Varios insumos de la construcci\u00f3n est\u00e1n dolarizados y eso repercute en el presupuesto pautado. S\u00f3lo en agosto hubo subas de hasta 17%.<\/p>\n
Mes a mes la subsecretar\u00eda de Infraestructura de Mendoza\u00a0tiene que redeterminar los precios de m\u00e1s de 78 contratos de obra p\u00fablica,\u00a0todos con\u00a0valores diferentes que van de $ 2 millones a $ 1.400 millones,\u00a0entre los que se encuentra la construcci\u00f3n del Complejo Penitenciario Almafuerte II o trazas del Metrotranv\u00eda, as\u00ed como obras m\u00e1s peque\u00f1as.<\/p>\n
Dichas redeterminaciones tienen que ver con los incrementos que sufren los materiales de construcci\u00f3n,\u00a0muchos de ellos atados al d\u00f3lar y que en lo que va de agosto acumulan incrementos del 17%.<\/p>\n
Desde el sector empresario reclaman que mientras los insumos aumentan mes a mes, especialmente los de origen importado, el Gobierno tiene procesos m\u00e1s lentos.<\/p>\n
Al respecto,\u00a0Daniel Chicahuala, subsecretario de Infraestructura de Mendoza, explic\u00f3 que los aumentos no son directos, sino que la redeterminaci\u00f3n significa un c\u00e1lculo minucioso, por obra, para el que hay que tener en cuenta m\u00e1s de 500 \u00edtems en total.<\/p>\n
El tr\u00e1mite puede tardar entre 45 y 60 d\u00edas,\u00a0tiempo en el que la Direcci\u00f3n de Estad\u00edsticas de la provincia relevar\u00e1 todos los precios de la obra p\u00fablica y los comparar\u00e1 con los del mes anterior.<\/p>\n
Para dicho c\u00e1lculo se utiliza una f\u00f3rmula polin\u00f3mica: se toman los \u00edtems que la constructora presupuest\u00f3 y se aumentan seg\u00fan los precios del mercado (los releva el mismo Gobierno), obra por obra y a mes vencido. El resultado luego es enviado al contratista y se le reconocen los incrementos necesarios.<\/p>\n
\u201cMes a mes relevamos los insumos y costos (mano de obra incluida), y vamos determinando la variaci\u00f3n. Esos cambios se colocan en las f\u00f3rmulas de ajuste y cuando el contratista emite el certificado de obra se le reconoce la diferencia entre el d\u00eda que cotiz\u00f3 y el d\u00eda en que lo est\u00e1 cobrando\u201d, explic\u00f3 Chicahuala.<\/p>\n
El funcionario reconoci\u00f3 que entre que se relevan los precios, se confeccionan los \u00edndices, se aprueban y se publican para que los puedan usar los contratistas, se est\u00e1n demorando entre 45 y 60 d\u00edas. Este tiempo genera un costo financiero que el empresario consider\u00f3 cuando se present\u00f3 a la licitaci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n
\u201cEl tiempo les insume un costo financiero adicional\u201d, coment\u00f3 el funcionario, y se\u00f1al\u00f3 que ese costo fue estimado por los contratistas y lo sumaron al valor de la propuesta de obra, por lo que ser\u00eda una forma de \u201ccompensar\u201d esas diferencias, pero entre la estimaci\u00f3n y la realidad hay un \u201criesgo\u201d que deben asumir los empresarios.<\/p>\n
Subas sin techo<\/strong><\/p>\n Atilio Calzetta, vicepresidente de la Confederaci\u00f3n de Pymes de la Construcci\u00f3n de la Rep\u00fablica Argentina, coment\u00f3 que los precios de los materiales han incrementado su valor a la par de las subas de la moneda norteamericana.<\/p>\n \u201cEl acero y los no ferrosos, como el aluminio y el cobre, subieron, y con ellos los materiales el\u00e9ctricos, as\u00ed como el PVC. Antes, el cemento no estaba dolarizado pero desde hace un tiempo s\u00ed, y en un mes subi\u00f3 un 11%, seg\u00fan datos oficiales\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n De acuerdo con el vicepresidente de la Confederaci\u00f3n,\u00a0esto se explica en que muchos de esos insumos son importados, por lo que las fluctuaciones del d\u00f3lar afectan sus precios de manera directa.<\/p>\n \u201cCuando hay muchas variaciones de precios, las obras privadas se frenan hasta que exista mayor estabilidad\u201d, cerr\u00f3 el empresario de la construcci\u00f3n, y coment\u00f3 que aunque la obra p\u00fablica avanza, los precios no se redeterminan con la misma velocidad que aumentan y eso les est\u00e1 generando complicaciones.<\/p>\n El hierro, el asfalto, el PVC (ca\u00f1er\u00edas) y el cemento est\u00e1n atados al d\u00f3lar, al igual que la grifer\u00eda y las terminaciones, y s\u00f3lo en agosto la moneda se depreci\u00f3 en un 9%, pasando de los $ 28,05\u00a0en que comenz\u00f3 la jornada al primero de agosto a los m\u00e1s de\u00a0$ 30,68\u00a0que alcanz\u00f3 este lunes y la baja que tuvo ayer el d\u00f3lar, situaci\u00f3n que repercuti\u00f3 directamente en los precios de la construcci\u00f3n.<\/p>\n De acuerdo con\u00a0Marcelo Bargazzi,\u00a0titular de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n (Filial Mendoza), cuando aumenta el d\u00f3lar aumenta todo, sin importar de qu\u00e9 tipo de vivienda se est\u00e9 hablando (ya sea social o de mayor categor\u00eda).<\/p>\n \u00abLas ca\u00f1er\u00edas son pl\u00e1sticas y el PVC est\u00e1 regulado por el precio del d\u00f3lar\u00bb, indic\u00f3 el empresario, quien tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que, por el contrario, si el d\u00f3lar baja, los precios contin\u00faan con su tendencia alcista.<\/p>\n \u201cEl hierro lleva acumulado un 17% aproximadamente y el cemento otro tanto. Aunque no todo aumenta de la misma manera\u201d, explic\u00f3 Bargazzi.<\/p>\n Igualmente, desde las empresas del sector del hierro se\u00f1alaron, que salvo promociones especiales, todos los insumos met\u00e1licos subieron entre un 12% y un 13% en lo que va del mes, y la \u00faltima devaluaci\u00f3n de la moneda va a significar un nuevo incremento.<\/p>\n Las m\u00e1s importantes\u00a0<\/strong><\/p>\n C\u00e1rcel Almafuerte II\u00a0(costo de $ 1.100 millones).<\/p>\n Mejora Integral Costanera\u00a0($ 540 millones).<\/p>\n Reparaci\u00f3n y mantenimiento de 580 edificios escolares\u00a0($ 580 millones).<\/p>\n Maternidad hospital Luis Lagomaggiore\u00a0($ 397 millones).<\/p>\n Nueva guardia Hospital Central\u00a0($ 267 millones).<\/p>\n Consultorios externos hospital Schestakow de San Rafael\u00a0($ 350 millones).<\/p>\n Ensanche y mejora de calle Paso en Luj\u00e1n de Cuyo\u00a0(costo de $ 120 millones).<\/p>\n Construcci\u00f3n nuevo hospital Tagarelli\u00a0($ 342 millones).<\/p>\n 3.560 viviendas en construcci\u00f3n\u00a0($ 3.500 millones).<\/p>\n Nuevo hospital Arturo Illia de La Paz\u00a0($ 65 millones).<\/p>\n Insumos para terminaci\u00f3n\u00a0de obra, el sector m\u00e1s cr\u00edtico<\/p>\n La terminaci\u00f3n de obra es uno de los puntos m\u00e1s cr\u00edticos de una construcci\u00f3n, sin importar si se trata de una obra p\u00fablica o privada.<\/p>\n Diego P\u00e9rez Colman, gerente general de Hipercer\u00e1mico, expres\u00f3 que desde principios de mes a la fecha, se han incrementado tanto los productos nacionales como los importados, los primeros en torno al 17% y los de origen extranjero acompa\u00f1an el ritmo de suba que tiene el d\u00f3lar.<\/p>\n El empresario coment\u00f3 que los aumentos no se pueden trasladar directamente a los precios de todos los productos porque los que \u00e9l vende pertenecen al rubro \u201cterminaci\u00f3n de obra\u201d y no juegan el mismo rol protag\u00f3nico que tienen el hierro y el cemento, por lo que se miden mucho m\u00e1s con las reglas de oferta y demanda.<\/p>\n P\u00e9rez Colman se\u00f1al\u00f3 que las ofertas y promociones con tarjetas de cr\u00e9dito de diferentes bancos son una de las alternativas vigentes para atraer a los consumidores.<\/p>\n Varios insumos de la construcci\u00f3n est\u00e1n dolarizados y eso repercute en el presupuesto pautado. S\u00f3lo en agosto hubo subas de hasta 17%.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":80555,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[31],"class_list":["post-80554","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-mendoza"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=80554"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80554\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80555"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=80554"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=80554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Fuente: Los Andes<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"