El predio ferial del barrio de Colegiales fue vendido en apenas 10 minutos, y pas\u00f3 a manos privadas. El Observatorio Universitario de Buenos Aires (OUBA) present\u00f3 un duro informe acerca de las pol\u00edticas de Horacio Rodr\u00edguez Larreta sobre el tema.<\/p>\n
El predio ferial \u00abEl Dorrego\u00bb, del barrio de Colegiales, fue subastado esta ma\u00f1ana en el Banco Ciudad, en apenas 10 minutos, y la empresa Sancor Cooperativa se lo adjudic\u00f3 al ofertar 20.100.000 d\u00f3lares, 5 millones m\u00e1s que el precio fijado para la base del remate.<\/p>\n
El nuevo informe de OUBA, \u00abPromesas sin techo, Problemas de acceso a la vivienda en la Ciudad de Buenos Aires\u00bb se\u00f1al\u00f3: \u00abUna pol\u00edtica urbana que antepone garantizar los negocios inmobiliarios por sobre las iniciativas que necesitan implementarse para revertir el d\u00e9ficit habitacional, de equipamiento y espacios verdes que se registra en numerosas \u00e1reas de la ciudad\u00bb, dijo Luis Baer, investigador del Instituto de Geograf\u00eda en la Facultad de Filosof\u00eda y Letras (UBA) en ese documento de Observatorio Universitario de Buenos Aires.<\/p>\n
\u00abEn este contexto,\u00a0la subasta masiva de inmuebles p\u00fablicos\u00a0que viene produci\u00e9ndose en la CABA hace ya m\u00e1s de tres a\u00f1os, supone una estrategia que, adem\u00e1s de desatender las principales prioridades socio-urbanas, desperdicia una valiosa oportunidad de gesti\u00f3n sobre un bien que es estrat\u00e9gico, escaso e irreproducible: el suelo urbano bien localizado\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n
Las gestiones urbanas exitosas tuvieron otros destinos para este recurso estrat\u00e9gico e incluso desarrollan acciones conducentes a la ampliaci\u00f3n del patrimonio inmobiliario p\u00fablico. No s\u00f3lo mediante mecanismos que presionan sobre el erario fiscal (como la compra directa y la expropiaci\u00f3n), sino tambi\u00e9n mediante modalidades de adquisici\u00f3n inteligentes que no afectan el presupuesto del Estado: por ejemplo, aceptar el pago de acrecidos fiscales y multas con suelo, afectar vivienda construida en el marco de operatorias urban\u00edsticas p\u00fablico-privadas y facilitar el cobro de \u201cplusval\u00edas urbanas\u201d con bienes inmuebles.<\/p>\n
En concreto, con el argumento de obtener fondos para la construcci\u00f3n de infraestructura se llev\u00f3 a cabo, a trav\u00e9s de la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), un proceso de subastas compulsivo, de enajenaci\u00f3n, de alrededor de 60 inmuebles de propiedad p\u00fablica nacional.<\/p>\n
\u00abEntre los inmuebles que iniciaron procesos de subasta p\u00fablica, se destacan dos grandes grupos: inmuebles individuales (lotes bald\u00edos, departamentos, casas y edificios en block) y grandes lotes para desarrollo de proyectos urbanos en sectores estrat\u00e9gicos de la ciudad con una normativa urbana especial que fija una morfolog\u00eda y constructibilidad distinta a su entorno barrial inmediato y a los
\nlineamientos del recientemente\u00a0aprobado C\u00f3digo Urban\u00edstico\u00bb, explic\u00f3 Paloma Garay Santal\u00f3, investigadora del Instituto de Geograf\u00eda (UBA).<\/p>\n
Los nuevos proyectos urbanos en tierras del Estado Nacional se generan en los predios ferroviarios de la estaci\u00f3n Colegiales, Palermo, Villa Urquiza y Retiro (sobre la Avenida del Libertador), con una fuerte correspondencia con las \u00e1reas de mayor valorizaci\u00f3n del suelo. Adem\u00e1s, se gener\u00f3 un conjunto de nueve nuevos lotes linderos al \u00e1rea de oficinas de Catalinas Norte (liberada de uso ferroviario por levantamiento de v\u00edas), y otro predio para oficinas en Catalinas Sur. Estos dos \u00faltimos se materializan como cabeceras del Paseo del Bajo.<\/p>\n
Entre las tierras en proceso de enajenaci\u00f3n que son propiedad del Gobierno de la Ciudad, se destaca el predio vecino donde funciona el CENARD, frenado por la campa\u00f1a electoral de este a\u00f1o pero, en carpeta de las autoridades si son reelectas.<\/p>\n
El predio ferial del barrio de Colegiales fue vendido en apenas 10 minutos, y pas\u00f3 a manos privadas. El Observatorio Universitario de Buenos Aires (OUBA) present\u00f3 un duro informe acerca de las pol\u00edticas de Horacio Rodr\u00edguez Larreta sobre el tema.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":91954,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12],"class_list":["post-91953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-buenos-aires"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91953","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91953"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91953\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91954"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}