El Procrear entregó cerca de 840 millones de pesos para viviendas en el sur santafesino
Desocupación cero. La construcción dio trabajo en el rubro en el sur provincial.
Récord histórico en el departamento General López. Se otorgaron unos 2.800 créditos. Sólo en Venado Tuerto se dieron 1.160 por montos que llegan hasta los $500 mil por familia.
Alrededor de 840 millones de pesos fueron entregados para viviendas a través del Plan Procrear, mediante la entrega de alrededor de 2.800 créditos por montos que llegan hasta los 500 mil pesos por familia. Sólo en Venado Tuerto se entregaron 1.160 créditos, mientras que el resto corresponde a las distintas localidades del sur santafesino. Esto permitió un récord de inversión y una desocupación cero en el rubro albañilería y derivados de esa actividad.
El Programa de Crédito Argentino (Procrear) de la Ansés se puso en marcha hace tres años y los vecinos de la ciudad y la región se vieron altamente beneficiados, sobre todo la clase trabajadora, en la que a pesar de tener ingresos aceptables no alcanza para comprar la tierra sobrevaluada en Venado Tuerto. La falta de planes de Fonavi acota la posibilidad de muchas familias de pensar en la casa propia y esta medida soluciona el problema habitacional.
Los créditos empezaron a hacerse realidad —según dijo el concejal peronista Germán Mastri— «en los tres años de vigencia. El Ansés otorgó 1.160 créditos solo en Venado Tuerto. Estamos, sin dudas, ante el plan de construcción de viviendas más ambicioso de la historia de nuestro país y que ha generado el shock más importante en la esfera laboral y comercial en nuestra ciudad y la región».
Según la Ansés, desde el lanzamiento del programa de créditos, son más de 24 mil las familias en la provincia que recibieron el financiamiento para construir su vivienda propia. De ese total, unas 14 mil ya terminaron la obra.
Los créditos fueron destinados a proyectos que se establecen en las afueras de los radios céntricos de las ciudades y constituyen la base fundamental de los nuevos barrios. Eso implica una reformulación del tejido urbano y una nueva distribución de los habitantes y las actividades de las localidades. Nuevos barrios se están formando en pueblos y ciudades del país.
Para Mastri «a diferencia de los planes de construcción de viviendas convencionales que se realizaban, aquí no sucedió que una empresa constructora ganó una megalicitación y resolvió la cuestión de los insumos con otra megaempresa. Aquí las más de 1.100 viviendas generaron trabajo en los corralones de nuestra ciudad, en los albañiles locales, en los contratistas de nuestra ciudad». Los créditos otorgados fueron asignados desde la construcción de viviendas, ampliación y también mejoras. El impacto del plan también se hizo sentir en varias localidades del departamento General López.
Distribución.En los tres años de funcionamiento del Procrear, se entregaron 2.473 créditos. La lista la encabeza Venado Tuerto con 1.160; le siguen Firmat (340), Villa Cañás (226), María Teresa (96), y Teodelina y San Gregorio (93). Entre las más de 20 localidades donde se recibieron los créditos se encuentran las principales ciudades del distrito con mayor población, pero también los pueblos más pequeños, que recibieron las asignaciones dándole impulso a la construcción y el arraigo, como otra forma de paliar las deserciones y migraciones que afectan a los pueblos del interior provincial.
«Así, la dimensión política del programa de viviendas se vuelve ineludible. Implica una decisión de Estado de asumir una línea de promoción de la construcción y el acceso democrático a la vivienda propia. Es una forma de activación de los vínculos, generando trabajo y oportunidades, dando impulso a la actividad económica y permitiendo el derecho al hogar», agregó Mastri.
Montos. Considerando que los créditos Procrear varían en su monto según el proyecto y la forma de acreditar solvencia en el pago, la inmensa mayoría de ellos oscilan entre los 350 mil y los 500 mil pesos, por lo que si se considera una base de 300 mil pesos por crédito, el cálculo indica que, sólo en Venado, se invirtieron 348 millones de pesos en créditos para la vivienda. Si los mismos cálculos y variables se hacen extensivos a todo el departamento, la partida de recursos sólo girada para vivienda ronda los 839 millones de pesos, cifra récord en la historia del departamento.
Los 2.797 créditos se distribuyeron así: Firmat, 340 por 102 millones de pesos; Santa Isabel, 86 por $ 25.800.000; Villa Cañás, 226 por $ 67.800.000; Hughes, 50 por 15 millones de pesos; Carmen, 18 por $ 5.400.000; Wheelwright, 80, por 24 millones de pesos; Teodelina, 93 por $ 27.900.000; María Teresa, 96 por $ 28.800.000; Elortondo, 11 por $ 3.300.000; San Gregorio, 93 por $ 27.900.000; Diego de Alvear, 23 por $ 6.900.000; Chabás, 145 por $ 43.500.000; Bigand, 115 por $ 34.500.000; Venado Tuerto, 1.160 por 348 millones; Labordeboy, 2 por 600 mil pesos; Chovet, 23 por $ 6.900.000; Melincué, 33 por $ 9.900.000; Miguel Torres, 5 por $ 1.500.000; Carreras, 4 por $ 1.200.000; Cañada del Ucle, 15 por $ 4.500.000; Chapuy, 13 por $ 3.900.000; Murphy, 88 por $ 26.400.000; Villada, 64 por $ 19.200.000, y San Eduardo, 14 créditos por 4.200.000 pesos.
