Es un hombre de mediana edad, de tez morena y pelo negro. Algunas canas asoman entre su tupida cabellera, como testigos del tiempo que pas\u00f3 y las cosas que vivi\u00f3. De estatura media y con mirada triste, espera de pie la llegada de alg\u00fan cliente. Sin esperanzas trata de hacerle frente a la adversidad y a la crisis econ\u00f3mica. Se llama Luis y es el due\u00f1o de un caf\u00e9 c\u00e9ntrico.<\/p>\n
\u00abYo estoy re mal. Hace 5 meses que no pago impuestos. Pago el alquiler de a poco y como. Nada m\u00e1s. Estoy esperando que caiga una inspecci\u00f3n y cuando caiga levanto todo y me voy\u00bb, relat\u00f3 el comerciante al ser consultado sobre su negocio y la baja del consumo.<\/p>\n
Con semblante resignado accedi\u00f3 a hablar con Diario UNO y contar \u00absu odisea, similar a la de muchos otros argentinos\u00bb.<\/p>\n
\u00abEl alquiler aca es car\u00edsimo. En enero me aumentaron m\u00e1s del 50%. Eso me mat\u00f3. No me queda ganancia, cambio la plata nada m\u00e1s\u00bb.<\/p>\n
El hombre cont\u00f3 que\u00a0los insumos le suben todos los d\u00edas. Resalt\u00f3 que \u00abpor ejemplo la leche le sale $50, le aumenta constantemente\u00a0y \u00e9l al desayuno no lo puede aumentar todos los d\u00edas\u00bb.<\/p>\n
\u00abLa clientela me disminuy\u00f3 mucho. Me fund\u00ed.\u00a0Cuando me vaya de ac\u00e1 buscare trabajo, algo har\u00e9. No s\u00e9, pero\u00a0ac\u00e1 si blanqueas sos un paganini mal.\u00a0El gas, la luz, el monotributo, el alquiler que es alto\u2026\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n
Tanto desde la Federaci\u00f3n Econ\u00f3mica Mendoza (FEM) como desde la C\u00e1mara Empresaria Comercio Industria y Servicio de la Ciudad de Mendoza (Cecitys), afirmaron que hay gran cantidad de negocios que por la crisis econ\u00f3mica debieron cerrar su puertas.<\/p>\n
El cierre del 20% de los locales comerciales del microcentro por la ca\u00edda de las ventas, y el hecho de que en su mayor\u00eda son de comerciantes locales, abri\u00f3 un nuevo cap\u00edtulo sobre la situaci\u00f3n que atraviesan los comerciantes mendocinos.<\/p>\n
Estanislao Puelles Mil\u00e1n, titular de Corredores Inmobiliarios de Mendoza, habl\u00f3 sobre la situaci\u00f3n y enfatiz\u00f3 en que los propietarios de los inmuebles tambi\u00e9n est\u00e1n atravesando una \u00abfuerte tormenta\u00bb.<\/p>\n
Precios<\/p>\n
El Secretario de Comercio y Servicios de la Federaci\u00f3n Econ\u00f3mica de Mendoza (FEM), Adolfo Brenann, se\u00f1al\u00f3 que\u00a0alquilar un comercio en calles no centrales, como es la Espejo, les sale a los comerciantes entre $40.000 y $70.000.\u00a0Mientras que,\u00a0un local peque\u00f1o para poner un kiosko po ejemplo, cuesta alrededor de los $15.000.<\/p>\n
Indic\u00f3 que estos valores son as\u00ed porque est\u00e1n dolarizados.<\/p>\n
Por su parte, Estanislao Puelles Mil\u00e1n (Corredores Inmobiliarios) estim\u00f3 que el alquiler de un local comercial de 30 metros cuadrados en las arterias laterales del microcentro \u00abcuesta entre 40.000 y 60.000 pesos dependiendo la cuadra, el lado de la vereda\u00bb.<\/p>\n
Al referirse a los precios, dijo que \u00abno hubo negociaci\u00f3n que alcanzara para amortiguar (la crisis econ\u00f3mica) debido a que los inquilinos tienen grandes problemas en las ventas y en el aumento de los servicios\u00bb.<\/p>\n
\u00abMuchos le echan la culpa solamente al alquiler, pero lo que m\u00e1s se ha atrasado en relaci\u00f3n a la inflaci\u00f3n son los alquileres. Si vos te pones a analizar fr\u00edamente los n\u00fameros, lo que pagan de luz, gas y tasas municipales es impresionante el aumento que han tenido\u00bb.<\/p>\n
La otra voz<\/p>\n
\u00abNo le sirve a nadie. En 25 a\u00f1os de profesi\u00f3n nunca vi una situaci\u00f3n como la que se est\u00e1 viviendo en estos momentos, con alquileres altos para los comerciantes y la rentabilidad m\u00e1s baja de los \u00faltimos 30 a\u00f1os para el propietario. Es preocupante\u00bb, dijo Estanislao Puelles Mil\u00e1n, titular de Corredores Inmobiliarios de Mendoza.<\/p>\n
Como el \u00e9nfasis se puso en el monto de los alquileres; desde el sector inmobiliario defendieron que la situaci\u00f3n es compleja tanto para el locador como el locatario.<\/p>\n
\u00abHay locadores que contin\u00faan alquilando con los canones de principio del 2018, es decir, los propietarios han entendido la situaci\u00f3n de los inquilinos y de alg\u00fan modo para que el local no se desocupe y acompa\u00f1ar un poco, negociaron esa actualizacion\u00bb<\/p>\n
Estanislao Puelles Mil\u00e1n, titular de Corredores Inmobiliarios de Mendoza estim\u00f3 que\u00a0desde junio del a\u00f1o pasado hasta la actualidad hay entre un 30% y un 35% de locales sin ocupar\u00a0y que est\u00e1n siendo ofrecidos, tanto en el microcentro como en sus alrededores.<\/p>\n
Explic\u00f3 que la flexibilizaci\u00f3n en la negociaci\u00f3n y en los precios \u00abfue lo que evit\u00f3 una ca\u00edda a\u00fan m\u00e1s estrepitosa que podr\u00eda haber llegado al 50%\u00bb.<\/p>\n
Es un hombre de mediana edad, de tez morena y pelo negro. Algunas canas asoman entre su tupida cabellera, como testigos del tiempo que pas\u00f3 y las cosas que vivi\u00f3. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":89067,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[31],"class_list":["post-89066","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-mendoza"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89066","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89066"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89066\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89067"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89066"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89066"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89066"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}