Se trata de los barrios privados\u00a0que se ubican, en su mayor\u00eda, en los partidos de Tigre y la zona norte bonaerense. Los complejos habitacionales, por irregularidades registradas por Arba, figuran como terrenos bald\u00edos y debido a esa falta de regulaci\u00f3n el fisco pierde unos 2 mil millones de pesos anuales. Fuentes oficiales denunciaron maniobras por parte de algunos desarrolladores inmobiliarios.<\/p>\n
La\u00a0Agencia de Recaudaci\u00f3n de Buenos Aires\u00a0(ARBA) detect\u00f3 que en al menos 16 distritos de la Provincia existen countries con irregularidades en su inscripci\u00f3n. Los barrios cerrados y clubes de campo ser\u00e1n incluidos en un proyecto de ley impulsado por el Ejecutivo para que, en forma paulatina, tributen lo que corresponde en concepto de Impuesto Inmobiliario.<\/p>\n
Se trata de\u00a0554 barrios privados que el organismo de recaudaci\u00f3n tributaria\u00a0detect\u00f3 que no est\u00e1n inscriptos como debieran, donde\u00a0el fisco pierde de ese modo al menos 2 mil millones de pesos anuales.<\/p>\n
Seg\u00fan la agencia DIB, fuentes oficiales\u00a0denunciaron maniobras por parte de desarrolladores inmobiliarios\u00a0y burocracia que retrasa los tr\u00e1mites.<\/p>\n
ARBA, por su parte,\u00a0elabor\u00f3 un proyecto de ley impulsado por el oficialismo\u00a0para recategorizar a esos barrios, que en varios casos al no estar declarados figuran como terrenos bald\u00edos.<\/p>\n
\u00abLa modificaci\u00f3n normativa que impulsamos buscasincerar la situaci\u00f3n de los nuevos emprendimientos urban\u00edsticos\u00a0para otorgarle mayor equidad y progresividad al sistema tributario\u00bb, asegur\u00f3 Gast\u00f3n Fossati.<\/p>\n
El articulado se\u00f1ala que\u00a0los countries que no completaron su inscripci\u00f3n regularizar\u00e1n su situaci\u00f3n\u00a0a partir de un esquema usado como patr\u00f3n el valor de la tierra en los que est\u00e1n correctamente inscriptos en cada distrito.<\/p>\n
Seg\u00fan el esquema, si el countrie tiene solo aprobado el estudio de factibilidad \u2013 lo que permite que los lotes sean vendidos- tributar\u00e1n el\u00a025%; si ya tiene calles, servicios iluminaci\u00f3n pagar\u00e1n el 50% y si ya tienen casas habilitadas, el 75%.<\/p>\n
Esa norma ser\u00e1 aplicada en al menos 20 distritos donde la agencia de recaudaci\u00f3n detect\u00f3 unos 118 countries irregulares ubicados en Baradero, Carmen de Areco, San Andr\u00e9s de Giles, Navarro, Las Heras, Marcos Paz, Lobos, Berisso, Magdalena, San Vicente, Campana, Mercedes, General Rodr\u00edguez, Exaltaci\u00f3n \u00a0de la Cruz, Z\u00e1rate y Luj\u00e1n.<\/p>\n
Sin embargo, la mayor\u00eda de estos barrios con irregularidades est\u00e1n ubicados en el gran\u00a0Buenos Aires, en distritos como\u00a0Tigre\u00a0o\u00a0San Isidro- y\u00a0La Plata.<\/p>\n
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