La construcci\u00f3n crece y el cl\u00e1sico paisaje cordillerano va quedando cada vez m\u00e1s escondido, dejando a la vista una serie de riesgos, como incendios y deslizamientos.<\/p>\n
La combinaci\u00f3n de terrenos amplios, pendiente marcada y cercan\u00eda al lago puede resultar en una urbanizaci\u00f3n racional, con una distribuci\u00f3n arm\u00f3nica y vistas de privilegio. Eso, en una ciudad bien planificada.<\/p>\n
En Bariloche es posible encontrarse con un faldeo como el del cerro Runge, a escasas 10 cuadras del Centro C\u00edvico, donde conviven decenas de casas antiguas con edificios de varios pisos en una concentraci\u00f3n que asusta a simple vista. Y otro sector de la ciudad como la ladera norte del cerro Otto, que va en el mismo camino si no hay un freno a la presi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n
En el Runge, el riesgo qued\u00f3 en evidencia con el incendio de interfase del 1 de marzo de 2015, que se inici\u00f3 en cercan\u00edas del sanatorio San Carlos, trep\u00f3 en minutos hasta la calle Tucum\u00e1n y afect\u00f3 a unas diez viviendas. Otra de las consecuencias fue la calcinaci\u00f3n de los pocos \u00e1rboles que perduraban en la ladera y que contribu\u00edan a fijar el terreno.<\/p>\n
Los vecinos presentaron desde entonces numerosas notas para que el municipio prohiba nuevas construcciones. Como reacci\u00f3n al reclamo, en marzo pasado una resoluci\u00f3n del intendente declar\u00f3 al cerro Runge \u201cen riesgo y conflictividad ambiental\u201d y encarg\u00f3 un estudio t\u00e9cnico que sirviera de base para una nueva normativa.<\/p>\n
El subsecretario de Gesti\u00f3n Urbana, Eduardo Reddy, dijo que el trabajo fue realizado por el ingeniero Jorge Zapata y que ya tomaron varias decisiones.<\/p>\n
Explic\u00f3 que originalmente la zona vedada llegaba hasta el lago, pero \u201cse fueron descartando impedimentos y se liberaron algunas parcelas, con condiciones\u201d para la eventual edificaci\u00f3n. Otras contin\u00faan restringidas, especialmente sobre las calles Salta y Tucum\u00e1n.<\/p>\n
El temor ante las nuevas construcciones<\/strong><\/p>\n A pesar de las decisiones adoptadas por el municipio, para los vecinos las zozobras no se terminaron.<\/p>\n \u201cCasas de familia pueden ser, pero no queremos m\u00e1s edificios. Porque la calle ya no da m\u00e1s\u201d, asegur\u00f3 Adriana Serenelli, que vive en un departamento, segundo piso, en Tucum\u00e1n 650.<\/p>\n Los incendios son la primera amenaza, pero tambi\u00e9n preocupan los deslizamientos y hasta las consecuencias de un eventual terremoto.<\/p>\n Actualmente existen al menos dos obras de ampliaci\u00f3n de viviendas en plena construcci\u00f3n sobre Tucum\u00e1n y un edificio m\u00e1s importante ladera abajo, sobre Salta.<\/p>\n Los vecinos dijeron que hab\u00eda proyectos para otro edificio en el extremo de Tucum\u00e1n (que es una calle sin salida) y otro donde hubo que demoler una vivienda afectada por el incendio. Ambos quedaron paralizados.<\/p>\n El subsecretario de Medio Ambiente del municipio, Carlos Beros, dijo que el \u00e1rea en riesgo fue dividida en tres, de las cuales dos quedaron habilitadas para obras \u201ccon recomendaciones, que tienen que ver con la vialidad, los taludes con problem\u00e1tica geol\u00f3gica y el riesgo de incendios\u201d.<\/p>\n El tema de \u201cvialidad\u201d est\u00e1 relacionado con la estrechez de las calles y la imposibilidad de ingresar y salir ante una emergencia.<\/p>\n Los propios vecinos recuerdan todav\u00eda los dram\u00e1ticos momentos del incendio de 2015, cuando muchos corrieron en medio del caos a sacar sus autos de la calle Tucum\u00e1n porque no pod\u00eda ingresar (y mucho menos girar) una autobomba. \u201cSi el fuego ven\u00eda del otro lado hubi\u00e9ramos quedado todos atrapados\u201d, reconoci\u00f3 Serenelli.<\/p>\n Beros dijo que una de las \u00e1reas, la m\u00e1s delicada, qued\u00f3 con prohibici\u00f3n de nuevas obras y \u201cse puso a consideraci\u00f3n de Planeamiento, para que revise los indicadores urban\u00edsticos\u201d. Cualquier modificaci\u00f3n deber\u00e1 ser aprobada por ordenanza.<\/p>\n Alto<\/strong> 1901\u00a0<\/strong>es el a\u00f1o de la llegada del alem\u00e1n Oscar Runge al faldeo del cerro que lleva su nombre.<\/p>\n 500 metros\u00a0<\/strong>tiene de largo la angosta calle Tucum\u00e1n, que, completamente asfaltada, recorre el faldeo del cerro, desde G\u00fcemes hasta el cul-de-sac.<\/p>\n \u201cNo sabemos si el Municipio se ocupa. Siempre anda gente que mira y pregunta. Algunos compraron para hacer nuevos edificios\u201d. En marzo pasado, una resoluci\u00f3n del intendente declar\u00f3 al cerro Runge \u201cen riesgo y conflictividad ambiental\u201d. El subsecretario de Medio Ambiente del municipio, Carlos Beros, admiti\u00f3 que a la situaci\u00f3n actual se lleg\u00f3 porque el C\u00f3digo lo permit\u00eda y que la \u201cdensidad urbana\u201d que hoy presenta el del Runge norte supera lo recomendable. Dijo que \u201clos desarrolladores\u201d de edificios eligen terrenos sobre el talud porque \u201cson relativamente baratos\u201d, algo similar a lo que ocurre en el Otto superior.<\/p>\n Admiti\u00f3 que el municipio debe \u201cmanejar la situaci\u00f3n para bajar la densidad\u201d y asegur\u00f3 que los l\u00edmites deben ser puestos \u201cpor Planeamiento y por los concejales\u201d.<\/p>\n Desde el punto de vista geol\u00f3gico dijo que en el sector evaluado no existe riesgo geol\u00f3gico y que cada edificio tiene su estudio de suelos, que sirvieron de insumo para la evaluaci\u00f3n realizada. En cuanto a la hidrolog\u00eda, se\u00f1al\u00f3 la presencia de \u201cagua subsuperficial, con acu\u00edferos colgados y algunos permanentes\u201d. Justamente las filtraciones continuas han provocado durante a\u00f1os constantes roturas en el pavimento de la calle Salta.<\/p>\n Los riesgos de que el cemento se imponga en la naturaleza<\/strong> El municipio asegura haber tomado medidas, pero los propietarios con a\u00f1os en el barrio est\u00e1n lejos de sentirse tranquilos.<\/p>\n Ema Monz\u00f3n vive en el lugar desde hace 30 a\u00f1os, cuando \u201cla calle era de tierra\u201d y a escasos metros de su casa \u201cempezaba la monta\u00f1a y estaba lleno de \u00e1rboles\u201d. Hoy domina el cemento.<\/p>\n Dijo que en el incendio de hace dos a\u00f1os se le quemaron tres peque\u00f1os departamentos que hab\u00eda construido junto a su vivienda. \u201cNadie nos indemniz\u00f3\u201d, se quej\u00f3 la mujer.<\/p>\n Asegur\u00f3 que hoy tanto ella como sus vecinos permanecen \u201catentos\u201d a los movimientos y carteles que aparecen, porque no quieren m\u00e1s edificios.<\/p>\n La presidenta de la junta vecinal del barrio Belgrano, Diana Ortiz, dijo que de Tucum\u00e1n para abajo deber\u00eda estar suspendida toda construcci\u00f3n \u201chasta que aprueben un c\u00f3digo \u00fanico\u201d.<\/p>\n Pero asegur\u00f3 que \u201chay todav\u00eda lotes en venta que promocionan los metros de construcci\u00f3n permitidos\u201d. Se pregunt\u00f3 \u201cc\u00f3mo el municipio no los ve, si est\u00e1n en Internet\u201d.<\/p>\n Dijo que presentaron varias notas pero desde el municipio nunca les comunicaron nada.<\/p>\n \u201cTuvo que ocurrir el incendio para que se den cuenta del disparate que es toda esa zona\u201d, afirm\u00f3 la dirigente vecinal. La construcci\u00f3n crece y el cl\u00e1sico paisaje cordillerano va quedando cada vez m\u00e1s escondido, dejando a la vista una serie de riesgos, como incendios y deslizamientos.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67478,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11],"class_list":["post-67477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-rio-negro"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67477"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67477\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67478"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n43 grados\u00a0<\/strong>mide el \u00e1ngulo m\u00e1ximo de pendiente en las \u00e1reas de mayor riesgo del talud del cerro Runge.<\/p>\n
\nEma Monz\u00f3n, vive en Tucum\u00e1n 575 desde hace 30 a\u00f1os.<\/p>\n
\n\u201cLos edificios tienen cochera pero el problema es que hay muchas familias con m\u00e1s de un auto. Por eso hay tantos autos en la calle\u201d.
\nAdriana Serenelli,\u00a0una de las vecinas de Tucum\u00e1n al 600.\u00a0Alta densidad<\/p>\n
\nEl riesgo impl\u00edcito que imponen los edificios amontonados, las calles tortuosas y la hiperabundancia de veh\u00edculos salta a la vista.<\/p>\n
\nSeg\u00fan Ortiz, \u201csi el municipio lo quiere solucionar que empiece de una vez. Hasta ahora lo que pes\u00f3 m\u00e1s fueron los intereses inmobiliarios. Es lo mismo que pasa en el cerro Otto\u201d.<\/p>\nFuente: R\u00edo Negro<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"