Seg\u00fan el Censo Nacional del a\u00f1o 2010, 226.000 personas habitan viviendas con alg\u00fan grado de irregularidad, y los datos del Observatorio de la Deuda Social de la U.C.A. 2010-2013 arrojan resultados a\u00fan m\u00e1s graves. Al estado de precariedad en el que viven esas personas, se suma el estado de conflictividad a partir de la judicializaci\u00f3n efectiva o potencial por parte de quienes son titulares de los inmuebles.<\/p>\n
Los desalojos masivos dictados por la justicia nacional son ordenados b\u00e1sicamente sobre demandas planteadas desde el derecho de propiedad, naturalmente de rango constitucional. Desde el punto de vista individual, de quien es titular de un inmueble y no puede disponer de \u00e9l, es decir ejercer el derecho de propiedad en libertad y plenitud, es leg\u00edtimo.<\/p>\n
Al no haberse producido a\u00fan el traspaso de la Justicia Nacional a la Ciudad, la justicia que ordena la comunicaci\u00f3n y la participaci\u00f3n de los lanzamientos es la nacional. Esto provoca que la Ciudad no cuente con lo necesaria para la ejecuci\u00f3n del desalojo y sus pol\u00edticas reparatorias. No hay previsibilidad.<\/p>\n
Por esta raz\u00f3n, la Defensor\u00eda del Pueblo propuso mediante un conjunto estrat\u00e9gico de iniciativas presentadas en la Legislatura porte\u00f1a declarar a la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires en estado de \u201cEmergencia Habitacional\u201d por un plazo de dos a\u00f1os.<\/p>\n
Asimismo, instar al Congreso de la Naci\u00f3n a legislar la suspensi\u00f3n de los desalojos administrativos y\/o judiciales por el t\u00e9rmino de un a\u00f1o, de inmuebles ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, utilizados con uso manifiesto de vivienda \u00fanica, de residencia permanente, y cuyos ocupantes acrediten fehacientemente hallarse en una situaci\u00f3n de vulnerabilidad social que los colocar\u00eda, en caso de ser desalojados, en emergencia habitacional.<\/p>\n
Adem\u00e1s, modificar el fondo p\u00fablico \u00abH\u00e1bitat Sustentable\u00bb para la construcci\u00f3n y equipamiento de centros de inclusi\u00f3n que brinden alojamiento a familias en situaci\u00f3n de calle.<\/p>\n
Tambi\u00e9n, solicitar la convocatoria obligatoria del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en todas las subastas judiciales de inmuebles ocupados con uso como vivienda \u00fanica por personas o grupos familiares sin capacidad econ\u00f3mica para acceder a una vivienda adecuada, y a la Defensor\u00eda del Pueblo como veedora.<\/p>\n
Finalmente, crear con car\u00e1cter excepcional y hasta tanto se complete el proceso de transferencia del fuero nacional en lo civil al \u00e1mbito del Poder Judicial de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, juzgados de transici\u00f3n en lo civil con competencia exclusiva en materia de desalojos locales.<\/p>\n
Es fundamental aclarar que la propuesta no se dirige a los alquileres de inmuebles vigentes, sino exclusivamente a casos judicializados entre los a\u00f1os 1995 y 2008 de viviendas en situaci\u00f3n de irregularidad, en t\u00e9rminos de las definiciones del INDEC.<\/p>\n
La conflictividad de alquileres e inquilinos fuera de esta problem\u00e1tica presentada es distinta, y se resuelve en la Defensor\u00eda en el \u00e1mbito de mediaci\u00f3n.<\/p>\n
El objetivo central de esta iniciativa es ordenar una situaci\u00f3n compleja, con acceso a soluciones habitacionales para quienes las necesitan, con restituci\u00f3n de los inmuebles a sus propietarios y bajo una sola sola jurisdicci\u00f3n para tener previsibilidad y elaborar y ejecutar pol\u00edticas p\u00fablicas en defensa de ambos derechos.<\/p>\n
Por\u00a0Alejandro Amor<\/p>\n
* Defensor del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n
Seg\u00fan el Censo Nacional del a\u00f1o 2010, 226.000 personas habitan viviendas con alg\u00fan grado de irregularidad, y los datos del Observatorio de la Deuda Social de la U.C.A. 2010-2013 arrojan resultados a\u00fan m\u00e1s graves.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":96552,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12],"class_list":["post-96551","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-buenos-aires"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96551"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96551\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96552"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}