El jueves se vota la reurbanizaci\u00f3n de la villa 31-31bis. El gobierno intentar\u00e1 colar en la votaci\u00f3n el proyecto que subasta los terrenos de la villa como pago a la Corporaci\u00f3n Andina de Fomento por un pr\u00e9stamo tomado por Naci\u00f3n.<\/p>\n
Los vecinos de la villa 31-31 bis denunciaron que un proyecto del oficialismo que se conoci\u00f3 la semana pasada, y que se discutir\u00e1 pasado ma\u00f1ana junto con el proyecto de reurbanizaci\u00f3n del barrio, busca subastar las tierras para que los amigos del gobierno sigan haciendo negocios inmobiliarios. \u201cNosotros veniamos alertando que la urbanizaci\u00f3n que plantea el oficialismo es expulsiva, y ahora metieron esta segunda ley que abre la puerta para vender los terrenos con nosotros adentro\u201d, dijo H\u00e9ctor Guanco, integrante de la Mesa Participativa de Urbanizaci\u00f3n del Barrio Padre Mugica, quien adelant\u00f3 que el jueves los vecinos marchar\u00e1n a la \u00a0Legislatura para rechazar ambas leyes.<\/p>\n
El proyecto N\u00b0 3.504 que present\u00f3 el gobierno de Horacio Rodr\u00edguez Larreta es parte de un entramado que incluye la toma de deuda por parte del Estado nacional y local, la transferencia de parte de esa deuda a Ciudad y la venta de tierras p\u00fablicas.<\/p>\n
\u201cPara hacer el Paseo del Bajo \u2013que vincular\u00e1 la Autopista Buenos Aires-La Plata con la Autopista Ilia\u2013, Naci\u00f3n tom\u00f3 deuda por 400 millones de d\u00f3lares con la Corporaci\u00f3n Andina de Fomento (CAF). A su vez, Naci\u00f3n le pidi\u00f3 a Ciudad que absorbiera parte de esa deuda y se hiciera cargo de 175 millones de d\u00f3lares. Para eso, mientras Ciudad toma deuda p\u00fablica, Naci\u00f3n le transfiere 87 hect\u00e1reas de tierra, entre las que est\u00e1n el Barrio Carlos Mugica, el barrio Containera y el predio del Mercado de Hacienda en Mataderos, por mencionar s\u00f3lo los terrenos m\u00e1s grandes. En el convenio entre ambos, se estipulaba que Ciudad deb\u00eda susbastar esos inmuebles para pagar la deuda\u201d, explic\u00f3 Jonatan Baldiviezo, abogado urbano y titular del Observatorio del Derecho a la Cuidad.<\/p>\n
En ese contexto, el gobierno de Horacio Rodr\u00edguez Larreta present\u00f3 el proyecto N\u00b0 3.504, que en su redacci\u00f3n originaria planteaba la subasta de todas las tierras en las que se asienta la Villa 31.<\/p>\n
Tras algunas discusiones, los integrantes del oficialismo de la Comisi\u00f3n de Presupuesto de la Legislatura modificaron la propuesta y exceptuaron de la subasta a los predios involucrados en la reurbanizaci\u00f3n, pero dejaron sin especificar cu\u00e1les son esos predios. Adem\u00e1s, seg\u00fan se\u00f1al\u00f3 Facundo Peralta, integrante de la Mesa Participativa, \u201cla modificaci\u00f3n contempla la opci\u00f3n de enajenar los predios en caso de ser necesario\u201d.<\/p>\n
El art\u00edculo 7 del proyecto establece: \u201cDisp\u00f3nese la enajenaci\u00f3n por parte del Poder Ejecutivo de los inmuebles individualizados en el Anexo A del Convenio referido en el art\u00edculo 6\u00b0, de conformidad con el procedimiento de venta en subasta p\u00fablica establecido por la Ley N\u00b0 2.095\u201d. El 10\u00b0 establece que \u201cel producido de la venta\u201d de esos inmuebles ser\u00e1n destinados a un fondo que la misma ley crea para financiar proyectos de infraestructura, salud y educaci\u00f3n.<\/p>\n
Para Baldiviezo, el proyecto tiene una discrecionalidad muy fuerte para decidir qu\u00e9 terrenos se van a vender y cu\u00e1les no. \u201cLa norma general es vender todo, sobre eso hacen una excepci\u00f3n y dicen que no se venden los afectados a la integraci\u00f3n socio-urbana, sin explicitar cu\u00e1les son, y a su vez, hacen una excepci\u00f3n a la excepci\u00f3n, y afirman que se podr\u00e1n vender en caso de ser necesario. Sin tener en cuenta que en la transferencia que hace Naci\u00f3n a Ciudad est\u00e1n bien delimitadas las parcelas. Por otra parte, hay que recordar que cuando se vendi\u00f3 el Tiro Federal (el 20 de noviembre a la familia Werthein) la ley establec\u00eda que el 20 por ciento de la venta, unos 1200 millones de pesos, ten\u00edan que ser destinados a la reurbanizaci\u00f3n del Barrio Carlos Mugica. Y en vez de pagarle a Naci\u00f3n con esos recursos se toma deuda porque el dinero no est\u00e1. \u00bfPor qu\u00e9?, porque se aprob\u00f3 en la Legislatura una ley \u00fanica que permiti\u00f3 al comprador pagar en c\u00f3modas cuotas, con lo cual la Ciudad, todos los vecinos, est\u00e1n financiando la compra del Tiro Federal\u201d.<\/p>\n
\u201cEl jueves vamos a rechazar los dos proyectos\u201d, advirti\u00f3 Guanco y record\u00f3 que los vecinos del barrio ven\u00edan luchando y dando batalla contra el modelo de reurbanizaci\u00f3n del larretismo porque \u201ces expulsivo\u201d, y que la nueva iniciativa pretende \u201csubastar las tierras con nosotros adentro\u201d. \u201cSomos m\u00e1s de 45 mil familias y nos preocupa que tomen esta decisi\u00f3n pol\u00edtica de hacer negocios inmobiliarios con tierras que son de uso social y en contra de lo que sostiene la ley. Ninguno de los dos proyectos nos benefician\u201d, remarc\u00f3 el referente barrial.<\/p>\n
Por otra parte, Peralta se\u00f1al\u00f3 que hace mucho tiempo los vecinos reclamaban al gobierno saber cu\u00e1nto iban a pagar por las tierras en el proceso de urbanizaci\u00f3n y nunca tuvieron una respuesta. \u201cNunca tasaron las tierras, tiraban versiones que hablaban de unos 15 mil pesos el metro cuadrado, a pesar de que en otros asentamientos no se cobr\u00f3 el suelo\u201d. \u201cAhora para subastarlas al mercado inmobiliario las tasaron a un precio muy bajo, 1079 millones de pesos, lo que da unos 3037 pesos el metro cuadrado\u201d. Por eso, los vecinos empezaron a hacer campa\u00f1a en las redes y con volantes para poder pagar la tierra a ese mismo valor.<\/p>\n
El jueves se vota la reurbanizaci\u00f3n de la villa 31-31bis. El gobierno intentar\u00e1 colar en la votaci\u00f3n el proyecto que subasta los terrenos de la villa como pago a la Corporaci\u00f3n Andina de Fomento por un pr\u00e9stamo tomado por Naci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":84941,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[21],"class_list":["post-84940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-argentina"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84940","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84940"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84940\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84941"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84940"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84940"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84940"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}