Adem\u00e1s de este costo incide el alto valor de las tarifas de los servicios, que no se recuperan por las bajas ventas.<\/p>\n
En el cierre de comercios tiene gran incidencia en costo de los alquilares, que se agrava por la constante suba del d\u00f3lar y la inflaci\u00f3n. a nivel local se percibe un parate en las operaciones inmobiliarias, que en el caso de los alquileres se estima que la renovaci\u00f3n de contratos s\u00f3lo es del 35%. En otras regiones del pa\u00eds el alquiler fluct\u00faa y afecta tambi\u00e9n al campo.<\/p>\n
En lo que hace al alquiler y venta de inmuebles rurales, hubo un repunte en febrero, pero baj\u00f3 un 25% respecto al 2018.<\/p>\n
En una consulta de enero de este medio a la vicepresidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria, de Comercio y Servicios de Jujuy, y directora de la Federaci\u00f3n de Inmobiliarias de la Rep\u00fablica Argentina (Fira), Susana Marino, planteaba un mercado de ventas de bienes inmuebles en la provincia totalmente paralizado, pero que a\u00fan se manten\u00eda el sector de alquileres.<\/p>\n
Recientemente, en declaraciones radiales dio un panorama no muy diferente, caracterizado por falta de demanda y oferta, y de propiedades que no se venden ni alquilan.<\/p>\n
En ello tambi\u00e9n incide el sector de la construcci\u00f3n, que por el alto costo, con incrementos estimados en un 50%, inciden en los precios de las propiedades, por la dificultad en la recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n que cada vez extiende sus plazos.<\/p>\n
La referente del sector inmobiliario destac\u00f3 por otra parte que la renovaci\u00f3n de alquileres en la provincia de Jujuy es del 35% anual. Plante\u00f3 que otro de los factores que afectan al sector, en materia de alquileres, son los altos costos de servicios y los costos que para muchos de los demandantes suponen un 50% de sus haberes.<\/p>\n
Otro punto en el que se explay\u00f3 fue en el aumento que registr\u00f3 el sector de la construcci\u00f3n, lo que incide directamente en el costo de alquiler que ponen los propietarios.<\/p>\n
A nivel nacional el panorama no es muy distinto. Recientemente se inform\u00f3 que la cadena Musimundo cerr\u00f3 su sucursal de Fisherton en Rosario, provincia de Santa Fe y despidi\u00f3 a 20 trabajadores. Esto se suma a los cierres de locales en Callao y Corrientes en la Ciudad de Buenos Aires; Mercedes; Saladillo: Pehuaj\u00f3; Bragado; Chivilcoy y Trenque Lauqu\u00e9n, en la provincia de Buenos Aires; Neuqu\u00e9n; Famailla y Banda del r\u00edo Sal\u00ed en Tucum\u00e1n, y la reciente de Jujuy. En la mayor\u00eda de los casos, los trabajadores se enteraron de los cierres cuando llegaron a los locales y los encontraron con la persiana baja.<\/p>\n
En el \u00e1mbito rural tampoco es diferente. La C\u00e1mara Argentina de Inmobiliarias Rurales (Cair) asegur\u00f3 que el negocio inmobiliario rural sigue fluctuando desde hace varios a\u00f1os dentro de porcentajes \u00abmuy bajos\u00bb. Plante\u00f3 que si bien en febrero se registr\u00f3 un repunte del 11% en las ventas y alquileres de campos, respecto de enero, cuando se hace la comparaci\u00f3n con el mismo mes del 2018 la ca\u00edda es del 25%.<\/p>\n
El dato se obtiene a partir del \u00cdndice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (Incair) que midi\u00f3 29,74 puntos en febrero. \u00abLa base del Incair es de 97,5 puntos, que corresponde en forma hist\u00f3rica a su pico m\u00e1ximo registrado en septiembre del 2011\u00bb . Es un \u00edndice elaborado en base a los resultados de la encuesta mensual de actividad efectuada entre socios de Cair del pa\u00eds.<\/p>\n
Adem\u00e1s de este costo incide el alto valor de las tarifas de los servicios, que no se recuperan por las bajas ventas.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":88623,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[21],"class_list":["post-88622","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-argentina"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88622","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88622"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88622\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88623"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88622"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88622"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88622"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}