Puerto Madryn planifica su desarrollo urbano hasta 2035
Este lunes se presentará el proyecto final del Plan de Desarrollo Urbano, PDU Madryn que se ha realizado en cuatro talleres participativos con la presencia de más de 100 instituciones de la ciudad. Habrá presencia de autoridades municipales encabezadas por el Viceintendente a cargo del Ejecutivo, Alejandro Pagani, del Instituto Provincial de la Vivienda, Arq. Ricardo Trovant y del equipo de trabajo de CEPA, que llevó adelante el proceso. Lo que se mostrará es de qué manera ha quedado confeccionado el PDU, que es el plan que proyecta a la ciudad, su urbanización y sus edificaciones, entre otros factores, para los próximos años.
“Como modelo urbano y territorial, es un conjunto de acciones, indicaciones, planes y definiciones sobre el territorio que sintetizan en conjunto de propuestas y dan una imagen objetiva sobre el territorio al cual se refiere”, explicó el municipio en un comunicado de prensa.
“El modelo urbano y territorial es un elemento de comunicación de los componentes y objetivos centrales del PDU, procurando que perdure como referencia conceptual y orientación para las decisiones en todos aquellos ligados a la gestión de la ciudad y el territorio o con actividades que afecten o intervengan de manera permanente en el territorio”, precisaron.
En tanto, desde la comuna sostienen que “el modelo se basa en la voluntad de tener una ciudad más compacta, más equilibrada y que controle su expansión innecesaria sobre los paisajes naturales y que no degrade los suelos rústicos”.
Gradientes de urbanización
“La macro-zonificación establece para diferentes áreas, las grandes diferencias de uso y ocupación del suelo para dar a cada región del territorio municipal la mejor utilización en función de sus características ambientales y de los lineamientos estratégicos adoptados por el PDU en lo referente a procurar una ciudad compacta, diversificada y multi-céntrica para el desarrollo armónico y sustentable de la comunidad y el bienestar de sus habitantes”, añade la información.
El parte menciona por otro lado que “las macro-zonas formas un gradiente de urbanización desde áreas naturales protegidas sin actividad humana, hasta áreas más densamente construidas y con mayor concentración de habitantes y actividades”.
Nuevos distritos urbanos
Asimismo, el municipio informó que “la micro-zonificación hace la división de las macro-zonas, definiendo en su interior distritos, zonas y espacios de usos y ocupación del suelo específicos, atendiendo los principios y estrategias del PDU (por trabajo, por comercio, por acceso a servicios, etc)”.
“La micro-zonificación, basada en el Modelo de Ciudad consensuado, busca como criterio básico la conformación de áreas de paisajes urbanos homogéneos.
Los criterios básicos que orientan la configuración de los paisajes son: el clima; el asoleamiento, entendiendo a la ciudad en su latitud; la evolución posible de cada uno y la transición de paisajes; la inclusión de valores patrimoniales (edificados, culturales o paisajísticos); el potencial en relación al paisaje urbano (si están frente a una Avenida, a calle, etc); los usos en relación al destino que fue tomando cada zona en la ciudad y a las posibilidades de sector; y los usos distribuidos para lograr diversificar la ciudad y para disminuir desplazamientos”, agregaron.
Ordenamiento territorial
“Estructura Urbana como concepto general y de manera sintética es lo que define la relación interna de las distintas partes de un Conjunto Urbano o Territorio. Está compuesta centralmente por el sistema de Espacios Abiertos y particularmente por los Espacios Públicos (Avenidas, Calles, Plazas, Parques, etc.), el sistema de soporte natural (arroyos, áreas inundables, costa, elevaciones, etc.) que se relacionan de forma jerárquica”, adelantaron sobre el estudio que se presentará el lunes.
“Esta jerarquía, garantiza el orden y orienta el crecimiento. Es también un principio de igualdad territorial dando igualdad de oportunidades territoriales a los sectores de la ciudad. Los elementos de la Estructura Urbana actuales y las definición de las extensiones o ampliaciones de sus componentes conforman parte las directrices de parcelamiento y ordenamiento y urbano que deben ser respetadas en las extensiones o ampliaciones de nuevas áreas urbanas para garantizar los valores del PDU”, aportó el informe de prensa.
Gestión del plan
El sistema de gestión del planeamiento municipal para la implementación del PDU está constituido por la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio y el Consejo Asesor de Planeamiento Urbano y Ambiental.
Estos organismos interactúan con el Concejo Deliberante asesorándolo y brindándole información, ya que es en el edificio legislativo donde se sancionarán las ordenanzas de ajuste y actualización, que serán necesarias en el tiempo.
