Hay m\u00e1s de 20 pedidos informales. Una ordenanza de 2012 puso l\u00edmites en las zonas m\u00e1s productivas.<\/p>\n
Centenario siente otra vez la presi\u00f3n del sector inmobiliario para lotear chacras. No s\u00f3lo sobre las que est\u00e1n en condiciones de urbanizarse, sino en aquellas que se encuentran dentro de la traza prohibida.
\nEn estos \u00faltimos meses hubo m\u00e1s de 20 pedidos -algunos informales- para subdividir chacras y \u00e1reas productivas con el fin de hacer barrios abiertos y emprendimientos en la costa del r\u00edo Neuqu\u00e9n.<\/p>\n
Las notificaciones llegan al Concejo Deliberante y tambi\u00e9n a la comuna, que actualmente tiene el manejo exclusivo de las\u00a0tierras.<\/p>\n
La ciudad les cerr\u00f3 formalmente la llave a los loteos en zona productiva en 2012, con la ordenanza 6271\/12, que ampli\u00f3 la traza urbana. Pero los que quedaron fuera de los l\u00edmites hoy ya presionan para urbanizar las chacras.<\/p>\n
Un antecedente de esto es el caso del loteo Esandi, ubicado en calle 20 entre 2 y 3, en pleno coraz\u00f3n productivo de la ciudad. Desde 2008 empezaron a hacer casas, mucho antes de que la ordenanza pusiera nuevos l\u00edmites.<\/p>\n
\u201cMuchos preguntan c\u00f3mo hacer para lotear porque han comprado chacras. Pero en algunos casos no es viable\u201d, expres\u00f3 una fuente.<\/p>\n
La urbanizaci\u00f3n nunca se legaliz\u00f3 y el due\u00f1o fue denunciado por presunta estafa. Hoy, los vecinos judicializaron el caso y quieren los servicios por una excepci\u00f3n, algo que generar\u00eda un antecedente.<\/p>\n
Hoy hay unos 32 loteos en desarrollo dentro de la traza urbana, aunque no todos est\u00e1n aprobados por la comuna. Algunos todav\u00eda no hicieron obras ni tienen la factibilidad de servicios, pero ya est\u00e1n vendiendo los terrenos.<\/p>\n
Centenario recibi\u00f3 su primera presi\u00f3n inmobiliaria a finales de los 90, cuando tuvo que ampliar su Casco Viejo y lote\u00f3 las primeras chacras. Luego, en 2000, los productores resistieron los loteos en los barrios cerrados de La Comarca y Los Olivos.<\/p>\n
Algunas reglas no est\u00e1n claras<\/strong><\/p>\n El \u00faltimo barrio cerrado<\/strong><\/p>\n Fue el Santa \u00c1ngela III, autorizado en 2007, antes de concluir el \u00faltimo gobierno del MPN.<\/p>\n Por excepci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Antes de la nueva ordenanza de 2012, el Concejo Deliberante autoriz\u00f3 por excepci\u00f3n el loteo Costa del R\u00edo Neuqu\u00e9n.<\/p>\n Hay m\u00e1s de 20 pedidos informales. Una ordenanza de 2012 puso l\u00edmites en las zonas m\u00e1s productivas.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67677,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[23],"class_list":["post-67676","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67676","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67676"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67676\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67677"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Fuente: La Ma\u00f1ana Neuqu\u00e9n<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"