Demanda habitacional en Ushuaia: Proponen cambios en el Código de Planeamiento
El Concejo Deliberante se expresó, durante la 6ª sesión ordinaria del año, respecto de la necesidad de definir nuevos límites de urbanización superiores a los 115 metros sobre el nivel del mar –máximo establecido en el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad- para lo cual resulta pertinente realizar una modificación del Código de Planeamiento Urbano.
Los concejales enviaron un documento al intendente, Federico Sciurano, solicitándole que remita al Cuerpo un proyecto de ordenanza que permita la generación de nuevas urbanizaciones por encima de dicha altura, advirtiendo que “ya existen antecedentes de barrios que se encuentran ubicados sobre la cota permitida actualmente, como el caso del Mirador del Beagle”, que se desarrolla entre los 135 y los 185 metros sobre el nivel del mar, al afirmar que en dicha altura actualmente “hay sectores con factibilidad de agua potable y que no tienen bosque comunal, por lo que el impacto ambiental sería mínimo”.
La iniciativa requiere al municipio que analice la posibilidad de implementar nuevas acciones tendientes a la incorporación de tierras para urbanizar y brindar soluciones habitacionales a los vecinos, y considera que la restricción de altura para urbanización obstaculiza la oferta de terrenos para brindar soluciones rápidas que contribuyan a evitar la proliferación de los asentamientos irregulares.
La concejal Viviana Guglielmi (UCR) explicó que durante la elaboración del Plan de Desarrollo Urbano, en el año 2003, se definieron las dimensiones de crecimiento de la ciudad, determinando que resultaba conveniente “crecer desde el suelo hacia el cielo, es decir, en altura, y no extenderse territorialmente”, lo que dio lugar a la identificación de límites, “hacia el sur el mar; hacia el este el rio Olivia, hacia el oeste el Parque Nacional y hacia el norte 115 metros sobre el nivel del mar”.
La edil recordó que el límite establecido hacia el norte se produjo en base a las observaciones de la DPOSS, que en ese momento planteó la imposibilidad de brindar el servicio de agua potable por encima de esa altura. “A partir de ello, todo lo que está sobre ese nivel está zonificado en el Código de Planeamiento Urbano como bosque comunal, que no puede ser urbanizado”, subrayó, y ratificó la necesidad de “analizar la posibilidad de modificar esa zonificación, y ver si podrían generarse nuevas urbanizaciones”.
A partir de la remisión del documento al Intendente, los concejales ratificaron su intención de apoyar las normas que contribuyan a la generación de suelo urbano para brindar respuestas a la demanda habitacional, uno de los principales problemas en la ciudad.
