El titular de la C\u00e1mara de Inmobiliarias local asegur\u00f3 que el \u00edndice de inquilinos que dejaron de pagar el alquiler subi\u00f3 de 3% a casi 8% \u201cy se podr\u00eda incrementar\u201d. Sobre los negocios que cierran, consider\u00f3: \u201cCaminar por el centro es desolador\u201d<\/p>\n
El presidente de la C\u00e1mara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros), Jos\u00e9 Ellena, se\u00f1al\u00f3 que el incremento de la cantidad de inquilinos morosos se elev\u00f3 este a\u00f1o a casi el triple que la marca habitual. Subi\u00f3 de 3% a 5% durante 2018, como revel\u00f3 Rosario3.com, y en el \u00faltimo informe se ubic\u00f3 en 7,8%. Se a\u00f1ade al fen\u00f3meno del cierre de comercios que dejan locales vac\u00edos: los inmuebles desocupados ascienden a unos ocho mil.<\/p>\n
\u201cYa estamos en el doble del \u00edndice que manejamos hist\u00f3ricamente, que es poco m\u00e1s de 3%. El a\u00f1o pasado lleg\u00f3 al 5% y los estudios ahora marcan casi 8% y no creo que en el panorama inmediato vaya a cambiar\u201d, evalu\u00f3 Ellena en el programa Radi\u00f3polis (Radio 2).<\/p>\n
Para el referente en el sector, las condiciones econ\u00f3micos que empujan a los inquilinos est\u00e1n lejos de mejorar y por eso \u201cse podr\u00eda incrementar esta morosidad\u201d y avanzar hacia el triple de la media normal.<\/p>\n
\u201cLa gente tiene imposibilidad de pago. La mayor\u00eda de los que alquilan viviendas son asalariados que han perdido poder adquisitivo\u201d, afirm\u00f3 Ellena. El dirigente evalu\u00f3 que el inquilino privilegia el \u201cpago del servicio de gas y luz y deja de atender otros compromisos porque es lo b\u00e1sico y necesario\u201d.<\/p>\n
\u201cA la gente se le hace realmente dif\u00edcil. Hasta un plan de pago es complicado de hacer porque el asalariado tiene un ingreso fijo y siempre estamos dando vueltas sobre el mismo haber\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n
Acuerdos para evitar juicios<\/strong> El titular del sector inmobiliario ratific\u00f3 eso mismo este mi\u00e9rcoles y explic\u00f3: \u201cNuestra postura es negociar para llegar a un acuerdo y hacer un convenio de pago y de desalojo para no seguir generando deuda\u201d.<\/p>\n \u201cBuscar una salida acordada sin llegar a una instancia judicial\u201d, dijo y estim\u00f3 que menos del 1% de los casos se judicializa porque \u201centorpece la situaci\u00f3n, genera demoras y dilata toda la soluci\u00f3n; solo pasa en casos totalmente extremos\u201d.<\/p>\n Ocho mil casas y locales vac\u00edos<\/strong> Sobre el cierre de negocios en el \u00faltimo a\u00f1o, el dirigente reconoci\u00f3: \u201cCaminar por el centro es desolador. Hay tres o cuatro locales desocupados por cuadra e incluso lugares que no estuvieron nunca desocupados\u201d.<\/p>\n El titular de la C\u00e1mara de Inmobiliarias local asegur\u00f3 que el \u00edndice de inquilinos que dejaron de pagar el alquiler subi\u00f3 de 3% a casi 8% \u201cy se podr\u00eda incrementar\u201d. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":87522,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[10],"class_list":["post-87521","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87521","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87521"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87521\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87522"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEn agosto del a\u00f1o pasado, Rosario3.com dio cuenta del primer salto de la morosidad entre los inquilinos por la crisis econ\u00f3mica y del \u201ccurso de desalojo inmobiliario\u201d que hab\u00eda lanz\u00f3 la c\u00e1mara para sus socios. Sin embargo, Ellena asegur\u00f3 en ese momento que \u201cel juicio de desalojo es muy largo y oneroso y no le conviene a nadie\u201d.<\/p>\n
\nEllena estim\u00f3 que entre 25 mil y 30 mil familias alquilan viviendas en Rosario y que las casas y locales desocupados ascendieron a 8 mil en los \u00faltimos meses.<\/p>\nFuente: Sin Mordaza<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"