Es la respuesta del mercado inmobiliario a la corrida y la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
Las renovaciones de los\u00a0alquileres\u00a0aumentaron hasta un 60 por ciento, como efecto de la escalada del d\u00f3lar, describi\u00f3 la presidenta de la Uni\u00f3n de Inquilinos Neuquinos (UIN), Pamela Gaita, a este diario. Como resultado, asegur\u00f3, hay incertidumbre en el mercado inmobiliario, por lo que los propietarios de los inmuebles ya comenzaron a hacer contratos por seis meses o un a\u00f1o, modalidades contrarias a las fijadas por el C\u00f3digo Civil.<\/p>\n
La organizaci\u00f3n recibi\u00f3 muchas consultas en los \u00faltimos d\u00edas referidas a este tema, lo que despert\u00f3 preocupaci\u00f3n y reflot\u00f3 el pedido para que el Estado regule la actividad. Gaita dijo que esto tiene un fuerte impacto en el bolsillo de los trabajadores.<\/p>\n
Agreg\u00f3 que los inquilinos se ven perjudicados por la inclemencia del mercado. \u201cLas renovaciones aumentaron entre un 40 y un 60 por ciento\u201d, detall\u00f3. En este 2018 ya tuvieron un crecimiento de alrededor del 50 por ciento.<\/p>\n
El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la ciudad, Nicol\u00e1s Fundar\u00f3, asegur\u00f3 que no hay un porcentaje definido para las renovaciones y consider\u00f3 que la cifra que arroj\u00f3 Gaita es elevada (ver aparte).<\/p>\n
Para la ley, cuando el contrato caduca se terminan las responsabilidades de las partes, por lo que los inmobiliarios no lo toman como un aumento, sino como un nuevo acuerdo. Para el bolsillo de los inquilinos, la nueva relaci\u00f3n contractual representa un aumento.<\/p>\n
En otro orden, Gaita revel\u00f3 que tambi\u00e9n aumentaron las expensas, hasta unos cinco mil pesos en promedio en viviendas de la ciudad. Si bien existe una amplia oferta de precios de alquileres, lo cierto es que muchas veces los gastos comunes pueden engrosar las cuentas mensuales considerablemente.<\/p>\n
Los datos que maneja la Uni\u00f3n de Inquilinos Neuquinos indican que la gente prioriza pagar el alquiler por sobre otros consumos fijos. Es por eso que, ante una suba desmedida, se ajusta. \u201cLa gente tiene que vivir en alg\u00fan lado y no da el brazo a torcer, pero no sirve si eso implica que baje su calidad de vida\u201d, sentenci\u00f3.<\/p>\n
El Colegio de Martilleros y la UIN coincidieron en que las actualizaciones de precios andan en el orden del 15 por ciento semestrales y del 35 por ciento anuales.<\/p>\n
Algunos propietarios particulares se aprovechan de estas situaciones para sacar el m\u00e1ximo provecho, con contratos por seis meses o un a\u00f1o, una modalidad que no est\u00e1 permitido por el C\u00f3digo Civil, que establece que los alquileres de uso habitacional tienen un plazo m\u00ednimo de dos a\u00f1os.<\/p>\n
Muchos se gastan m\u00e1s de la mitad del sueldo<\/strong> La dirigente cont\u00f3 que los trabajadores con salarios que oscilan entre los 20 y los 25 mil pesos buscan departamentos que no pasen los 10 mil pesos, aunque aclar\u00f3 que con las expensas y los servicios, pueden superar el 50 por ciento de los ingresos.<\/p>\n El presidente del Colegio de Martilleros, Nicol\u00e1s Fundar\u00f3, se mostr\u00f3 de acuerdo con el c\u00e1lculo, m\u00e1s teniendo en cuenta el peso de las expensas, que redondean un 30 por ciento del alquiler, dijo.<\/p>\n Gaita cuestion\u00f3 que hay departamentos que se encuentran vac\u00edos, lo que agrava la\u00a0crisishabitacional en la ciudad. \u201cHay una diferencia entre los propietarios. Est\u00e1n los que tienen un departamento chiquito y usan la renta para vivir, mientras que hay personas que concentran 10 o m\u00e1s departamentos en su poder. Entonces, a estos \u00faltimos no les importa tener uno vac\u00edo\u201d, cont\u00f3.<\/p>\n Agreg\u00f3 que algunos propietarios ni siquiera pagan las expensas y despu\u00e9s pretenden recargarle la deuda al inquilino.<\/p>\n \u201cTendr\u00edan que bajar los requisitos para que los departamentos no queden vac\u00edos, pero no les interesa porque prefieren no alquilarlos antes que cobrarlos accesibles\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n Es la respuesta del mercado inmobiliario a la corrida y la inflaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":81810,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[23],"class_list":["post-81809","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81809"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81809\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81810"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nPagar un alquiler y mantener en buenas condiciones la vivienda demanda m\u00e1s de la mitad de un sueldo, revel\u00f3 con cierta alarma Pamela Gaita, presidenta de la Uni\u00f3n de Inquilinos de Neuqu\u00e9n. La referente del sector advirti\u00f3 que los que m\u00e1s sufren esta problem\u00e1tica son los empleados de comercio y de empresas privadas, ya que tienen los sueldos m\u00e1s bajos.<\/p>\nFuente: La Ma\u00f1ana Neuqu\u00e9n<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"