Bariloche: Fuerte oposición al desarrollo urbano en cerro Catedral
Se desarrolló este lunes la reunión del Consejo de Planificación Municipal para el análisis del Plan de Desarrollo Urbano Ambiental del cerro Catedral. Hubo momentos de tensión, gritos y repudio por parte de los vecinos que se hicieron presentes.
Se desarrolló este lunes la reunión del Consejo de Planificación Municipal para el análisis del Plan de Desarrollo Urbano Ambiental del cerro Catedral. Hubo momentos de tensión, gritos y repudio por parte de los vecinos que se hicieron presentes.
La secretaria municipal de Planeamiento Territorial, Sofía Maggi, abrió el encuentro destacando la relevancia del Cerro Catedral para la identidad, el paisaje y la economía de Bariloche. Reconoció que el proyecto genera inquietudes, temores y expectativas en la comunidad, y aseguró que el proceso solo tiene sentido si se construye con escucha, transparencia y participación.
Aclaró que la propuesta de desarrollo urbano es por 77 hectáreas, el 4 por ciento de las 1920 concesionadas, dividías en 6 áreas de ocupación concentradas. Dijo que el impacto proyectado se estima en 13.300 personas día y con 800 empleos permanentes. Maggi informó además que el objetivo es ordenar la infraestructura de servicios que hoy fallan.
“Hoy no se aprueba nada, esta es una instancia consultiva, hoy vamos a escuchar propuestas constructivas antes de la audiencia pública y el tratamiento del Concejo, donde será aprobado o rechazado”, indicó.
Luego se expidió al respecto el Consejo de ingenieros, preguntando algo básico: si el título de propiedad lo tiene el municipio, porque sino no se puede dar la concesión de la tierra.
Uno de los profesionales, Julio Posee, expresó que la agrimensura de Catedral “es trucha y me da vergüenza como agrimensor”.
Como si fuera poco, la representante del Colegio de Arquitectos, Alicia Albandoz, hizo una serie de advertencias por las cuales requirió que se rechace de plano el proyecto. Argumentó su postura remarcando el carácter inalienable de la tierra, mencionó que se pretende llevar adelante una venta encubierta del 8 por ciento de la montaña y que el municipio desnaturaliza la cesión que oportunamente hizo el perito Francisco Moreno.
Para los arquitectos la propuesta de Catedral Alta Patagonia no es apta, jurídicamente nula y representa un riesgo patrimonial y ambiental para Bariloche.
La concejal de Juntos Somos Río Negro, Laura Tottonelli, se mostró preocupada por la falta de detalles del emprendimiento, entendiendo que existe un riesgo de colapso de la infraestructura y en los servicios básicos. Al tiempo que mencionó que puede haber un colapso energético si no está terminado Alipiba 2. Dijo que en lo patrimonial “podría tratarse de una apropiación ilegítima de la tierra”, pidió una mensura válida y con baja retribución para la Municipalidad.
El responsable ambiental de Catedral Alta Patagonia, Carlos Beros, sostuvo que el área presenta un alto nivel de intervención previa y que el master plan prevé una afectación adicional estimada en un 18%, con el objetivo de ordenar el territorio. Señaló que la planificación actúa como herramienta de mitigación ambiental, y que los estudios específicos realizados concluyen que el desarrollo proyectado es viable.
Beros explicó que las Áreas de Ocupación Concentrada (AOC)fueron definidas durante la aprobación de la ordenanza 2929 (cuando se extendió la concesión hasta 2056) y corresponden a los sectores más adecuados dentro del área concesionada.
La edil peronista Julieta Wallace consideró que el tema merece un tratamiento especial y no el Rango 1 normal. “Esto no va a ordenar Villa Catedral, eso se ordena con fiscalización. Esto viene a desordenar el área otorgando nuevos parámetros urbanísticos. El intendente nos miente en la cara. El municipio está ausente y la que tracciona esto es la empresa”, sostuvo en algunos pasajes de su alocución.
También hubo oposición por parte de los vecinos de Villa Catedral quienes opinaron que no se hizo un estudio de impacto ambiental y que el proyecto no incluye al área donde ellos residen.
El concejal Facundo Villalba preguntó por qué el proyecto es positivo y bueno para la economía de Bariloche, e ironizó pidiéndole al intendente Walter Cortés que convoque a un referéndum popular para decidir sobre esta temática.
Luego de tres horas de tensión y discusiones, con presencia policial incluida, Maggi remarcó que la propuesta no es definitiva y que está sujeta a aportes y cambios.
La comisión pasó a un nuevo cuarto intermedio y se espera que en las próximas semanas haya un nuevo encuentro.
