El Cepis, la ONG que promovi\u00f3 el fallo de la Corte sobre el gas, quiere saber por qu\u00e9 el Estado nacional entrega terrenos baratos a un club de tenis.<\/p>\n
El Cepis present\u00f3 un pedido de acceso a la informaci\u00f3n que es un verdadero arqueo de las actividades de la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado, la AABE, el organismo encargado de los bienes inmuebles. La organizaci\u00f3n que preside el abogado Mariano Lovelli puso el foco sobre los antecedentes y la autorizaci\u00f3n de venta de un dominio, originalmente ferroviario, que traspasar\u00eda los terrenos hoy ocupados por el Florida Tenis Club, de Vicente L\u00f3pez. El precio es tentador: solo 2644 pesos por metro cuadrado.<\/p>\n
El Centro de Estudios para la Promoci\u00f3n de la Igualdad y la Solidaridad es la misma ONG que present\u00f3 una demanda por la tarifa del gas y obtuvo un fallo favorable de la Corte Suprema en 2016.<\/p>\n
El plazo en que el AABE deber\u00eda dar la informaci\u00f3n en un plazo de 15 d\u00edas, de acuerdo a lo que dice la Ley 27.275 de Acceso a la Informaci\u00f3n P\u00fablica.<\/p>\n
El Estado nacional dispuso vender un inmueble del Estado nacional que pertenece al Ferrocarril General Mitre, de 9300 metros cuadrados.<\/p>\n
El precio de venta es de 24.600.000 pesos o su equivalente en 631.903 Uvas.<\/p>\n
El importe de 2644 pesos por metro cuadrado surgi\u00f3, seg\u00fan el Estado, del Tribunal de Tasaciones.<\/p>\n
Con un d\u00f3lar a 57 pesos el equivalente del precio total es de 431.578 d\u00f3lares. Y el del metro cuadrado, de solo 46 d\u00f3lares.<\/p>\n
El AABE no inform\u00f3 todav\u00eda si la concesi\u00f3n al Florida Tenis Club es parte de una andanada de concesiones a clubes de barrio de todo el pa\u00eds.<\/p>\n
El Cepis pidi\u00f3 informaci\u00f3n sobre todos los bienes inmuebles emplazados en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires desafectados del uso o declarados innecesarios o sin destino entre el 11 de diciembre de 2015 y el 1\u00b0 de enero de 2019. Tambi\u00e9n requiri\u00f3 la lista de inmuebles respecto de los que ya exista un contrato, \u201cen particular contratos de concesi\u00f3n, de alquiler con derecho de compra, factoraje y fideicomiso\u201d.<\/p>\n
El Florida Tenis Club pagar\u00e1 el 25 por ciento a los 10 d\u00edas. El 15 por ciento o a la firma de la escritura o, como m\u00e1ximo, el 1 de diciembre de 2020.<\/p>\n
El resto ser\u00e1 pagado en 120 cuotas de 3.159 pesos, con una actualizaci\u00f3n del 4 por ciento anual.<\/p>\n
Esas cuotas suponen un plazo de diez a\u00f1os.<\/p>\n
El boleto entre el AABE y el Florida Tenis Club ya fue firmado.<\/p>\n
El texto del boleto tiene una cl\u00e1usula seg\u00fan la cual \u201del presente contrato no podr\u00e1 ser cedido total o parcialmente\u201d. Con un agregado: por el t\u00e9rmino de diez a\u00f1os. Es decir, por el equivalente de las 120 cuotas. Una vez transcurrido ese plazo la asociaci\u00f3n civil quedar\u00eda en libertad de vender el predio.<\/p>\n
Consultado por\u00a0P\u00e1ginaI12,\u00a0Lovelli dijo que el Cepis espera la informaci\u00f3n del AABE para saber las razones y la justificaci\u00f3n de la venta directa y su similitud con otros casos. No quiso adelantar conclusiones pero el caso m\u00e1s conocido de las \u00faltimas d\u00e9cadas es el de La Rural.<\/p>\n
Al Cepis le llam\u00f3 la atenci\u00f3n que la operaci\u00f3n se produzca justo en el tramo final del Gobierno de Mauricio Macri y tambi\u00e9n el precio de venta, muy por debajo de los valores de mercado y m\u00e1s bajo todav\u00eda si se considera que el ocupante de la concesi\u00f3n tiene muchos a\u00f1os en el predio.<\/p>\n
Detalles<\/strong><\/p>\n El boleto de compraventa indica qui\u00e9nes son los firmantes. Por un lado Ram\u00f3n Mar\u00eda Lan\u00fas como presidente de la Agencia Nacional de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado, la AABE, con direcci\u00f3n en la avenida Ramos Mej\u00eda 1302. Por otro lado Norman Gast\u00f3n Keenan, presidente del Florida Tenis, que seg\u00fan el boleto acredita personer\u00eda mediante el acta de una asamblea general ordinaria del 3 de mayo de 2019. La direcci\u00f3n es Justo Jos\u00e9 de Urquiza 2501, Florida, Vicente L\u00f3pez.<\/p>\n El texto invoca un decreto, el 1382 de 2012, seg\u00fan el que la AABE es un organismo descentralizado que funciona en el \u00e1mbito de la Jefatura de Gabinete de Ministros a cargo de disponer y administrar los bienes inmuebles del Estado nacional.<\/p>\n Una parte importante es la que se refiere a la venta directa. De acuerdo con una resoluci\u00f3n de la misma AABE, la 213\/2018, la venta directa ser\u00e1 viable \u201ccuando existan circunstancias t\u00e9cnicas, sociales, econ\u00f3micas o de inter\u00e9s general que lo justifiquen\u201d.<\/p>\n Recuerda el boleto que el Florida Tenis desarrolla sus actividades desde hace casi 100 a\u00f1os, porque surgi\u00f3 en 1915, y ahora desarrolla actividades dentro del R\u00e9gimen de Promoci\u00f3n de los Clubes de Barrio y de Pueblo contemplados por la ley 27.098. Est\u00e1 inscripto en el Registro Nacional de Clubes de Barrio con el n\u00famero 294. El boleto llama a destacar la necesidad de asegurar el derecho a la propiedad para los clubes que tengan sus sedes construidas en terrenos fiscales.<\/p>\n El 14 de julio de 2017 el Municipio de Vicente L\u00f3pez, a cargo de Jorge Macri, emiti\u00f3 un decreto, el 2482\/17, por el que declar\u00f3 el Florida Tenis Club de inter\u00e9s municipal. Llam\u00f3 a tomar todos los recaudos necesarios para \u201cponer especial \u00e9nfasis en cuanto a que las tierras de Jurisdicci\u00f3n Nacional ocupadas por el Florida Tenis Club no se destinen para ning\u00fan otro uso que el actual\u201d. La explicaci\u00f3n es que el club dice tener \u201cun rol central en el desarrollo social, cultural y deportivo de la localidad de Florida\u201d, importante en articulaci\u00f3n con el municipio para que \u201clas familias y los chicos se ejerciten en el deporte para alcanzar un adecuado equilibrio psicof\u00edsico\u201d.<\/p>\n El Cepis, la ONG que promovi\u00f3 el fallo de la Corte sobre el gas, quiere saber por qu\u00e9 el Estado nacional entrega terrenos baratos a un club de tenis.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":94666,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12],"class_list":["post-94665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-buenos-aires"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94665"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94665\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94666"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Fuente: P\u00e1gina 12<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"