Las actualizaciones anuales que se les imponen a los inquilinos van del 20 al 25%. Las subas acordadas en paritarias se mover\u00e1n entre 15 y 17 por ciento. Por una mayor oferta de inmuebles los propietarios tambi\u00e9n buscan moderar el monto de expensas.<\/p>\n
Pese a que propietarios e inmobiliarias se vieron obligados a bajar sus pretensiones, los aumentos en los alquileres en la ciudad de Neuqu\u00e9n siguen yendo m\u00e1s r\u00e1pido que los salarios. Desde hace algunos meses comenz\u00f3 a ser una\u00a0tendencia una reducci\u00f3n en los porcentajes de actualizaci\u00f3n anual\u00a0que incluyen los contratos: los porcentajes pasaron de entre 30 y 35 por ciento a 20 y 25 por ciento.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 fue lo que ocurri\u00f3? Hay coincidencias en el mercado inmobiliario en se\u00f1alar dos aspectos centrales. Por un lado\u00a0se ampli\u00f3 la oferta de inmuebles disponibles\u00a0y, por el otro,\u00a0los salarios vienen aumentado a la par o por debajo de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cPuede ser por lo construido y porque se desocup\u00f3 mucho. Tambi\u00e9n, por los aumentos cada seis meses, aunque hay numerosos factores que inciden\u201d, expres\u00f3 el martillero p\u00fablico Nicol\u00e1s D\u2019Abramo.<\/p>\n
Desde las inmobiliarias Focaccia y Tarife\u00f1o confirmaron a \u201cR\u00edo Negro\u201d que hubo una reducci\u00f3n en las actualizaciones semestrales. Los inquilinos al firmar un contrato aceptan actualizaciones anuales que se desdoblan cada seis meses.<\/p>\n
Seg\u00fan la Direcci\u00f3n Provincial de Estad\u00edstica y Censos,\u00a0en el primer trimestre del a\u00f1o los alquileres aumentaron un 9,8%\u00a0y fueron uno de los \u00edtems que m\u00e1s incidencia tuvieron en el crecimiento de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
Sin embargo los salarios, en aquellos sectores que hicieron acuerdos anuales, se mover\u00e1n entre el 15 y el 17 por ciento. Por ejemplo los trabajadores estatales acordaron, para el primer trimestre, un aumento atado a inflaci\u00f3n del 6,3%.<\/p>\n
Seg\u00fan indicaron desde el sector inmobiliario las\u00a0actualizaciones anuales\u00a0de las propiedades se est\u00e1n acordando\u00a0alrededor de un 20 y 25 por ciento. Estos porcentajes significan una rebaja de entre 10 y 15 puntos en comparaci\u00f3n con a\u00f1os anteriores.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se\u00f1alaron que varios propietarios eligen estrategias para conseguir alquilar sus inmuebles. Una de ellas son la\u00a0quita o reducci\u00f3n de expensas o la inclusi\u00f3n de un porcentaje de esos gastos dentro del valor mensual que paga el inquilino. Entienden que en medio de un mercado con m\u00e1s opciones y un aumento sostenido en las tarifas, es necesario hacer algunos retoques.<\/p>\n
La carga del alquiler y los servicios termina siendo un peso significativo para las econom\u00edas familiares. Seg\u00fan un relevamiento de la Uni\u00f3n de Inquilinos de Neuqu\u00e9n (UIN)\u00a0alquilar\u00a0en la capital neuquina se\u00a0lleva alrededor del 40% del salario de un trabajador. En paralelo se estima que el d\u00e9ficit habitacional trepa a 40.000 familias.<\/p>\n
La falta de vivienda<\/strong> Desde la UIN tambi\u00e9n estimaron que en Neuqu\u00e9n capital hay 80.000 personas viven en viviendas alquiladas.<\/p>\n La Direcci\u00f3n Provincial de Estad\u00edstica y Censos se\u00f1al\u00f3 que en el primer trimestre los alquileres subieron un 9,8%. Se ubicaron entre los principales aumentos.<\/p>\n En n\u00fameros<\/strong> 40%\u00a0<\/strong>del salario es lo que se estima que gasta una persona en un alquiler mensual. En algunos casos es superior.<\/p>\n Las actualizaciones anuales que se les imponen a los inquilinos van del 20 al 25%. Las subas acordadas en paritarias se mover\u00e1n entre 15 y 17 por ciento.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":76408,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[23],"class_list":["post-76407","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76407","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76407"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76407\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76408"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76407"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76407"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76407"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nUn dato complejo<\/strong>
\nEl acceso a una casa propia es un sue\u00f1o que desvela a decenas de miles en la capital provincial. Fuentes oficiales aseguraron que se proyecta la construcci\u00f3n de 1.200 viviendas en la ciudad, mientras que en toda la provincia el n\u00famero trepa 3.200. Recientemente desde\u00a0la Cooperativa 127 Hect\u00e1reas, que tiene varios planes de vivienda en marcha, aseguraron que el d\u00e9ficit habitacional afecta a m\u00e1s de 40.000 familias y que ese n\u00famero puede crecer hasta los 50.000 si se tienen en cuenta a los asentamientos.<\/p>\n
\n10\u00a0<\/strong>puntos se redujeron, seg\u00fan\u00a0las inmobiliarias, las subas\u00a0que se acuerdan en los contratos de locaci\u00f3n.<\/p>\nFuente: R\u00edo Negro<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"