Jujuy: Los edificios deberán prever estacionamiento
Es uno de los cambios que aprobaron los ediles en el Código de Planeamiento Territorial y Urbano, en la sesión de la víspera.
En el marco de la vigésima sesión ordinaria del Concejo Deliberante de la Capital, los ediles aprobaron la modificación de artículos e incisos del Código de Planeamiento Territorial y Urbano, proyecto impulsado por el Departamento Ejecutivo Municipal y que se trabajó en la Comisión de Obras y Servicios Públicos, presidida por el concejal justicialista Facundo Figueroa Caballero y secretaría del concejal Lisandro Aguiar.
Entre los cambios aprobados se destaca que en edificios en altura, con estacionamientos en subsuelo, se permitirá el reemplazo de Slmo (Superficie Libre Mínima Obligatoria) por SCP (Superficie de Captación Pluvial) siempre que incluya una propuesta clara de destino alternativo o reutilización del agua captada.
En lotes con superficie menor a 250 m2 (lote mínimo permitido por Ley Provincial Nº 2.903 /72, de Fraccionamiento de Tierras con plano de mesura aprobado con fecha anterior al 1 de enero del 2014), el requerimiento de cocheras será por cómputo de superficie cubierta total edificable resultante del cálculo del FOT, de acuerdo a la zona.
Compra de FOS y FOT Público: el valor corresponderá al 20 % del valor del metro cuadrado adicional obtenido según Código Tributario Municipal (Ordenanza 3.898/2003) vigente al momento de la liquidación del derecho de construcción.
El concejal Juan Brajcich destacó que «en este proyecto han venido trabajando no sólo la Comisión, sino que se trabajó en forma conjunta consensuando los distintos puntos con el Colegio de Arquitectos y con el Colegio de Ingenieros. Se llegaron a algunos puntos necesarios, esto es un paso realmente importante porque en este Código es en donde se realiza las planificaciones a largo plazo y en donde se clasifican las distintas zonas y establece algunos parámetros como los índices de población y lugares de estacionamiento».
Asimismo agregó que «se ha avanzado en tratar que los nuevos edificios, sobre todos los que están en el marco de la zona céntrica de San Salvador de Jujuy, tengan la exigencia los propietarios, de aquí en más, que por cada unidad habitacional que se construya deberán hacer la reserva de un estacionamiento para vehículos. Esto va a permitir descomprimir, puesto que hoy los edificios tienen muy poco lugares para el estacionamiento de vehículos y vemos nuestras calles ocupadas durante todo el día por quienes viven en el
Por otro lado tomó estado parlamentario la nota presentada por el concejal José Luis Bejarano solicitando que se designe un nuevo lugar para la realización de la audiencia pública convocada para el 21.
