Investigadores de la Universidad Nacional de R\u00edo Negro contraponen en un libro las dificultades que tiene mucha gente para acceder a un terreno con las tierras que nadie utiliza.<\/p>\n
Un grupo de investigadores analiz\u00f3 la ocupaci\u00f3n de 2.000 lotes en el barrio Nahuel Hue a\u00f1os atr\u00e1s y la ausencia de cualquier reclamo de desalojo por parte de alg\u00fan propietario. La situaci\u00f3n se reiter\u00f3 con la toma del barrio 29 de Septiembre, Villa Llanquihue y Virgen Misionera.<\/p>\n
Estos casos se trasladan a gran cantidad de loteos urbanos abandonados desde hace a\u00f1os en Bariloche que se contrapone con la necesidad de acceso a la tierra en la ciudad. El libro \u201cLotes sin due\u00f1o. Derecho de propiedad y abandono como problema urbano\u201d fue el resultado del trabajo de investigaci\u00f3n del Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Econom\u00eda y Sociedad (Cietes), de la Universidad Nacional de R\u00edo Negro, respecto de esta problem\u00e1tica.<\/p>\n
\u201cHoy el andamiaje jur\u00eddico preserva los derechos de un propietario que se ausent\u00f3 y a quien esa propiedad no le interesa en muchos casos\u201d, sintetiz\u00f3 el docente investigador Tom\u00e1s Guevara, uno de los cuatro autores del libro.<\/p>\n
Explic\u00f3 que \u201cmucha gente necesita acceder a la tierra, a la vivienda y esta demanda insatisfecha es cada vez m\u00e1s grande, tal como se reflej\u00f3 en la reciente ocupaci\u00f3n del barrio Pilar I pero a la vez, hay un stock importante de loteos ociosos y abandonados de hace muchos a\u00f1os\u201d.<\/p>\n
Los investigadores explican que en muchos casos, \u201cse trata de gente que no viv\u00eda en Bariloche y que adquiri\u00f3 lotes aunque nunca tom\u00f3 posesi\u00f3n y nunca construy\u00f3. Hubo muchas sucesiones y herederos que no sab\u00edan que esos terrenos exist\u00edan. Esto pas\u00f3 en Villa Jamaica, Villa Llanquihue y Virgen Misionera\u201d.<\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 de la reconstrucci\u00f3n y el an\u00e1lisis del problema, los autores analizan la cuesti\u00f3n jur\u00eddica. El C\u00f3digo Civil que entr\u00f3 en vigencia en el 2016 contempla que ante el abandono de un inmueble, se pierde la propiedad. \u201cLo que est\u00e1 en discusi\u00f3n es c\u00f3mo prob\u00e1s que ese inmueble qued\u00f3 abandonado ya que el propietario deber\u00eda decir que est\u00e1 dejando ese inmueble\u201d, argument\u00f3 Guevara.<\/p>\n
Proponen una ley<\/strong><\/p>\n Ante esta situaci\u00f3n, el libro propone una v\u00eda de resoluci\u00f3n a trav\u00e9s de un proyecto de ley que establece un nuevo procedimiento para que las municipalidades puedan acceder a esos inmuebles para destinarlos a un uso socialmente \u00fatil. El Concejo Municipal de Bariloche ya lo declar\u00f3 de inter\u00e9s.<\/p>\n Ahora el trabajo consistir\u00e1 en difundirlo en las legislaturas provinciales y otros municipios para que la propuesta llegue al Congreso de la Naci\u00f3n ya que el problema tambi\u00e9n se registra en gran parte de los asentamientos del Gran Buenos Aires, por ejemplo, que corresponden a terrenos fiscales o privados abandonados en muchos casos, por ser inundables.<\/p>\n Los investigadores insisten en que el caso de Bariloche es com\u00fan a otros destinos tur\u00edsticos. \u201cEl stock de inmuebles es decreciente porque se han ido ocupando o han sido objeto de negocios inmobiliarios espurios. Cada vez quedan menos. Pero la idea es que en lugar de que sean ocupados a cuenta gotas, ser\u00eda razonable que el Estado los reclame y les de un uso\u201d, agreg\u00f3 el docente de la Universidad Nacional de R\u00edo Negro. Investigadores de la Universidad Nacional de R\u00edo Negro contraponen en un libro las dificultades que tiene mucha gente para acceder a un terreno con las tierras que nadie utiliza.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67956,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11],"class_list":["post-67955","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-rio-negro"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67955"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67955\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67956"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nJorge Paolinelli, Tom\u00e1s Guevara, Guillermo Oglietti y Alejandra Nussbaum comparten la autor\u00eda de \u201cLotes sin due\u00f1o. Derecho de propiedad y abandono como problema urbano\u201d, editado por la Universidad Nacional de R\u00edo Negro.<\/p>\nFuente: R\u00edo Negro<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"