La mitad del d\u00e9ficit habitacional se concentra en la ciudad capital.<\/p>\n
En la provincia de Neuqu\u00e9n hay m\u00e1s de 40 mil familias que no tienen acceso a una vivienda propia y desde el Gobierno aseguraron que la mitad de ese n\u00famero se concentra en la capital, donde la situaci\u00f3n se complica a\u00fan m\u00e1s por las dificultades para obtener terrenos.<\/p>\n
Seg\u00fan explic\u00f3 Marcelo Sampablo, titular del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), a nivel nacional faltan 1.200.000 casas y en Neuqu\u00e9n se concentra el 4% de ese d\u00e9ficit. Aunque desde su organismo buscan alcanzar una soluci\u00f3n habitacional a trav\u00e9s de la construcci\u00f3n de 2000 viviendas por a\u00f1o (ver aparte), asegur\u00f3 que la mejor alternativa es generar un trabajo mancomunado entre p\u00fablicos y privados para garantizar cr\u00e9ditos hipotecarios a baja tasa.<\/p>\n
Si bien estos datos son estimativos, basados sobre todo en el porcentaje que Neuqu\u00e9n recibe en concepto de coparticipaci\u00f3n y los viejos datos del censo 2010, el IPVU s\u00ed cuenta con 29 mil inscriptos en el Registro \u00danico de Vivienda y Urbanismo para acceder a una casa. Sin embargo, Sampablo asegur\u00f3 en declaraciones radiales que el d\u00e9ficit es superior porque \u201cno toda la gente pretende que el Estado le construya una vivienda, lo que pasa es que muchos se inscriben porque no tienen otra forma de acceder\u201d.<\/p>\n
Para el funcionario, la soluci\u00f3n a la problem\u00e1tica no llegar\u00e1 de un d\u00eda para el otro, pero consider\u00f3 que uno de los caminos posibles es la provisi\u00f3n por parte del Estado de lotes con servicios en tierras fiscales para que las familias accedan luego a un cr\u00e9dito y comiencen a construir. \u201cEso resuelve el problema para las familias que pueden pagar un cr\u00e9dito a una tasa razonable, en tanto y en cuanto no aumente la inflaci\u00f3n\u201d, remarc\u00f3.<\/p>\n
En ese sentido, Sampablo aclar\u00f3 que la primera etapa del Procrear, que este a\u00f1o otorga cr\u00e9ditos s\u00f3lo para comprar casas ya finalizadas, no augura tanto \u00e9xito como la que se aplicar\u00e1 el a\u00f1o que viene, que permite la construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y refacci\u00f3n de viviendas y en la que el IPVU tendr\u00e1 su participaci\u00f3n.<\/p>\n
De los 1400 neuquinos inscriptos a esta versi\u00f3n de Procrear, 324 fueron seleccionados para recibir el pr\u00e9stamo y comprar una casa nueva. Sin embargo, Sampablo asegur\u00f3 que los altos precios de las propiedades hacen que s\u00f3lo puedan beneficiarse con este programa aquellos que tienen ahorros previos para concretar la adquisici\u00f3n.<\/p>\n
Tambi\u00e9n dijo que, adem\u00e1s de los planes de viviendas y la conjunci\u00f3n de tierras y cr\u00e9ditos, otro de los aspectos que hacen a la soluci\u00f3n del problema habitacional es la regularizaci\u00f3n de los asentamientos informales, donde viven miles de vecinos en condiciones precarias.<\/p>\n
En ese sentido, anunci\u00f3 el aporte de Naci\u00f3n de 160 millones de pesos, en una primera etapa, para dotar de servicios b\u00e1sicos y regularizar el registro dominial de 1900 familias que viven en las tomas 2 de Mayo, 7 de Mayo, Peumay\u00e9n y Jerusal\u00e9n y que instalaron sus casillas sobre tierras fiscales provinciales.<\/p>\n
Planes<\/strong><\/p>\n Las metas que se fij\u00f3 el Gobierno<\/p>\n El titular del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU), Marcelo Sampablo, destac\u00f3 el trabajo que realiza la entidad con el objetivo ambicioso de construir 2000 viviendas por a\u00f1o.<\/p>\n Anunci\u00f3 tambi\u00e9n la licitaci\u00f3n de unas 1500 casas nuevas para el 2016 que se sumar\u00e1n a otras 300 ya licitadas.<\/p>\n El funcionario provincial aclar\u00f3 que el programa funciona con planes que se distribuyen en todas las localidades de la provincia, aunque se diferencian porque en la regi\u00f3n de la Confluencia, donde se concentra el 70% del d\u00e9ficit habitacional, los proyectos incluyen un mayor n\u00famero de casas.<\/p>\n Si bien Sampablo calific\u00f3 los n\u00fameros del IPVU como interesantes y ambiciosos, admiti\u00f3 que la situaci\u00f3n es m\u00e1s compleja en las grandes urbes, donde el acceso a la tierra representa un verdadero desaf\u00edo.<\/p>\n \u201cEn las comunidades chicas se puede resolver el problema habitacional con programas de peque\u00f1as cantidades de viviendas\u201d, apunt\u00f3 el funcionario, y aclar\u00f3 que el d\u00e9ficit en esas localidades del interior ya ha marcado un descenso, seg\u00fan los relevamientos propios.<\/p>\n Para los inquilinos, la necesidad de casas es todav\u00eda m\u00e1s importante<\/p>\n NEUQU\u00c9N<\/strong><\/p>\n Pamela Gaita, presidenta de la Uni\u00f3n de Inquilinos Neuquinos (UIN), asegur\u00f3 que el n\u00famero de personas en situaci\u00f3n de d\u00e9ficit habitacional es incluso superior al que admite el Gobierno y que representa al 40% de los habitantes de la provincia.<\/p>\n \u201cLa mayor\u00eda de los inquilinos llevan d\u00e9cadas alquilando y nunca tuvieron una oportunidad para dejar de alquilar\u201d, dijo Gaita, y aclar\u00f3 que la mayor\u00eda debe enfrentarse a cl\u00e1usulas abusivas en los contratos y renovaciones con subas que pueden llegar al 80%.<\/p>\n En ese sentido, remarc\u00f3 la necesidad de contar en forma urgente con una ley de alquileres a nivel nacional que defienda los derechos de los locatarios. Con esta normativa, se busca extender los contratos por un plazo m\u00ednimo de tres a\u00f1os, con precios que se ajusten de un modo anual a un precio que se determine entre el \u00edndice de inflaci\u00f3n y de los salarios. \u201cLa idea es lograr la intervenci\u00f3n del Estado para defender a los que alquilan, que es un gran porcentaje de la poblaci\u00f3n\u201d, recalc\u00f3.<\/p>\n Seg\u00fan expres\u00f3 Gaita, las renovaciones con precios tan altos obligan a muchas familias a resignar un mayor porcentaje de su sueldo para el alquiler o a mudarse m\u00e1s seguido, lo que implica tambi\u00e9n un gran desembolso de dinero para afrontar honorarios. \u201cMuchos incluso tienen que pedir pr\u00e9stamos para mudarse, por lo gastos de honorarios, dep\u00f3sito y mudanza\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n Adem\u00e1s, indic\u00f3 que el Procrear tuvo un efecto relativo en los inquilinos porque establece requisitos que dificultan el acceso al cr\u00e9dito, con exigencias de altos ingresos que no permiten el acceso masivo. \u201cAh\u00ed tambi\u00e9n aparece la especulaci\u00f3n\u201d, se quej\u00f3.<\/p>\n CIFRA<\/strong><\/p>\n 29.000 personas est\u00e1n anotadas en el registro del IPVU para conseguir una vivienda.<\/p>\n Actualmente, las posibilidades del organismo que se encarga de las pol\u00edticas habitacionales es entregar 2000 viviendas por a\u00f1o a los postulantes que esperan por una casa. La idea es seguir apostando a la construcci\u00f3n de planes viviendas, tanto en Neuqu\u00e9n capital como en el interior provincial.<\/p>\n La mitad del d\u00e9ficit habitacional se concentra en la ciudad capital.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":54406,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[23],"class_list":["post-54405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-provincias","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54405","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54405"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54405\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54406"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Fuente: La Ma\u00f1ana Neuqu\u00e9n<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"