Seg\u00fan datos del Instituto de Desarrollo Comercial, solo en las principales arterias de la Capital hay 90 locales con sus persianas bajas.<\/p>\n
El\u00a0microcentro mendocino\u00a0muestra las consecuencias de la ca\u00edda del consumo\u00a0y del aumento de los costos, por lo que como principal estrategia algunos comerciantes decidieron bajar sus persianas y trasladarse a locaciones m\u00e1s baratas.<\/p>\n
Actualmente,\u00a0existen m\u00e1s de 90 comercios con salida a la calle \u00a0\u201cinactivos\u201d\u00a0(en condiciones de venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados) y hay alrededor de 80 m\u00e1s en el interior de las galer\u00edas.<\/p>\n
Esos datos se desprenden de un informe que realiz\u00f3 el Instituto de Desarrollo Comercial (IDC) en las calles del microcentro.\u00a0Se logr\u00f3 identificar aproximadamente 1.800 locales comerciales con salida a la calle,\u00a0es decir que no se ubican en el interior de una galer\u00eda, de los cuales s\u00f3lo\u00a05% se encontraban en condici\u00f3n de inactivos\u00a0durante el mes de setiembre.<\/p>\n
Otro dato relevante, es que m\u00e1s del 60% de los comercios inactivos se encuentran ubicados al este de\u00a0calle San Mart\u00edn.<\/p>\n
\u201cHemos avanzado en un estudio amplio que tiene por objetivo conocer el comportamiento de la actividad comercial en el microcentro mendocino.\u00a0Dicho estudio implica un radio de 760.000 metros cuadrados delimitados al norte por calles Las Heras y Entre R\u00edos; al sur por Col\u00f3n y Vicente Zapata;\u00a0al este por Rioja y al oeste por Patricias Mendocinas\u201d, destac\u00f3 Daniel Dimartino, gerente general del IDC.<\/p>\n
\u201cBuscamos, a trav\u00e9s de estos resultados acciones conjuntas con el sector privado a los fines de impulsar las ventas haciendo hincapi\u00e9 en el trabajo asociativo.El conocer estas fluctuaciones nos permite saber en que momentos y espacios debemos hacer foco. No es un trabajo sencillo pero lo m\u00e1s importante es que estamos contando con el compromiso del sector privado. Entienden que es la \u00fanica manera de sobrevolar la situaci\u00f3n econ\u00f3mica por la que atraviesa nuestro pa\u00eds\u201d, agreg\u00f3 el funcionario.<\/p>\n
En tanto que, desde la\u00a0Municipalidad de Capital\u00a0observaron que algunos comerciantes prefieren mudarse hacia las calles perif\u00e9ricas del Centro, por lo que las bajas registradas en el municipio, en promedio, todav\u00eda siguen siendo menores que las alzas.
\nMercedes Fayad, Coordinadora de Desarrollo Econ\u00f3mico de Capital,\u00a0indic\u00f3 que para los pr\u00f3ximos meses son \u00aboptimistas por el incremento del turismo\u00bb.<\/p>\n
Por otro lado, \u00a0explic\u00f3 que se ha producido un \u00abcambio radical en las migraciones de compras a Chile\u00bb.<\/p>\n
\u00abLos convenios con tarjetas de cr\u00e9ditos de bancos y las cuotas sin inter\u00e9s hacen que sea m\u00e1s favorable\u00a0comprar ac\u00e1 que en Chile\u00bb, dijo.<\/p>\n
Sin embargo no neg\u00f3 el recambio constante que se advierte en los comercios, ya que en tiempos de crisis el rubro indumentaria est\u00e1 entre los m\u00e1s castigados, no as\u00ed el gastron\u00f3mico, mientras que muchos comerciantes\u00a0optan por ampliar la actividad en sus comercios y crecen los polirrubro.<\/p>\n
Finalmente anticip\u00f3 que este mes preparan diferentes actividades para fomentar el consumo, con motivo del\u00a0fin de semana largo del 12 de octubre y la cercan\u00eda al D\u00eda de la Madre,\u00a0en los que se esperan descuentos especiales desde el 20%.<\/p>\n
Galer\u00edas: un formato que est\u00e1 complicado<\/strong> Estas no se muestran ajenas a la ca\u00edda de las ventas minoristas, que de acuerdo con la\u00a0Federaci\u00f3n Econ\u00f3mica de Mendoza, en los primeros nueve meses del a\u00f1o ha sido de -3,36%.<\/p>\n No obstante, esta estructura de negocios merece una consideraci\u00f3n especial, porque los comerciantes encuentran prestaciones diferentes y los clientes las reconocen como puntos de encuentros, no solo de compra.<\/p>\n En cuanto a los alquileres,\u00a0van desde los $ 4.000 (peque\u00f1as superficies comerciales), o $ desde 25.000 para negocios medianos, m\u00e1s expensas.<\/p>\n El relevamiento del IDC se bas\u00f3 en las\u00a0galer\u00edas Bamac, Caracol, Kolton, el Pasaje San Mart\u00edn, Piazza, Ruffo y Tonsa.<\/p>\n Dimartino explic\u00f3 que identificaron 383 locales comerciales, \u201cde los cuales en el mes de agosto se encontraban inactivos 90 y en setiembre hemos notado una mejora en esa \u00faltima cifra debido a que\u00a0se reactivaron 10 nuevos locales\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n \u201cEl hacer hincapi\u00e9 en las galer\u00edas responde a que debemos trabajar en acciones de promoci\u00f3n que apunten al\u00a0desarrollo y crecimiento de estos espacios,\u00a0que no cuentan con los mismos beneficios que tienen aquellos locales cuyas vidrieras dan a la calle.<\/p>\n Estos comerciantes deben realizar acciones espec\u00edficas para atraer \u00a0al consumidor y lograr\u00a0que ingrese a recorrer estos espacios. La vidriera que da a la calle vende por s\u00ed sola las 24 horas, en estos casos no\u201d, agreg\u00f3 el funcionario.<\/p>\n Radiograf\u00eda de la actividad comercial capitalina<\/strong> Desde la\u00a0Costanera al Parque\u00a0(la calle del kil\u00f3metro cero), puede observarse una casa de altos estudios en cada uno de sus tramos. En\u00a0Vicente Zapata,\u00a0desde la venta de repuestos a los locales de comida casi en la intersecci\u00f3n con\u00a0San Mart\u00edn. En Col\u00f3n,\u00a0la mixtura: tecnolog\u00eda, comida, supermercados y bancos; en tanto queAr\u00edstides Villanueva,\u00a0reservada casi a la vida nocturna, un fondo de comercio\u00a0puede costar a partir de los U$S 16.000.<\/p>\n Las costumbres del consumidor y las marcas intentan estar cada vez m\u00e1s cerca del cliente, as\u00ed se repiten los carteles en los distintos puntos de venta. El p\u00fablico se fue diluyendo en la b\u00fasqueda de lugares alternativos. Con solo caminar algunas cuadras por las principales arterias de la provincia podemos ver el saldo de lamisi\u00f3n \u00abatracci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n Algunas firmas han cambiado su forma de presentarse en p\u00fablico, buscando renovar la empat\u00eda.<\/p>\n En las avenidas, donde de\u00a0\u00a0acuerdo al tr\u00e1nsito del p\u00fablico y las costumbres var\u00eda el precio de los alquileres, la realidad es muy diferente.\u00a0Mientras que en calle Ar\u00edstides Villanueva se edifica o se refaccionan espacios comerciales,\u00a0en la tradicional Col\u00f3n hay al menos 10 lugares disponibles.<\/p>\n Al respecto,\u00a0Santiago Deb\u00e9, de Deb\u00e9 Propiedades, destac\u00f3 que \u201clos valores que se cobran por los locales comerciales, en avenida San Mart\u00edn, dependen del gusto del propietario. Los que est\u00e1n fuera del Centro -dirigidos a peque\u00f1os comerciantes- pueden costar hasta un 25% m\u00e1s baratos\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n Por otro lado, se\u00f1al\u00f3 que los propietarios no desconocen las mermas en las ventas, y \u201chan pactado ajustes menores en la renovaci\u00f3n del contrato de alquiler para evitar que el local quede desocupado\u201d.<\/p>\n Un caso testigo, en la recorrida que realiz\u00f3 Los Andes, es una locaci\u00f3n en Col\u00f3n al 700 -a metros de\u00a0avenida Belgrano-,\u00a0que en los\u00a0\u00faltimos 10 a\u00f1os sufri\u00f3 reiteradas transformaciones;\u00a0en ese lapso primero fue un caf\u00e9, luego un drugstore y por \u00faltimo una casa de cobro de impuestos y servicios.<\/p>\n Todas bajo un mismo techo, y hacia una misma calle<\/strong> Adentro la venta de accesorios para celulares, de relojer\u00eda, trofeos, marroquiner\u00eda, locales de alquiler de disfraces y un club de ajedrez, etc.,\u00a0configuran la actualidad del paseo. Una realidad similar se vive en el\u00a0Pasaje San Mart\u00edn(enfrente), que recientemente fue aprovechado para la filmaci\u00f3n de una teleserie.<\/p>\n Una cuadra m\u00e1s al sur, la\u00a0Galer\u00eda Piazza\u00a0tiene sus largas tardes de t\u00e9 en el caf\u00e9 del centro. Parte de su estructura est\u00e1 ociosa, sobre todo el espacio que ocupaba a\u00f1os atr\u00e1s el\u00a0Soul Caf\u00e9 de Daniel Agapito.<\/p>\n Locales de ropa de mujer o de accesorios ocupan el corredor central del pasaje.\u00a0\u00a0Otras construcciones de\u00a0mediados o fines de los 60, como las galer\u00edas San Marcos, y la Caracol,\u00a0han concentrado su p\u00fablico; por momentos parece que nadie ajeno tuviese derecho de paso.<\/p>\n En la \u00faltima semana, sobre todo en las inmediaciones de la calle Las Heras, las promociones de\u00a0Tarjeta Naranja (ex-Nevada)\u00a0dan un argumento a promociones de financiaci\u00f3n.<\/p>\n Analizar el deterioro del microcentro lleva a pensar en el enorme cambio cultural que se ha generado en las \u00faltimas d\u00e9cadas. El consumidor hoy ha emigrado a otros centros comerciales, a lugares cerrados o a\u00a0\u201cstrip centers\u201d, en Godoy Cruz, Guaymall\u00e9n, Luj\u00e1n de Cuyo y Maip\u00fa.<\/p>\n Seg\u00fan datos del Instituto de Desarrollo Comercial, solo en las principales arterias de la Capital hay 90 locales con sus persianas bajas.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":82552,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[31],"class_list":["post-82551","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-mendoza"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82551"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82551\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82552"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nDe acuerdo con el mismo informe, s\u00f3lo en setiembre se contaron\u00a080 locales\u00a0comerciales inactivos en las principales galer\u00edas de la\u00a0Ciudad de Mendoza.<\/p>\n
\nEn las principales calles comerciales de nuestra ciudad, con diferentes espacios, la oferta compite buscando nuevos locatarios.\u00a0La recesi\u00f3n, la ca\u00edda del poder adquisitivo, el valor de arrendamiento o los cambios culturales tejen su red de argumentos.<\/p>\n
\nEntre las galer\u00edas m\u00e1s antiguas de la ciudad, la Tonsa ocupa un lugar especial. Al recorrer sus pasillos, que rematan en una rotonda, algunos locales vac\u00edos tienen como pr\u00f3logo -por San Mart\u00edn-\u00a0un local de vinos y una pizzer\u00eda.<\/p>\nFuente: Los Andes<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"