En contratos de menos de 650 UVAs (cerca de 26.600 pesos) s\u00f3lo se podr\u00e1n realizar ajustes a trav\u00e9s de un \u00edndice formado por partes iguales entre el IPC del Indec y la evoluci\u00f3n de las remuneraciones del indicador Ripte, publicado en las estad\u00edsticas del Ministerio de Producci\u00f3n y Trabajo.<\/p>\n
El Gobierno pretende aprobar un nuevo proyecto de Ley para reglamentar los alquileres. El a\u00f1o pasado ya hubo un intento de tratar una norma de alquileres en el Congreso. Las claves de esta nueva propuesta contemplan distintas regulaciones para los contratos. Una de las propuestas m\u00e1s importantes apuntan a indexar los alquileres a partir de la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n y el ajuste de los salario.<\/p>\n
Los otros puntos importantes avanzan en que los honorarios de la inmobiliaria no podr\u00e1n estar a cargo de los inquilinos, el plazo de alquiler ser\u00e1 de dos a\u00f1os, el locatario (inquilino) propondr\u00e1 al menos dos opciones de garant\u00eda.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se apunta a que los contratos de locaci\u00f3n de inmuebles deber\u00e1n ser declarados ante la AFIP, la indemnizaci\u00f3n por la resoluci\u00f3n anticipada del contrato no deber\u00e1 pagarse si se hace con anticipaci\u00f3n, el propietario enfrentar\u00e1 los gastos de deterioro y ante incumplimientos del inquilino se habilita la acci\u00f3n judicial de desalojo por parte de los propietarios.<\/p>\n
El Gobierno pretende darle impulso a este proyect\u00f3 a trav\u00e9s Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de la C\u00e1mara baja. En detalle sobre la indexaci\u00f3n de los alquileres se explic\u00f3 que los contratos de locaci\u00f3n de inmuebles destinados a uso habitacional, el precio del alquiler debe fijarse como valor \u00fanico y por per\u00edodos mensuales.<\/p>\n
En contratos de menos de 650 UVAs (cerca de 26.600 pesos) s\u00f3lo se podr\u00e1n realizar\u00a0ajustes a trav\u00e9s de un \u00edndice formado por partes iguales entre el IPC del Indec y la evoluci\u00f3n de las remuneraciones del indicador Ripte,\u00a0publicado en las estad\u00edsticas del Ministerio de Producci\u00f3n y Trabajo.<\/p>\n
Respecto del tema de las garant\u00edas, se detall\u00f3 que el propietario deber\u00e1 aceptar al menos una de las siguientes propuestas del inquilino: una garant\u00eda real (otra propiedad), aval bancario, seguro de cauci\u00f3n, garant\u00eda de fianza o garant\u00eda personal que se documentar\u00e1 con recibo de sueldo o certificado de ingresos. El monto de las garant\u00edas deber\u00e1 ser devuelto al momento de la restituci\u00f3n del inmueble, actualizado mediante el mismo procedimiento de ajuste utilizado durante el trascurso del contrato.<\/p>\n
En contratos de menos de 650 UVAs (cerca de 26.600 pesos) s\u00f3lo se podr\u00e1n realizar ajustes a trav\u00e9s de un \u00edndice formado por partes iguales entre el IPC del Indec y la evoluci\u00f3n de las remuneraciones del indicador Ripte<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":94582,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[21],"class_list":["post-94581","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-argentina"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94581"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94581\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94582"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}