Tal como public\u00f3 este portal el \u00faltimo viernes, la Provincia busca el \u201crec\u00e1lculo de valores de la tierra urbana y suburbana libre de mejoras y sus edificios, las mejoras rurales y las plantaciones\u201d. La iniciativa incluye a los denominados Clubes de Campo, Barrios Cerrados, Clubes de Chacra o emprendimientos similares.<\/p>\n
Esta semana, ARBA empez\u00f3 a mandar a los 135 municipios a los representantes designados para coordinar, junto a delegados del Ejecutivo y de los Concejos Deliberantes, los relevamientos que determinar\u00e1n el reval\u00fao de las propiedades, con vistas a aplicarlo a partir del 31 de diciembre de este a\u00f1o.<\/p>\n
Seg\u00fan reconstruy\u00f3 INFOCIELO, la labor de las comisiones consiste en corroborar las mejoras de las zonas -pavimento, acceso a servicios, desarrollo inmobiliario-, tomando como una de las referencias los par\u00e1metros de las inmobiliarias.<\/p>\n
A la par, la agencia confeccion\u00f3 unas tablas con valores de mercado de determinadas prestaciones: losa radiante, calderas, c\u00e1maras frigor\u00edficas, piletas de nataci\u00f3n, ascensores, alambrados, tanques australianos, con precios determinados por la c\u00e1mara de la construcci\u00f3n, lo cual le confiere precios de mercado.\u00a0Ese valor se promedia con el valor de la propiedad y se genera una nueva Valuaci\u00f3n Fiscal.<\/p>\n
La resoluci\u00f3n complementaria emitida por ARBA a manera de \u201cinstructivo\u201d para los comisionados -la 24\/16- da cuenta de los procedimientos mediante los cuales se debe construir el \u201cconsenso\u201d para arribar a decisiones. As\u00ed, prev\u00e9 que \u201ccuando el aumento o disminuci\u00f3n de un valor propuesto por la Agencia de Recaudaci\u00f3n no supere al mismo en un diez por ciento (10%), la cuesti\u00f3n se aprobar\u00e1 por simple mayor\u00eda\u201d. Traspuesto ese l\u00edmite, debe ser ratificado \u201cpor unanimidad\u201d.<\/p>\n
El apartado indica, adem\u00e1s, que \u201cde no expedirse la Comisi\u00f3n o no lograr la simple mayor\u00eda o unanimidad, seg\u00fan corresponda de acuerdo a lo indicado precedentemente, se tendr\u00e1n por aprobados los valores propuestos por esta Agencia de Recaudaci\u00f3n\u201d, una vez vencido el plazo establecido, es decir el 31 de agosto.<\/p>\n
Ante la consulta de INFOCIELO, desde ARBA relativizaron el impacto de los incrementos en las valuaciones, aunque reconocieron un desfasaje importante entre los valores de mercado y los valores fiscales. Entre el reval\u00fao y la factura del Impuesto Inmobiliario, explicaron, est\u00e1 la ley impositiva y, dentro de \u00e9sta, la determinaci\u00f3n de la base imponible del impuesto y de las al\u00edcuotas. De esta manera, sentenciaron, las nuevas valuaciones no se trasladar\u00e1n proporcionalmente a las boletas del Impuesto, aunque es obvio que habr\u00e1 aumentos.<\/p>\n
Las comisiones mixtas entre funcionarios de ARBA, de los municipios y los concejos comenzaron los relevamientos que determinar\u00e1n el reval\u00fao de las propiedades, con vistas a aplicarlo a partir del 31 de diciembre de este a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":51759,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[12],"class_list":["post-51758","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-buenos-aires"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51758","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51758"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51758\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51759"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51758"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51758"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51758"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}