Con los créditos hipotecarios inaccesibles, la compraventa de inmuebles cayó más del 50% en Buenos Aires
Son datos difundidos por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires y muestran un retroceso de la actividad inmobiliaria empujado por la variación del valor del dólar.
Son datos difundidos por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires y muestran un retroceso de la actividad inmobiliaria empujado por la variación del valor del dólar. Además, las hipotecas disminuyeron un 1,6 por ciento respecto al mes de febrero.
El Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires difundió un documento que detalla la caída de la actividad inmobiliaria registrada en el mes de marzo de 2019. Según el informe, la cantidad de compraventas otorgadas durante el tercer mes del mes en la Provincia de Buenos Aires fue de 5.968, lo que marcó una disminución del 50,1% con respecto al mismo mes de 2018, en el que se habían registrado 11.954.
Según los datos difundidos, la diferencia en los montos totales muestra una disminución interanual del 33,9 por ciento ya que se registraron 13.641.176.599 pesos en marzo de 2019 y 20.639.941.536 pesos en el mismo mes de 2018, con un alza del 32,4 % en el valor del acto de compraventa promedio (2.285.720 pesos en marzo de 2019 y 1.726.614 pesos en marzo del año anterior).
Al comparar los números con el segundo mes del año, el inmediato anterior, se observan incrementos del 36,1 por ciento en la cantidad de operaciones y del 34,3 por ciento en los montos.
El Colegio de Escribanos bonaerense también difundió, como es habitual, la información respecto a las hipotecas, donde se ve un claro impacto de la devaluación de a divisa estadounidense. Devaluación que aleja del crédito a la clase media. Ejemplo de se manifiesta con los reclamos de los hipotecados de los créditos valuado en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA).
En marzo se contabilizaron 435, lo que representó una disminución del 1,6 por ciento con respecto a febrero de este año y una disminución interanual del 91,7 por ciento (5.253 en marzo de 2018). En los montos la disminución fue del 72,7 por ciento (2.405.077.744 pesos en marzo de 2019 y 8.799.434.140 pesos en marzo de 2018).
¿Por qué impacta la suba el dólar? Simple. Porque potencia la incertidumbre de quienes tomaron créditos o piensan solicitarlos, y porque se convierten en inaccesibles para los trabajadores asalariados de clase media y baja. Así, ante la volatilidad, la ge te prefiere atesorar los dólares que tiene.
