Detectan más de 300 mil metros cuadrados sin declarar en countries y edificios de la Costa
Los desarrolladores y propietarios de los inmuebles en infracción fueron intimados y, algunos de ellos, ya iniciaron trámites para regularizar su situación, lo que incluye el pago de multas
Los desarrolladores y propietarios de los inmuebles en infracción fueron intimados y, algunos de ellos, ya iniciaron trámites para regularizar su situación, lo que incluye el pago de multas y la presentación de una declaración jurada con datos actualizados sobre las características edilicias de las partidas inmobiliarias.
Una torre de lujo con vista al mar declarada como baldío; countries con terrenos subdeclarados; yates, lanchas y motos de agua con deudas millonarias en el tributo que las grava: la evasión fiscal es un comportamiento corriente de la clase alta y la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) se está encargando de corregirlo.
En casi un mes de operativo de fiscalización de verano detectó alrededor de 366.000 m² de construcciones en zonas exclusivas de Pinamar y Mar del Plata que desarrolladores o propietarios no habían declarado ante el fisco, generando una evasión en el Impuesto Inmobiliario de 41 millones de pesos.
Los desarrolladores y propietarios de los inmuebles en infracción fueron intimados y, algunos de ellos, ya iniciaron trámites para regularizar su situación, lo que incluye el pago de multas y del impuesto retroactivo; y la presentación de una declaración jurada con datos actualizados sobre las características edilicias de las partidas inmobiliarias.
Una sociedad más justa
La estrategia de ARBA es clara y su director, Cristian Girard, la confirma: “No es lo mismo, en términos de justicia social, el que evade y es dueño de un yate o un vehículo de lujo, que alguien con bajos recursos que debe pelear por la supervivencia en este contexto de pandemia. Tenemos prioridades. Por eso, nuestra estrategia apunta a fiscalizar con fuerza en sectores de mayor capacidad contributiva y, en paralelo, llevar adelante un trabajo de cultura tributaria con quienes tienen menos recursos y operan en la informalidad, para lograr mejoras en el mediano plazo”.
En ese marco, el organismo recaudador de la provincia realiza controles en countries, barrios cerrados, edificios con departamentos de alto valor, paseos comerciales y casas de lujo, en su mayoría con piscina, ubicadas en áreas residenciales de algunas ciudades de la Provincia para detectar posibles evasiones en el impuesto Inmobiliario.
En Pinamar se encontraron 49.000 m² sin declarar, que equivalen a un monto de 9 millones de pesos en concepto de recaudación de Impuesto Inmobiliario para 2021. Por su parte, en Mar del Plata se detectaron 317.000 m² de construcciones sin registrar, lo que implica recuperar 32 millones de pesos en tributos evadidos, solo considerando este año. Uno de los casos emblemáticos en esta ciudad fue el de un country, que ya posee 31.000 m² construidos (con club house, corrales para caballos, área de picadero, canchas de polo, tenis, fútbol, etc.), que sus desarrolladores nunca declararon ante el fisco.
Además del monitoreo de countries, el operativo de fiscalización de verano lleva adelante controles en la ruta para mejorar el cumplimiento del pago de patentes e impuestos Automotores; verificar que los transportistas cuenten con documentación de respaldo de la carga de mercadería en tránsito y otras acciones en guarderías y amarraderos vinculadas al tributo a las Embarcaciones Deportivas
En lo que va de enero, se controlaron 1.649 vehículos. De ese total, 882 estaban radicados en la provincia de Buenos Aires. En ese universo de automovilistas bonaerenses, la Agencia de Recaudación notificó deudas de Patente por un monto superior a 90 millones de pesos en los puestos de fiscalización ubicados en Villa Gesell, Pinamar, Cariló y Mar del Plata.
Respecto del tributo a las Embarcaciones Deportivas, durante fiscalizaciones realizadas en distritos de zona norte se controlaron 24 guarderías náuticas y amarraderos. La mitad de ellos fue intimada por incumplimientos en su deber de actuar como agentes de información del fisco bonaerense. Además, en esas acciones se fiscalizaron un conjunto de 5.330 yates, lanchas, veleros y motos de agua. De ese total, 618 directamente no estaban inscriptas; en tanto que otras 827 adeudaban 77 millones de pesos del tributo que grava a las embarcaciones deportivas.
El operativo se extenderá hasta mediados de febrero tanto en la costa atlántica como en la región metropolitana y otros puntos del territorio bonaerense.
