La valorizaci\u00f3n del patrimonio hist\u00f3rico y los reclamos por preservarlo no estuvieron siempre en la agenda. Eso se percibe en cada ciudad o pueblo que fue perdiendo, durante d\u00e9cadas, edificios, casas y construcciones con historia.<\/p>\n
En las principales ciudades del interior, desde hace apenas un par de d\u00e9cadas esa cuesti\u00f3n entr\u00f3 en debate y aparecieron inquietudes por conservar el patrimonio.<\/p>\n
Con diferentes resultados en la pr\u00e1ctica, surgieron ordenanzas que procuraron ayudar a preservar la historia local, aunque en general, se observan dificultades.<\/p>\n
Las herramientas legales tienen limitaciones cuando se trata de propiedades privadas, y su suerte depende en muchos casos de la voluntad de sus due\u00f1os. Los que mejor se preservan son los bienes que pudieron ser expropiados (transferidos al Estado). Esas adquisiciones tienen, a su vez, el l\u00edmite presupuestario de cada municipio.<\/p>\n
Las seis principales ciudades del interior, por ejemplo, se ven atravesadas hoy por estos debates sobre c\u00f3mo evitar que se siga perdiendo esa historia presente.<\/p>\n
R\u00edo Cuarto<\/strong><\/p>\n Centenares de viviendas antiguas fueron pulverizadas en los \u00faltimos a\u00f1os para hacer torres de departamentos. Am\u00e9n de los edificios declarados patrimonio, como el Teatro, la Catedral, la Comandancia de Frontera y el Colegio Normal, hay numerosos sitios que son joyas hist\u00f3ricas.<\/p>\n El bulevar Roca, diagonal construida en 1883, cuenta con una ordenanza que preserva las fachadas de casonas y comercios, de gran valor arquitect\u00f3nico, pero la mayor\u00eda esperan ser restauradas.<\/p>\n En 2011, por ordenanza, se dispuso la creaci\u00f3n de un Consejo Asesor para la defensa del patrimonio natural y cultural. En los \u00faltimos a\u00f1os, no funcion\u00f3 y reci\u00e9n ahora hay intenciones de reactivarlo.<\/p>\n Con apoyo de la Provincia, el municipio ha dado algunos pasos en la recuperaci\u00f3n de ciertos edificios p\u00fablicos, pero hay sitios olvidados. Funcionarios nacionales del \u00e1rea Patrimonio marcaron hace 10 a\u00f1os que R\u00edo Cuarto es de las pocas ciudades en la que confluyen seis esquinas con edificios antiguos en pie, sobre el bulevar Roca.<\/p>\n Villa Carlos Paz<\/strong><\/p>\n De las 30 casas que construy\u00f3 el fundador, Carlos Nicandro Paz, para que se hospedaran sus amigos y allegados de la elite social de C\u00f3rdoba y del pa\u00eds, no queda una en pie. La \u00faltima fue demolida en la d\u00e9cada pasada para que funcione la playa de estacionamiento.<\/p>\n Carlos Paz perdi\u00f3 parte valiosa de su historia. La transformaci\u00f3n de villa pueblerina a ciudad tur\u00edstica pujante se la llev\u00f3 a cuestas.<\/p>\n El casco de la estancia Santa Leocadia, que le dio origen, qued\u00f3 bajo las aguas del lago San Roque.<\/p>\n La ciudad tiene varias ordenanzas que regulan hoy su patrimonio hist\u00f3rico bajo la \u00f3rbita del Consejo de Planificaci\u00f3n Urbano Ambiental (CPUA). El objetivo es preservar, ahora, lo poco que queda en pie: algunos \u201ccastillos\u201d y casonas en Villa del Lago, las escuelas San Mart\u00edn y Carlos Paz, la iglesia del centro, el Palacio Municipal (exhotel Carena), el monumento a la Cruz, el primer muro del dique San Roque y algunas casas hist\u00f3ricas de Villa Independencia.<\/p>\n El mes pasado, el municipio inaugur\u00f3 la remodelaci\u00f3n del Parque Estancia La Quinta, una construcci\u00f3n jesu\u00edtica del siglo pasado.<\/p>\n San Francisco<\/strong><\/p>\n El patrimonio arquitect\u00f3nico urbano fue \u201cblindado\u201d por ordenanzas que buscaron proteger sitios hist\u00f3ricos tras sucesivas demoliciones de viejas casonas para nuevos emprendimientos.<\/p>\n Esa situaci\u00f3n empez\u00f3 a revertirse con algunas medidas reci\u00e9n en los \u00faltimos a\u00f1os. La primera fue la conformaci\u00f3n en 2011 de un comit\u00e9 evaluador, integrado por concejales, funcionarios, representantes de los colegios de arquitectos y de ingenieros y del Centro de Estudios Hist\u00f3ricos local. Tras una lista de inmuebles identificados, en 2014 se trabaj\u00f3 para definir tambi\u00e9n \u201czonas especiales\u201d, con criterios de conservaci\u00f3n generales.<\/p>\n Esas medidas aseguraron al menos la preservaci\u00f3n de los sitios m\u00e1s emblem\u00e1ticos e hicieron m\u00e1s dificultosa y debatida la demolici\u00f3n de otros. Ahora, una comisi\u00f3n eval\u00faa cada pedido. En varios casos, se admiten reformas preservando al menos las fachadas. Un cl\u00e1sico, el Palacio Tampieri, dej\u00f3 de ser, a\u00f1os atr\u00e1s, sede del gobierno municipal para quedar como museo, con mejor conservaci\u00f3n.<\/p>\n Alta Gracia<\/strong><\/p>\n En una de las ciudades con m\u00e1s historia de C\u00f3rdoba, la preservaci\u00f3n ha tenido tanto avances notables como olvidos imperdonables.<\/p>\n Parte del conjunto jesu\u00edtico declarado en 2001 por la Unesco como Patrimonio de la Humanidad fue puesto en valor, pero otros sectores del pasado jesu\u00edtico permanecen abandonados.<\/p>\n El molino harinero aleda\u00f1o al Tajamar lleva a\u00f1os tapiado, la Hornilla ubicada en el Primer Pared\u00f3n reclama atenci\u00f3n, y est\u00e1 ganado por las malezas el acueducto descubierto a\u00f1os atr\u00e1s en el predio donde iba a erigirse el nuevo Banco Naci\u00f3n.<\/p>\n Fuera de la riqueza jesu\u00edtica, el Plan de Ordenamiento Urbano Territorial es la norma reguladora que desde hace a\u00f1os est\u00e1 vigente y ahora en revisi\u00f3n. Hay ordenanzas que limitan la modificaci\u00f3n de fachadas y casas antiguas, pero los vecinos han visto c\u00f3mo, por la v\u00eda de la excepci\u00f3n, se sigue perdiendo parte del acervo patrimonial.<\/p>\n R\u00edo Tercero<\/strong><\/p>\n Es la m\u00e1s joven de la ciudades grandes (apenas supera el siglo), pero ha perdido s\u00edmbolos clave de su pasado. El casco de estancia de su fundador, la primera iglesia, la estaci\u00f3n ferroviaria original y otros inmuebles desaparecieron. En las dos \u00faltimas d\u00e9cadas hubo intentos de generar ordenanzas pero resultaron de aplicaci\u00f3n err\u00e1tica.<\/p>\n Lo que mejor pudo rescatarse fueron los inmuebles que el municipio decidi\u00f3 comprar d\u00e9cadas atr\u00e1s: el palacete de la familia fundadora (hoy Casa de la Cultura) o la casona donde ahora funciona el Concejo Deliberante.<\/p>\n Por estos d\u00edas se discute el destino de una de las casas en pie m\u00e1s antiguas de la ciudad, junto a un algarrobo de varios siglos en su jard\u00edn, que por ordenanza fue designado \u201c\u00e1rbol hist\u00f3rico\u201d. La familia propietaria la ha puesto en venta. Esa emblem\u00e1tica casona \u201cde Castagnino\u201d, m\u00e1s su enorme \u00e1rbol hist\u00f3rico, es el nuevo patrimonio en riesgo.<\/p>\n Villa Mar\u00eda transform\u00f3 su ferrocarril<\/strong><\/p>\n La larga lista de edificios particulares y p\u00fablicos contemplados en una ordenanza que los proteg\u00eda pas\u00f3 a ser historia. Hay sitios del casco c\u00e9ntrico m\u00e1s antiguo que se conservan en buen estado exterior, pero otros desaparecieron o sufrieron modificaciones.<\/p>\n Una alternativa ante el avance de construcciones fue, en algunos casos, preservar parte de la fachada, integr\u00e1ndola al nuevo dise\u00f1o.<\/p>\n La pol\u00e9mica m\u00e1s reciente se dio entre la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola y el Concejo Deliberante, por el hall de la ex-Casa Espa\u00f1a. Pinturas de Fernando Bonfiglioli cubren el ingreso que la entidad quer\u00eda transformar en cochera de autos. Finalmente la casa legislativa cedi\u00f3 su patio para hacer el ingreso por una calle lateral y preservar la obra de 1934.<\/p>\n Otra disputa que lleg\u00f3 a instancias judiciales fue por Plaza Ocampo, un estadio de f\u00fatbol. En la d\u00e9cada pasada, el gobierno municipal intent\u00f3 trasladar la cancha, cuyos accesos son portales de hace un siglo, para ceder el terreno a un hotel y centro de compras. La oposici\u00f3n pol\u00edtica y la negativa judicial lo impidieron.<\/p>\n La transformaci\u00f3n del predio ferroviario mut\u00f3 los viejos galpones en espacios culturales, conservando algunos sectores. Un sitio emblem\u00e1tico que se destruy\u00f3 es el t\u00fanel peatonal Hermanos Secco.<\/p>\n En 2017 se recuperaron dos edificios: el ex Conservatorio de M\u00fasica, donde Municipio y Universidad crearon la Usina Cultural, y la Casa Buconic, cuya fachada recuper\u00f3 la Biblioteca Rivadavia, pero con otra funcionalidad en el interior.<\/p>\n La valorizaci\u00f3n del patrimonio hist\u00f3rico y los reclamos por preservarlo no estuvieron siempre en la agenda. 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